Налог на дом. Кадастровая стоимость

Хозблок- капитальный, а забор -зацементированные столбы с металлопрофилем. Я могу понять налоги на строения, но причём здесь калитка и ворота? Давайте платить налог за входную дверь в дом и за окна!

 

Сочувствую
А калитка и ворота имеют привязку к капитальным столбам, и, получается, являются капитальными сооружениями. Можно попробовать "закопать" бетонное основание, зарастить травой, а зимой, когда земля подмерзнет посильнее, провести изменения в домовладении, если есть смысл. Сказать, что в связи... вы убирали бетон, и у Вас теперь не капитал. сооружение... как-то так А от домовладения как избавиться, даже и не знаю, надо интернет шерстить на эту тему, может, реально...
БТИ не учитывают некапитальные строения, сооружения и т. д.

 

Нашла в тырнете письмо минфина, но оно носит рекомендательный характер, где сказано, что налог должен начисляться только на строения зарегистрированные в Регпалате, т. е есть у меня документы на дом, с него и должны брать налог, так же и на хозблок, баню, гараж, и т. д. Т. е по идее, если у меня нет свидетельства о собственности на этот обьект, то и налог брать не должны, но в налоговой и слышать не хотят об этом.
https://nalog.yuga.ru/krai/imushestvo/?id=10254

 

"Письмо" зарегистрировано в Минюсте? Нет? Тогда для Вас это не документ
Если прошло через БТИ, значит налоги будут приходить, даже если нет Свидетельства...
Правильно это или нет...
У Вас ДОМОВЛАДЕНИЕ, сооружения- это капитал. заборы, ворота ...
Домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

 

Но, по закону налог начисляется: жилой дом, часть дома, квартира, гараж и т. д нигде не фигурирует слово" домовладение"

 

Налог насчисляется, исходя из инвентаризационной стоимости
В инвентаризационную стоимость домовладения входит: стоимость дома, других капит. построек,...
В инв. стоимость здания входит стоимость материалов здания, стоимость оборудования здания (печи, все разводки, ...)

 

А на каком основании БТИ определяют или решают, что именно записывать: домовладение или жилой дом? И как сделать, чтобы они записали "жилой дом"?
Проясню: сейчас у меня в документах записано "Жилой дом", находится на терр. СНТ, когда я дострою на этой же земле новый дом, как его запишут?

 

Berli, домовладение - это устаревшее название, сейчас в БТИ так не пишут.

 

Ну так несколькими постами написали, что БТИ записали "домовладение" и ..., поэтому и налоги другие, больше. Или я чего-то недопоняла?

 

Налог платится на какую либо собственность, на эту собственность, есть свидетельство права собственности, эти свидетельства и являются основанием для начислению налога. Как- то так, БТИ - никакого отношения к исчеслению налога не имеет. Налог на землю мы уже платим исходя из рыночной стоимости, налоги на квартиру тоже, смотрите в налоговых квитанциях там есть цифра. А то что БТИ указывает что есть на участке, сарай, забор это совсем другая история.

 

Читайте
ПРИКАЗ от 4 августа 1998 г. N 37 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Настоящая Инструкция о проведении учета жилищного фонда в РФ разработана во исполнение ПП РФ от 13 октября 1997 г. N 1301 Минземстроем России, Московским обл. бюро тех. инвентаризации, Московским городским бюро тех. инвентаризации, Республиканским управлением тех. инвентаризации и определяет основные требования к организации и порядку проведения тех. инвентаризации и учета жил. фонда в городах и других поселениях РФ.
Требования настоящей Инструкции обязательны для всех организаций технической инвентаризации.

 

В БТИ предоставляются документы, на основании которых объект недвижимого имущества может являться Вашим, например, право собственности на землю, на котором находится объект. Иначе не получить техпаспорт на объект. После получения ТП Вы де-факто собственник объекта, и БТИ подает сведения об инвент. стоимости в налоговую, исходя из которой рассчитывается налог. Свидетельство (из регпалаты) явл. правоподтверждающим документом, а не правоустанавливающим, правоустанавливающий- техпаспорт, кадастровый паспорт

 

Цимицифуга, я почитала, это БТИ и технические паспорта, какое отношение это имеет к налогу?

 

Вот про этот то момент я и спрашивала. Значит именно от БТИ зависит, что они напишут и какие налоги я потом буду платить. Вот меня и интересует, как сделать и от чего зависит, что именно БТИ напишут? Сейчас у меня просто жилой дом, а когда достроим 2 эт. новый дом, то они по какому принципу будут определять, дом это или домовладение? И могу ли я каким-либо образом повлиять на их запись?

 

Не имеют права решать. Если есть документ из регпалаты, должны переписать инфру. Домовладение или дом- Вы в заявлении указываете, какую услугу хотите получить, и в какие сроки.

Не поняла вопроса...

Совершенно верно