1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 8,83оценок: 6

Строю небольшой дом без проекта

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Kenny2011, 18.01.12.

  1. Kenny2011
    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50

    Kenny2011

    Живу здесь

    Kenny2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Строю небольшой дом без проекта
    Всё начало в далёком 2006, был куплен участок в посёлке не далеко от Москвы. Участок ровный, на возвышенности. Дорога была из бетонных плит, но не доходила до самого участка, где-то метров 150-200 метров по чисто полю.

    В первый год выкопали колодец, сделали забор с трёх сторон, залили ленточный фундамент 2 метра глубиной, причём землю внутри периметра не вытаскивали.
    2007 выкопали подвал на 1 метр, вывели 0 и перекрыли первый этаж.
    2008 кризис, залит армопояс между первым и вторым этажом.
    2009 углублён подвал, подготовлена подушка и залита плита. Сделана проникающая гидроизоляция (что-то типа пенетрона), увеличение площадки для лестницы на втором этаже.
    2010 проникающая гидроизоляция успешно отвалилась прям пластами, вероятно рабочие что-то накосячили. Возведены стены второго этажа и стропильная система с черновой кровлей (рубероид).
    Как говорится, наши дни 2011 покрытие металочерепицей, сложили трубу и вентиляционные каналы. На конец то сделали фронтальный забор с откатными воротами и калиткой. Вставлены окна.

    Ворота были сделаны узбеками из комплекта куплетного через интернет магазин. Получилось в вполне достойно.

    Чтобы я изменил если строился бы сейчас.
    1. фундамент, дешевле и надёжней строиться на плите.
    2. Пирог стены.
    3. Собственно выступ под лестницу на втором этаже - закажи плиту чуть длиннее и проблемы не было.

    Продолжение следует. Фото будет утром.
     
    Kenny2011 , 18.01.12
    #1 + Цитировать
  2. Kenny2011
    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50

    Kenny2011

    Живу здесь

    Kenny2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    В таком виде дом встретил весну 2011 года.

    Собственно фото
    DSC00217.JPG
     
    Kenny2011 , 18.01.12
    #2 + Цитировать
  3. Kenny2011
    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50

    Kenny2011

    Живу здесь

    Kenny2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Свет оплачен но ещё не подключен. Вообще ситуация с благами цивилизации очень интересная, они есть, свет, газ, водопровод, канализация, но т. к. участок расположен в ЖСТиЗ и правила устанавливают именно они. За получение ТУ по свету нужно было заплатить 300к и само сабой провода столбы до дома уже за свой счёт. Но без света ни куда.

    Тут задумались о газе, он чуть дороже 400к чтобы стать дольщиком, при это труба расположена в 200-250 метрах от дома, это если по прямой, прокладка конечно за мой счёт. Преговорил с соседом по улице, газовики за этот отрезок хотят 1 лям. Вот и думую, что делать, прорабатываю варианты, но об это позже...

    Фото оставшихся сторон
    Огород за домом
    DSC00219.JPG DSC00221.JPG

    Ещё одна фотка фасада, видна тень от столба, скоро будет свет.
    DSC00223.JPG
     
    Kenny2011 , 18.01.12
    #3 + Цитировать
  4. Kenny2011
    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50

    Kenny2011

    Живу здесь

    Kenny2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Немного текста.
    Подключение света состоялось, проведено 3 фазы по 4 Кв. На время время строительства подключили одну фазу. Одновременно с подключением свету рабочие начали отдерать рубиройд.

    Была куплена метало черепица призма коричнева (RAL 8017), за одно водосточка и проф настил для забора. За всё заплатили что-то около 170к, если кому интересно точно, но позже.

    В ожидании черезпицы рабочие выкопали траншею под фундамент для забора с тумбой под откатные ворота, всё за армировали и залили. Начали потихоньку возводить колонны.

    IMG20110602_004.jpg IMG20110602_001.jpg IMG20110602_002.jpg IMG20110602_003.jpg
     
    Kenny2011 , 18.01.12
    #4 + Цитировать
  5. Kenny2011
    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50

    Kenny2011

    Живу здесь

    Kenny2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    К концу июня почти доделали крышу и забор.

    IMG20110625_006.jpg IMG20110625_001.jpg IMG20110625_002.jpg IMG20110625_003.jpg IMG20110625_004.jpg IMG20110625_005.jpg

    Осталось определиться с воротами, у кого и почём купить, цены них очень кусались. Решено было купить комплект для откатных ворот и доверить сооружение конструкции рабочим. Был куплен РОЛТЭК ЭКО с направляющей 6 метров - для ворот на проем 3.5-4 м. - 11 540,00р. + доставка 2 000. За работу по сварки и обшивке ворот и калитки отдал 20 000.

    DSC04034.JPG
     
    Kenny2011 , 18.01.12
    #5 + Цитировать
  6. Kenny2011
    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50

    Kenny2011

    Живу здесь

    Kenny2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Долго выбирали какие окна ставить, в итоге остановились на Калеве профиль Deco ай стекло и аргон, со стороны улицы ламинированы под вишню. Всего 16 окон с отливами и установкой - 245 тыс. Ставили с ПСУЛ, усложились за два с половиной дня.

    Результат:
    На момент этого фото не стояли окна второго этажа.
    DSC04074.JPG

    После завершения установки, есть только передний фасад
    DSC04095.JPG DSC04092.JPG

    В подвале, без отливов.
    DSC04079.JPG

    Несколько фоток самих окошек.
    DSC04054.JPG DSC04050.JPG DSC04051.JPG DSC04052.JPG DSC04053.JPG

    Несколько фоток внутри дома.
    DSC04044.JPG DSC04045.JPG DSC04048.JPG
     
    Kenny2011 , 18.01.12
    #6 + Цитировать
  7. Maksimus.81
    Регистрация:
    19.03.08
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    585

    Maksimus.81

    Живу здесь

    Maksimus.81

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.08
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    585
    Адрес:
    Россия
    Приветствую:hello:Если есть, можно фото ворот с внутренней стороны увидеть?
     
    Maksimus.81 , 18.01.12
    #7 + Цитировать
  8. Kenny2011
    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50

    Kenny2011

    Живу здесь

    Kenny2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    На последней фотки (вид из окн) как раз видно из с внутреней строны.

    Вот ссылка на инструкцию, мои собственно по ней и делали (не рекламирую), но всё очень подробно, даже места сварки указаны: www.sart-vorota.ru/info204.htm
     
    Kenny2011 , 18.01.12
    #8 + Цитировать
  9. Maksimus.81
    Регистрация:
    19.03.08
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    585

    Maksimus.81

    Живу здесь

    Maksimus.81

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.08
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    585
    Адрес:
    Россия
    Когда нам ставили окна тоже использовали ПСУЛ, чтобы от ультрафиолета пену закрыть, т. к. наружней отделки нет и четвертей тоже. А у Вас четверть в оконных проёмах есть. Так по технологии положено? И вот окошко в подвале у Вас без ленты, там мне кажется она нужнее.

    Спасибо, увидел.
     
    Maksimus.81 , 18.01.12
    #9 + Цитировать
  10. Kenny2011
    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50

    Kenny2011

    Живу здесь

    Kenny2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Четверти есть, это пожалуй один из немногих приятных сюрпризов моего строительства). Про технологию вам точно не скажу, врать не буду.
    В подвале окна вообще с минимальным зазором от стен, хотели их вначале глухими сделать, но вовремя передумали. Цоколь ещё будет приводится в божеский вид так, что всё будет утеплено и изолировано от попадания воды и лучей солнца.

    Расскажу подробней о фундаменте. Были выкопаны траншеи 40 см шириной, они и служили опалубкой, глубиной 1.8 метра, над землё выступает на 20 см, армирован 14 арматурой и залит. Затем выложели цоколь из полнотелого кирпича высотой в 1 метр.

    Пирог стены может показаться странным но тем не менее, с наружи в нутрь: пол облицовочный кирпича (12 см), воздушное пространство заполненное керамзитом (5 см), пеноблок 40 см. Два армопояса один между первым и вторым, второй под мауэрлатом.

    По стенам идут слои из полнотелого кирпича. Делались они для крепления дверей, окн, полочек и т. п.(видно на последних фото. Решение конечно спорное.
     
    Kenny2011 , 18.01.12
    #10 + Цитировать
  11. Kenny2011
    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50

    Kenny2011

    Живу здесь

    Kenny2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Набрёл тут на секционные гаражные ворота, со скидкой 30%. В мой проём шириной 3000 мм высотой 2585 мм стоят 33400 руб, замер и доставка бесплатная. Есть несколько стандартных цветов, брать конечно буду коричневые. Установка моих - 8100 (7000 за 6 кв. метров, свыше 6 кв м. 630 руб. за кв. м.). На выходных жду замерщика.
     
    Kenny2011 , 19.01.12
    #11 + Цитировать
  12. Maksimus.81
    Регистрация:
    19.03.08
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    585

    Maksimus.81

    Живу здесь

    Maksimus.81

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.08
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    585
    Адрес:
    Россия
    Будем ждать отчёт по установке :)
     
    Maksimus.81 , 19.01.12
    #12 + Цитировать
  13. Kenny2011
    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50

    Kenny2011

    Живу здесь

    Kenny2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Пока не определился буду ли ставить сам или им заплачу, по идеи установка не сильно отличается от сбора обычной мебели разве что только с уровнем надо бегать, но это опять же это только теория. Посмотрим быть ли практике).
     
    Kenny2011 , 19.01.12
    #13 + Цитировать
  14. Kenny2011
    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50

    Kenny2011

    Живу здесь

    Kenny2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    На этих выходных по идеи должна быть доставка. Но как всегда без проблем не обошлось, т. к. дом в 100 метрах от дороги (можно сказать один стоит) трактором дорога не чиститься и машина там на врят ли проедет. Машину обещали что-то типа Портера с 6 метровым прицепом. К тому нужно выравнивать плоскость, кое где отпилить, а кое- где залить). Установка откатывается до потепления.

    В итоге сами ворота - 37 000. На сколько помню размером 3250 на 2710, в ширину они где-то 3140, но такого типа размера нет.
     
    Kenny2011 , 01.02.12
    #14 + Цитировать
  15. Kenny2011
    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50

    Kenny2011

    Живу здесь

    Kenny2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Ворота сделали, точный размер 3160 на 2660 с ручкой и замком (т.е. без электро привода). Доставка бесплатная. Итого - 37 000. Устанавливать будем весной
     
    Kenny2011 , 16.02.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также