41В. Обсуждение проекта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наташ, спасибо! Да через неделю думаю начнем второй этаж.
А еще такой же дом только немного в другой отделке друг мужа начинает сегодня строить, муж у него прорабом. Так что Ретростилисса активно распространяется по нашей области.

 

Через недельку уже можно. Только стойки под перекрытием не убирайте. Пусть лучше все 28 дней постоят.

Ну дык. Я вообще не понимаю, как люди могут строить что-то другое, не ретростилисо-оптимо-подобное)

 

Да ребята, Тарасовские домики хоть и недоработаны немного в плане практичности (та же лестница в оптиме и куча других мелочей), но визуально они очень симпатичные и уютные внутри. Боже, как же я хочу уже увидеть свой дом)

 

Да стойки будут стоять до конца возведения второго этажа.
Я тут только на днях рассмотрела какая в ретростилисе лестница косячная. Она оказывается в прихожей частично под потолком из-за стенки туалета выступает, да еще там дырка между потолком и верхними ступеньками образуется. Короче опять внесли корректировки в нее. Посмотрим что получится в итоге.

Да увидишь, скоро. После цоколя процесс очень быстро идет. За неделю этаж.

 

Здорово когда муж сам по профессии прораб.

 

Вера, вот у тебя муж профи в этом деле, скажи, сколько нужно отстояться плите цокольного этажа прежде чем выставлять опалубку для стен и заливаться? Спроси у него пжл ?

 

Да уж. А то с моими заморочками точно ни один другой прораб бы не справился .
Спросила. от 48 часов до 2-х недель. Если есть время то лучше конечно подождать хотя бы неделю, но многие сразу как бетон схватился начинают цоколь возводить.

 

Спасибо Верочка. И мужу тоже. А ещё вот мой муж ещё интересуется, вы армопояс делали под перекрытие? Что то я по фотам не могу разглядеть.

 

Пожалуйста! А у нас перекрытие монолитное само по себе как армопояс. А на втором этаже под крышей будем уже делать армопояс.

 

А ведь и правда, щас на сайте альфаплановском разглядел. Ладно дырка на первом этаже, это суть ерунда, это лишь эстетическая сторона вопроса. А вот спросонья не свалиться в ступеньку, когда ночью выйдешь из спальни и пойдешь по прямой в туалет - это уже иное. Нетушки, такого "щастья" даром не нужно. У меня лестница заканчивается даже раньше края стены. Очень удобно.

 

Вот и у меня вровень со стеной туалета планируется. Проект уже весь переделали, от начального только размеры по внешним стенкам остались.

 

Спешу еще заострить внимание на преимущество лестницы с забежными ступенями в том, что ПОД лестницей возникает гораздо больше места, чем под лестницей с площадкой.

И правильно. Потому что жить не Тарасову, а вам)

 

У меня под лестницей выход в гараж, там не получится ничего хранить, только если под одной половинкой маленький шкафчик сделать.

 

Вера, скажи, вы строителям платите за каждый этап работ фиксированную сумму или за кубы/м2? Как вообще у вас происходит оплата за кладку блока, заливку перекрытия, крышу, облицовку? Нам тут строители цены огласили, хочу понять нормальные ли они. Один кирпич только на 300 тыс выходит за работу (облицовка). Что то мне кажется дороговато.
Оглашу цены, может кто знает актуальные цены за каждый этап работ, буду рада услышать.
Перегородки газобетон - 500 руб м2
Перегородки кирпич - 450 руб м2
Перемычки дверные - 1300 руб 1 шт
Бетон (перекрытие, вязка арматуры) - 3000 руб м3
Кладка газобетона - 1700 руб м3
Кладка облицов кирпича - 1400 руб м3
Утеплитель - 90 руб м2
Это цена без крыши, забыли совсем про неё. В общем даже грубый подсчёт выдаёт цену в 550 тыс руб на коробку без крыши.

 

Мы платим по окончании работ. например они сейчас закончили первый этаж -мы заплатили. Клали по 1200куб. Но и кирпич и керамзитобетон по этой цене без разделения на перегородки или эркер (хотя знаю что кирпич идет по другой цене). Монолитное перекрытие по 2500 за куб. Кладка облицовки 800р м/кв.
Крыша 800р м. кв без утеплителя, 1200м.кв с утеплителем.