Что делать с полом в доме, где стены хорошие, а пол - нет?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ситуация следующая - есть дом с хорошими стенами (2 силикатных кирпича и обшит еще в полкирпича облицовочным). Но полы там - обычные дощатые, лежат на поперечных брусьях на кирпичных столбцах. Доски не половые, толщина 2.5-3 сантиметра. Никакого чернового пола и утепления нет. Перекрытий, как таковых, нет Прямо на эти доски в туалете положен кафель, в кухне - линолеум.

Под домом - песок, почва вокруг песчаная, сухо.

В будущем к дому планирую делать пристройку, но текущие стены хотелось бы сохранить.

Вопрос в следующем - что сделать с перекрытиями/полом в существующем доме, чтобы:
1. Использовать существующую коробку для дальнейшего строительства.
2. Сделать все без излишних сложностей (то есть досыпать десяток-другой кубов песка под коробку и сделать утепленную плиту - тоже вариант, но на первый взгляд весьма сомнительный).
3. По возможности делать модульно (то есть не весь дом за раз, а за 2-3 прохода), при этом каждый модуль от разборки пола до чистовой отделки желательно уложить недели в три.
4. Обеспечить хорошие возможности утепления, в идеале - в туалете чтобы можно было теплый пол сделать.
5. По возможности сохранить доступ в подпол для обслуживания коммуникаций (вода, канализация).

Смотрю в сторону монолита на профлисте + утепление сверху + стяжка + пара лючков для доступа вниз. Что скажете? Есть ли варианты?

Спасибо!

 

Именно так, но вместо плиты достаточно просто бетонную стяжку (можно даже без армирования). Получатся полы по грунту. Утепление ЭППС нужно, но гораздо меньше, чем если бы под полом оставался пустой цоколь. Это оптимальный по затратам, трудоемкости и качественный вариант.
Для доступа к коммуникациям можно в наиболее нужном месте устроить небольшой полуподвал с доступом через люк. Перекрытие над таким техническим помещением проще всего сделать по деревянным балкам.

 

В соседней ветке я рассказываю о замене деревянных перекрытий на сборно-монолитные перекрытия МАРКО.

Сборно-монолитные перекрытия в Вашем случае по моему глубокому убеждению лучший вариант. У нас таких объектов десятки.

 

Я бы не сказал, что стены очень хорошие, ну, да ладно...

Есть очень хороший вариант - вообще ничего не делать с полом, но утеплить отмостку вокруг дома. Как это ни дико звучит для неподготовленного, но, тем не менее, этот вариант уже многократно обсуждали, и довольных домовладельцев, последовавших этому совету превеликое множество! В крайнем случае, это поможет обойтись минимальным, чисто символическим, слоем любого сыпучего утеплителя под досками пола и ЭППС 50 мм под плитой тёплого пола, если уж очень хочется. Но, если есть свободное время и деньги, то Вы вполне можете, конечно, превратить свой пол в холодную железобетонную плиту...

 

Ну, чем богаты Это лучше множества других вариантов, которые продают за приемлемые деньги и где вообще нужно ломать сразу.

А где можно про такой метод и его результаты на форуме подробней почитать? И не совсем ясно следующее:
1. Что за сыпучий утеплитель под доски? Нужно все 50-100 см имеющегося пространства до грунта засыпать?
2. Что делать с тем, что доски гуляют и кафель лопается?

Спасиб!