1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,57оценок: 7

Смету для Сбербанка на строительство дома делал кто-нибудь?

Тема в разделе "Банковские кредиты, субсидии, материнский капитал", создана пользователем fbird, 12.01.12.

  1. Belcheg
    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    10

    Belcheg

    Участник

    Belcheg

    Участник

    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Барнаул
    Приветствую всех форумчан! Давно не отписывался. 7 июля у сбера получили 1 транш, вот пришло время отчитываться за 1 транш. Дом делается по смете как надо. Получилось где-то сэкономить, где-то что-то купить не по смете. где-то сделать не по смете. По чекам деньги сходятся. Но как быть с тем что купил дешевле? И на эти деньги купил другое не по смете. Подскажите очень нужно. В следующем месяце надо 2-транш.
     
  2. Igoromsk
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    77

    Igoromsk

    Живу здесь

    Igoromsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Омск
    Там вообще проблем нет с этим, они просто смотрят сумму, и чеки не пробивают ни где, я вообще накладную напечатал и печать ИП старую уже закрытую поставил, проблем нет, главное чтоб цифры сошлись.
     
  3. Костянище
    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    743
    Благодарности:
    1.198

    Костянище

    Стройка... Это интересно ,но не просто

    Костянище

    Стройка... Это интересно ,но не просто

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    743
    Благодарности:
    1.198
    Адрес:
    Рязань
    Кстати смета если кому интересно
     

    Вложения:

  4. Ягодка 777
    Регистрация:
    07.10.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    Ягодка 777

    Участник

    Ягодка 777

    Участник

    Регистрация:
    07.10.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Мы хотим брать ипотеку на покупку земли и строительство дома. Не знаю, можно ли так, но землю будем "покупать" у родителей. Когда начинать оформлять ипотеку? строиться начнем уже весной. Возможно сйчас начать оформлять, когда всё сделаем, нам дают 1 транш на покупку земли. И п
     
  5. Костянище
    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    743
    Благодарности:
    1.198

    Костянище

    Стройка... Это интересно ,но не просто

    Костянище

    Стройка... Это интересно ,но не просто

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    743
    Благодарности:
    1.198
    Адрес:
    Рязань
    Начинайте...
    Да можно, есть такие программы,... Это у вас будет строительство с нуля..Все должно получиться чуть быстрей..Но меньше чем месяцев на 4-6 не расчитывайте
     
  6. Amon
    Регистрация:
    08.01.09
    Сообщения:
    710
    Благодарности:
    1.642

    Amon

    Живу здесь

    Amon

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.09
    Сообщения:
    710
    Благодарности:
    1.642
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Кто уже отчитывался по потраченным деньгам от Сбера - они как-нибудь проверяют чеки? А то у меня несколько даты не сходятся - оплатил раньше, чем получил первый транш.
     
  7. Belcheg
    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    10

    Belcheg

    Участник

    Belcheg

    Участник

    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Барнаул
    Привет! вот уже закончился 2-й транш. Заканчиваем стройку. Чеки может и проверяют, но ничего не сказали. Самое главное что? что бы ты эти деньги в другое дело не пустил. Безопасники приехали по фотографировали и уехали. Все есть и то более чем нужно по смете есть. Все рады.
     
  8. xumuk032
    Регистрация:
    10.10.14
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    47

    xumuk032

    Живу здесь

    xumuk032

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.10.14
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    поселок Выгоничи
    Ввязался в ипотеку на строительство. Изначально ознакомился с советами здесь и пошел... Сбер, как ни странно, единственный банк, дающий денежку под залог аренды (ипотека аренды). Со сметой проблем особых не было. Сначала накатал побольше, но потом на месте с манагером перерешали. Она со слов забила стоимость фундамента и коробки и сказала со сметой не спешить - какие циферки одобрят - под те и подгоню. В итоге одобрили с первого раза. Набрать чеки не составило труда... Сейчас уже на этапе преддоговорного утрясания. В принципе, процедура не сложная, но нудная.
    Тягомотина редкостная.
     
  9. Ягодка 777
    Регистрация:
    07.10.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    Ягодка 777

    Участник

    Ягодка 777

    Участник

    Регистрация:
    07.10.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    cколько по времени всё тянется?
     
  10. vovka1986
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    vovka1986

    Новичок

    vovka1986

    Новичок

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Белгород
    А если чек выписан на другую фамилию?
     
  11. xumuk032
    Регистрация:
    10.10.14
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    47

    xumuk032

    Живу здесь

    xumuk032

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.10.14
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    поселок Выгоничи
    Если считать с момента первого обращения - то скоро будет месяц. Первая неделя - рассмотрение финансовых возможностей. А потом уже непосредственно с менеджером по ипотеке: смета, документы, расчеты, чеки. Смету приняли со второго раза (точнее по рекомендации менеджера сразу записали более красивые цифры а потом я под эти цифры накидал смету. Завтра едем с женой подписывать документы. Потом 15 рабочих дней регистрация ипотеки аренды...
    Денежку будут давать траншами. Максимальная сумма определилась как 90% от оценки участка. Если с поручителем - то могут дать и больше.

    ответ уже был:
    Самое противное во всем этом - чеки должны быть строго на материалы в смете и с точностью до копейки соответствовать смете. Разницу между сметной стоимостью и выдаваемой подбил с точностью до 800 рублей. Остальное покажу на счете. Дальше будет видно.
     
    Последнее редактирование: 10.11.14
  12. aldegid
    Регистрация:
    19.08.08
    Сообщения:
    2.102
    Благодарности:
    2.088

    aldegid

    Строю дом

    aldegid

    Строю дом

    Регистрация:
    19.08.08
    Сообщения:
    2.102
    Благодарности:
    2.088
    Адрес:
    Ярославль
    А как же если в смете указал одну сумму, а на момент покупки материалов они подорожали?
     
  13. Костянище
    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    743
    Благодарности:
    1.198

    Костянище

    Стройка... Это интересно ,но не просто

    Костянище

    Стройка... Это интересно ,но не просто

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    743
    Благодарности:
    1.198
    Адрес:
    Рязань
    Излишки финансируешь за свой счет

    Если чеки датой раньше получения транша..то они могут быть учтены только как собственное участие в инвестировании
     
    Последнее редактирование модератором: 16.03.16
  14. xumuk032
    Регистрация:
    10.10.14
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    47

    xumuk032

    Живу здесь

    xumuk032

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.10.14
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    поселок Выгоничи
    Я отстрелялся! Сегодня взял второй транш. Как-то относительно легко проскочил. Итого с момента подачи заявки и до получения полной суммы - почти четыре месяца. Как ни странно, при мне не высчитывали и не ковырялись в моих "подтверждающих" документах. Когда подписывал договор "копии" чеков (которые на материалы на разницу между сметной стоимостью и суммой кредита) просто взяла манагер и положила в папку. Всё оформили, 18 дней регистрация договора в кадастровой палате и получение первого транша. Ровно месяц спустя отчитался документами за первый транш (также приняла "копии" чеков, положила в стол и оформила выдачу второго транша. В общем и всё.
    Взял справку для ПФР. Теперь воевать с ними. Самое интересное, что в нашем местном ПФР с пеной у рта тётенька доказывала, что нам доступна только сумма, обозначенная в самом сертификате и индексации она якобы не подлежит. И плевать они хотели на законы. Так что будем теперь бодаться... Я так подозреваю, у них тоже планы по "экономии" средств, по "работе с клиентами" и "проведении разъяснительных бесед", которые заключаются в простом сокрытии реальных возможностей.
     
  15. aldegid
    Регистрация:
    19.08.08
    Сообщения:
    2.102
    Благодарности:
    2.088

    aldegid

    Строю дом

    aldegid

    Строю дом

    Регистрация:
    19.08.08
    Сообщения:
    2.102
    Благодарности:
    2.088
    Адрес:
    Ярославль
    Полный бред, пишите жалобу в головное отделение ПФР.
    @xumuk032, Еще одним везунчиком больше :)). Рад за Вас.