1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 4

Перестройка дома, нужен совет

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Свет11, 16.01.12.

  1. Свет11
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39

    Свет11

    Живу здесь

    Свет11

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39
    Адрес:
    Киров
    Перестройка дома, нужен совет
    Здравствуйте, дорогие форумчане! Сразу скажу Вам, что я совершенно не грамотна в строительстве и поэтому, после долгих скитаний по различным строительным сайтам я попала на Ваш форум. Хочу поведать Вам свою историю.
    В районе, где стоит наш дом, проходят две улицы вдоль реки, это считается городская черта, но у нас как-то со временем закрепилось понятие «деревня», потому что центр города давно уже избавился от таких частных домиков, выстроенных в 50-е годы, а на окраине подобные дома не тронули.
    Про дом. Обычный обшитый сруб, где-то 8*13, стоит на 15 сотках, с электричеством, центральным отоплением и водопроводом. Сам дом стоит уверенно и прочно (строители исследовали фундамент и подвал), а всё, что стоит на земле без фундамента-это пристрои- веранда, старенькая банька, навес, дровеник - покосилось и не подлежит ремонту (всё под снос!)
    В доме живёт свекровь и поэтому мы с мужем прислушались к её пожеланиям. Например: отдельная большая кухня, и баня чтобы была под крышей дома (как и старая). В дизайн-проекте все эти пожелания и учлись. Проект смотрели несколько строительных фирм и просто частных бригад. Новый пристрой подразумевалось строить из газосиликата, а по завершению уже весь дом обшить к примеру сайдингом. Каждая новая встреча вносила в мою голову всё большую неуверенность. Напр…Зачем Вам газосиликат, давайте из оцилиндровки пристраивать! Другие- чтобы строить из оцилиндровки надо хорошо в ней разбираться, а то купите не то и хапните горя- замёрзните или потрескается или ещё что-нибудь. Конечно, легче строить на пустом месте новый дом, а у нас получается, что нужно пристроить к существующему дому. Посмотрите, пож-та, новый план дома и скажите своё мнение по поводу планировки и материала из чего строить.
    Если смотреть на новый план, то левая часть дома новая, правая – старая, всё, что было без фундамента убрали, остался только сам сруб. Мне кажется, что я написала всё очень подробно. Жду Ваших комментариев, поправок, советов. Спасибо!
    Дом 3 план новый.jpg Дом 1.jpg Дом 2.jpg
     

    Вложения:

    • Дом 3 план новый.jpg
    • Дом 1.jpg
    • Дом 2.jpg
    Свет11 , 16.01.12
    #1 + Цитировать
  2. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Пол-дома, практически (утрированно, конечно), отдано в угоду бане. Холл великоват, учитывая, что на жилое остается совсем мало. Подождем проектантов-профи.
     
    Урфин Джюс , 16.01.12
    #2 + Цитировать
  3. MrWildWolf
    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    106

    MrWildWolf

    Лесной житель

    MrWildWolf

    Лесной житель

    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Сибирь
    Я что то не понял, а спальни там планируются? одну вроде вижу. Какая то странная планировка будет ли удобно? Правильно думаете стройте из газосиликата, для бруса (оцилиндровка) нужна усадка как вариант каркас, но нужны спецы.
     
    MrWildWolf , 16.01.12
    #3 + Цитировать
  4. Свет11
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39

    Свет11

    Живу здесь

    Свет11

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39
    Адрес:
    Киров
    Над этим планом я уже неск. месяцев сижу и анализирую. Дополнительно у нас появиться только кухня (старая была на территории большой комнаты-на плане выделено пунктиром),а всё остальное без изменения-что снесли, то и должны построить. Потом у нас есть чердак, видите лестницу на веранде? Его со временем тоже можно приспособить под жилое?

    Парилка около 8 м2-это много? Согласна, что для деревенского дома моечная 9 м2 многовато, но по другому не получилось, мы всё-равно привязаны к существующему дому. А большой холл (веранда) мне даже понравился! Жалко, что проектанты-профи ничего не пишут!
     
    Свет11 , 17.01.12
    #4 + Цитировать
  5. MrWildWolf
    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    106

    MrWildWolf

    Лесной житель

    MrWildWolf

    Лесной житель

    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Сибирь
    Можно только заранее предусмотреть надо в проекте. А эскиз дома сами рисовали или нашли вроде как там уже есть мансарда или это второй свет.
     
    MrWildWolf , 17.01.12
    #5 + Цитировать
  6. Свет11
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39

    Свет11

    Живу здесь

    Свет11

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39
    Адрес:
    Киров
    Спасибо за участие! На руках у меня дизайн-проект с точными размерами без строительной сметы. Проект делала архитектор с учётом наших пожеланий и с учётом той части дома, которая не подлежит сносу. Я позже выложу фото существующего дома. На вид это обычный деревенский дом (правдв с коммуникациями) с немного покосившейся верандой и разными пристройками, кот. надо под ноль убирать и распиливать на дрова. Перестройка начнётся весной, как только стает снег с демонтажа всех старых пристроек. Должен остаться сруб на фундаменте (это правая часть на плане) + пристроить кухня, веранда, бана с моечной (это левая часть на плане) + всё завести под новую крышу. Расчёты делали неск-ко строительных компаний и просто бригад. Суммы колеблются сильно. И по материалам (именно из чего лучше строить) мнений много. Хочется, чтоб не дорогой проект получился.
    Читаю много на форуме, пока в голове каша. Мансарды пока нет, но теоретически её сделать можно.
     
    Свет11 , 17.01.12
    #6 + Цитировать
  7. Свет11
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39

    Свет11

    Живу здесь

    Свет11

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39
    Адрес:
    Киров
    А что такое "второй свет"? Я ещё мало терминов знаю.
     
    Свет11 , 17.01.12
    #7 + Цитировать
  8. MrWildWolf
    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    106

    MrWildWolf

    Лесной житель

    MrWildWolf

    Лесной житель

    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Сибирь
    Для чего эти окна
    Дом 1.jpg
    А это второй свет
    2свет2.jpg 2свет3.jpeg 2свет.jpg
    Как то так.
     
    MrWildWolf , 17.01.12
    #8 + Цитировать
  9. Свет11
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39

    Свет11

    Живу здесь

    Свет11

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39
    Адрес:
    Киров
    Чтобы старый дом смотрелся с новой частью как единое целое арх-р предложила сделать такое остекление. Сейчас чердак пустой, даже хлама нет, но мы говорили, что позже почему бы и нет! На всё сразу всё-равно денег не хватит! Крыша новой части дома служит потолком (кроме бани), поэтому большое спасибо за "второй свет", мне кажется, что это наш вариант, надо подумать. Но многие говорят, что когда строить начнёте, многое поменяете. Боюсь даже начинать!
     
    Свет11 , 17.01.12
    #9 + Цитировать
  10. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    Старый дом (тот который сейчас) покажете на фото?
     
    Маша-Паша , 17.01.12
    #10 + Цитировать
  11. Свет11
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39

    Свет11

    Живу здесь

    Свет11

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39
    Адрес:
    Киров
    На плане левая часть-"новый" дом, правая-"старый". На фото- где четыре маленьких окна-это "старая" часть, и соответственно, где крупное современное остекление-это "новая" часть.
     

    Вложения:

    • Дом 3 план новый.jpg
    • Дом 1.jpg
    Свет11 , 17.01.12
    #11 + Цитировать
  12. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    А фотографии есть?
     
    Маша-Паша , 17.01.12
    #12 + Цитировать
  13. Свет11
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39

    Свет11

    Живу здесь

    Свет11

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39
    Адрес:
    Киров
    Фотку выложу позже, а пока представте...мысленно уберите "новую" часть дома с высоким остеклением, новую крышу тоже мысленно уберите и над "старым" домом поставте обычную двускатную крышу. Вот это будет старый существующий дом, только уже без пристроек (веранда,баня,навес-всё кривое и на проекте этого всего уже нет)
     
    Свет11 , 17.01.12
    #13 + Цитировать
  14. Свет11
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39

    Свет11

    Живу здесь

    Свет11

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    39
    Адрес:
    Киров
    Как и обещала...Вот и дом, кот. стоит сейчас. Веранда "гуляет сама по себе"-периодически правим дверь, чтобы закрывался замок

    За верандой ещё всё хуже...видно трубу из баньки, кот. давно не топим, а просто пользуемся ванной, кот. стоит там же

    Немного правее-дровеник

    Вид сзади-это так называемый навес, где хранится садовый инвентарь. Смотреть на это совсем грустно, каждая пристройка стоит под своей крышей-всё косо, криво, чуть живя...

    Это уже внутри...комната

    Кухня...

    .

    В даьнейшем старую часть дома тоже будем ремонтировать, сначала бы справиться с перестройкой! В доме чисто, уютно, тепло, пока всё терпит (мы живём в городской квартире)
     

    Вложения:

    • IMG_0192.jpg
    • IMG_0193.jpg
    • IMG_0194.jpg
    • IMG_0198.jpg
    • IMG_0199.jpg
    • IMG_0200.jpg
    • IMG_0210.jpg
    • IMG_0201.jpg
    • IMG_0203.jpg
    • IMG_0214.jpg
    Свет11 , 18.01.12
    #14 + Цитировать
  15. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    На кухне пол имеет уклон? Если да, то почему?
    Дом, как дом. Какого года постройки?
     
    Маша-Паша , 19.01.12
    #15 + Цитировать