Вырез проема в плите перекрытия возможен?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ДД!
Ситуация такая: многоквартирный дом, последний этаж, над ним находится техэтаж. Есть желание организовать лестницу из квартиры для пользования частью техэтажа (ТСЖ согласно, но хочет получить проект, чтобы снять с себя возможную ответственность) т. е. нужно вырезать проем в перекрытии. Перекрытие - пустотные плиты ПК75-15.
Вопрос: насколько это вообще возможно, нужно ли предусматривать подпорную стену под ослаблеными плитами и возможно ли узаконить такое изменение конструкции перекрытия?

 

Я не строитель по специальности, но попробую как-то ответить. Профессионалы могут поправить. Плиты Пк имеют нижнее продольное рабочее армирование, поэтому могут опираться на несущие стены только по двум коротким сторонам. Подпирать их по центру, боковым длинным сторонам запрещено. Иначе плита может треснуть. Проёмы (отверстия) в плите можно делать только в районе их пустот, не затрагивая несущие армированные ребра. Диаметр пустот в плитах ПК равен 159мм. В такое отверстие пролезть на техэтаж будет затруднительно.

Ну а если без шуток, такую реконструкцию можно делать только по согласованному и утвержденному проекту. Архитектор-конструктор подскажет как воплотить вашу мечту в реальность. Самодеятельность чревата уголовщиной. Удачи!

 

Около года назад я делал подобный проём в перекрытии цокольного этажа - для лестницы. Плиты "пустотки", 6 м. длиной, 1,2 м. шириной, 0,2 м. толщиной. Проём пробивали около края плит, опирающихся на стену. Одну плиту перерубили практически полностью (осталось всего 2 силовых арматуры), вторую - наполовину. Проём получился 1,5 х 1,5 м. Тоже долго сомневался, привозил опытного строителя. Он сказал: руби смело, подпирать ничем не нужно, плиты - в центре перекрытия и зажаты соседними плитами насмерть. Я не поверил, залил опорные колонны, подпёр плиты поперёк мощным двутавром (по краю прорубленного отверстия), с захватом соседних плит. Получилось так, что плита, которая перерублена почти полностью, оказалась выше двутавра на 8 мм. и не опиралась на него. Ну я решил, что не страшно, - просядет и обопрётся. В прошлом году было землетрясение (~ 3,5 балла), - плита как висела, зажатая между соседних, так и висит, ни на миллиметр не просела.
Ещё одно отверстие пробивал под дымоход (0,6м. х 0,8м.) в геометрическом центре другой плиты. Предварительно подпёр с двух сторон металлическими опорами. Трещин и других подозрительных симптомов пока не обнаружено.

Но! Это мой дом, что хочу - то и делаю! А в многоквартирном нужен проект, 100-пудово!