1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 10

Налог на дом (здание). Кадастровая стоимость

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем mike099, 13.10.10.

  1. Navit

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.11
    Сообщения:
    655
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Россия
    а можно как то определить для народа, что такое рыночная цена и кто в данном случае (ясно, что городская дума, или администрация поселения) ее будет регулировать и пользуясь какими критериями? А то может у нас возьмут весь частный сектор в радиусе километра-двух от центра города в оборот, чтобы тупо забрать себе землю и назначат ей такую коммерческую цену, что налоги за использование своего дома на этой земле далеко не все могут себе позволить оплатить и это может привести к оченно плачевным последствиям...
     
  2. DENdi

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.09
    Сообщения:
    2.859
    Благодарности:
    2.889
    Адрес:
    Нижегородчина
    Так работает уже система:faq: По земле: Есть некая базовая стоимость квадратного метра, принимаемая субьектом федерации. Есть различные коэффициенты учитывающие ВРИ участка и прочие факторы. На основании этих данных и некоей методике расчета (говорят человек без спецобразования в методике не разберется:)]) некая комиссия определяет стоимость участка, с которой и берется налог. Ежели рыночная стоимость меньше, владелец вправе в течении 6 месяцев обратиться в комиссию с претензией. Ежели срок пропущен - в суд. В Московской области квадратный метр земли под индивидуальное жилье оценивают в 2 с небольшим тысячи рублей.
    Местная администрация может повлиять изменив назначение земли. Сделают например вместо ИЖС многоэтажную застройку, цена подскочит.
    Как-то так вроде. :|:
     
  3. Navit

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.11
    Сообщения:
    655
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Россия
    ну да... в этом году наша ГНИ по ошибке... прислала всем измененный налог на землю, ставка на которую подросла в 5 раз. надо было разобраться, почему в этом году оплачивать такой налог... Ну оказалась, что они бегут впереди паровоза и такую ставку оплачивать со следующего года, ну а тем, кто все-таки оплатил большое спасибо!
     
  4. Moris2

    Участник

    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    307
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Налог 2013. http://www.liana-ur.ru/news/?ELEMENT_ID=337
    Из статьи.
    Пока в ученых и деловых сферах теоретизируют на тему перспектив и возможных последствий нового налога, чиновники на практике реализовали довольно масштабный эксперимент по налогообложению земли. И последствия уже наглядно себя проявили. Имеется в виду распоряжение министерства экологии и природопользования Московской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области», изданное в декабре 2009г. Тогда кадастровая стоимость земель подмосковных садоводов разом подскочила в 6-8 раз. Она почти сравнялась с рыночной, не дотянув до нее примерно 30%. Это чтобы избежать судебных исков в отношении завышения оценки. Пропорционально вырос и размер налога – с нескольких сотен рублей до нескольких тысяч за 6 соток. По сути произошло именно то, что ждет всю страну в 2013 году. Нового закона даже не потребовалось. И заметьте: никаких налоговых вычетов, никаких льгот малоимущим, никакого снижения ставки налога, о которых так много продолжают разглагольствовать чиновники. Драконовские меры распространены на всех садоводов поголовно. И тишина...
     
  5. Ананьевич

    Участник

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Байкальск
    снизится налог точно, так как уменьшится доля на одну жену в два раза, а если муж и пенсионер, он не платит ничего, но копецки это будет или нет, не знаю. КАк уже говорила до2 млн 0,3%,а свыше 05%,вот на этом и сыграет. У меня соседка на днях усадьбу продала, и была так счастлива, что покупаель "из органов" (грамотный),потому что если продать просто, налог ей платить 500 000руб.,а по совету покупателя, она продала землю отдельно и дом отдельно, хотя я непоняла всех тонкостей, узнаю напишу, в чем конфета.
     
  6. Ананьевич

    Участник

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Байкальск
    Если дети несовершеннолетние, это на уменьшение налога не повлияет, платить его придется вам.
     
  7. Navit

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.11
    Сообщения:
    655
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Россия
    а если совершеннолетние, то платить придется им?
     
  8. Ананьевич

    Участник

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Байкальск
    Разумеется, каждый оплачивает свою долю.
     
  9. Navit

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.11
    Сообщения:
    655
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Россия
    тогда какая разница, сколько хозяев?
     
  10. Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    2.155
    Благодарности:
    2.638
    Адрес:
    Россия
    В стоимости недвижимости принадлежащей каждому
    Если один собственник владеет домом за 3 млн, то налог выше чем если тем же самым объектом вмадеют двое - по 1,5 млн
     
  11. Ананьевич

    Участник

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Байкальск
    Если про налог - доля добра уменьшится вполовину и налог меньше, а если разницы не будет, хозяином лучше быть одному, в случае продажи, возни меньше, сборов меньше на оформление в департаменте.

    вот разница!
     
  12. DENdi

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.09
    Сообщения:
    2.859
    Благодарности:
    2.889
    Адрес:
    Нижегородчина
    Налог раскидывается по всем собственникам соответственно долям. Может если дом разделен на части (каждая часть самостоятельный объект), налог и снизится.
    А зачем самим платить? Эти деятели только расслабляются. На что наши бюджеты меньше, и то как-то выкручиваются.
     
  13. Ананьевич

    Участник

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Байкальск
    Аесли не заплатить налоги до 1 ноября, дело через су, и с приставами придут, мрак какой то. Сильно видать давит дом на землю.
     
  14. Moris2

    Участник

    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    307
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У меня возник такой вопрос. Раз все строения на участке облагаются налогом то БЫТОВКА со светом и буржуйкой в которой можно так же жить, нужно по идее так же обременить налогом) По метражу есть какие либо ограничения? В соседнем садоводстве видел "дом" из 3х бытовок)
     
  15. Navit

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.11
    Сообщения:
    655
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Россия
    По всей вероятности налогом будут облагаться все строения (а может и не только строения) на участке. Для каждого строения ставка налогообложения будет (или должна быть) дифференцированная.
     

Видео по теме

Отзыв о круглогодичном...

Видеоотзыв пользователя установки очистки сточных вод «ТОПАС» от группы компаний «ТОПОЛ-ЭКО» (круглогодичное проживание на участке)....

Бюджетный курятник. Своими...

Зрители Форумхаус хорошо знакомы с Олегом Ковшом, его пекарней и русской печью. В это раз Олег покажет свой курятник, который он сделал,...