1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помощь в выборе материала и возможно даже в строительстве долгожданного дома

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем elenchik, 05.01.12.

  1. elenchik
    Регистрация:
    05.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    10

    elenchik

    Живу здесь

    elenchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    Помощь в выборе материала и возможно даже в строительстве долгожданного дома
    Добрый день, уважаемые формучане! Долгое время читала данный сайт скорее из любопытства. Зато для женщины значительно поднаторела в теме деревянного домостроения. :|: И вот практически неожиданно встал вопрос о возможном строительстве загородного дома для сезонного проживания, в возможным приездом зимой. Участок куплен 1,5 года назад. Около 21 сотки. К сожалению, нет точных размеров участка, т.к. купили, документы получили, а никаких геодезистов не вызывали и документа с размером сторон участка нам не выдали. Поэтому размеры участка приблизительны. Все с бухты барахты. :)
    Наконец нашли подходящий проект дома. И теперь возникла куча вопросов. Дом не для постоянного проживания, поэтому в толстых стенах смысла нет. На границе участка есть газ. Бюджет не велик, но точно хотим деревянный дом без разного рода утеплителей, сэндвичей
    блокхауса и вагонки.))) Долго выбирали между брусом и бревном и в итоге брус пересилил. В ценах совсем запуталась, поэтому необходим дельный совет. Что лучше выбрать профбрус (возможно даже сухой) с размером 180х180 или 200х200 или достаточно клееного 150х150? Большая разница в деньгах? Еще думаем сделать свайный фундамент. Придется больше утеплять пол или как и при мелкозаглубленном? Участок с уклоном, поэтому надо удешевить конструкцию. Получиться ли? Уместно ли это для такого большого дома?
    Я ниже выложила фото дома, который мы хотим построить. Насчет точной планировки мы пока не решили, скорее всего будем дорабатывать и перепланировать. Второго света точно не будет. Какие тонкости нужно учесть? Очень нужен совет опытных людей. Может у кого-то такой же дом или у знакомых, какие плюсы и минусы.
    Заранее спасибо за советы и внимание. Если какие-то вопросы не по профилю, то плиз пошлите в правильном направлении.)))
    Еще буду рада предложениям бригад или компаний.)))
    1370371500.jpg план 1-го этажа.gif план 2го этажа.gif
     
    elenchik , 05.01.12
    #1 + Цитировать
  2. gamaun
    Регистрация:
    13.02.10
    Сообщения:
    4.482
    Благодарности:
    2.853

    gamaun

    вещая птица

    gamaun

    вещая птица

    Регистрация:
    13.02.10
    Сообщения:
    4.482
    Благодарности:
    2.853
    Адрес:
    Нижний Новгород
    С наступившим! Я не профи и все мое ИМХО но: определитесь сначала режим проживания ПМЖ или дача. Дача протопите по любому какая не была толщина стен, для ПМЖ чем толще тем лучше или в совокупности с утеплителем.
    Далее отталкиваемся от бюджета, какие то возьмете этапы стройки на себя - сэкономите, отдадите фирме готовьте 20% сверху и спите спокойно. По брусу все зависит от того же бюджета, клеенка в разы дороже, красиво и быстро но надо ли вам скорость?Фундамент определяется грунтами какие они? Проект многое решит для вас т.к архитектор замучит вас прежде чем что то рисовать и к стройке вы подойдете уже с технологией строительства. Вот и начинаем пока с этого.:hello:
     
    gamaun , 05.01.12
    #2 + Цитировать
  3. elenchik
    Регистрация:
    05.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    10

    elenchik

    Живу здесь

    elenchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    Спасибо! И вас с наступившим! :) Я уже выше написала, что дом скорее летний, с редкими возможными заездами зимой. Может на каникулы. :|: Бюджет не велик, поэтому и рассматривали профбрус. У

    Я наверное немного невнятно сформулировала свой вопрос. :faq: В прилагающихся картинках дом, который понравился. Как и чем его возможно упростить и немного удешевить? Мы его, конечно, предполагаем уменьшить, но внешний вид остается прежним. Возможно еще удалим балкон, увеличив спальню. Разброс цен по клеенке велик, поэтому и закрались сомнения, может переплатить, но сразу можно освоить часть помещения и кое-что доделывая уже жить там или все-таки построить и ждать усадки до след. лета. Посмотрела кучу построенных домов на этом форуме и такие бригады хорошие вот и надеюсь на их советы и может даже какую-нибудь помощь.))))
     
    elenchik , 05.01.12
    #3 + Цитировать
  4. ОлегЕЛ
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.685
    Благодарности:
    8.033

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.685
    Благодарности:
    8.033
    Адрес:
    Тверь
    Вообще-то домик не бюджетный. И судя по размерчикам пролетов заточен под клееный брус. Может получиться ну ОЧЧЧЧЬ дороговато.
     
    ОлегЕЛ , 05.01.12
    #4 + Цитировать
  5. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406
    Адрес:
    Москва
    Вам же говорять не смотрите на размеры:hello:.Их сторее всего изменят.
     
    Мирза , 05.01.12
    #5 + Цитировать
  6. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Очччень дорого, а архитектура не особо интересная. Может,стоит еще поиском позаниматься? А исполнителям на форуме в личку пишите (тем, кто поближе).
     
    Урфин Джюс , 05.01.12
    #6 + Цитировать
  7. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406
    Адрес:
    Москва
    Разница в цене с клееным будет в два раза. Это по цене самого бруса. А в отдельке думаю выйдет одинаково. Но если вы думаете клееный брать 150мм то уже не два раза будет цена играть а процентов 30-т.
    Что свайный что ростверк утеплять будет одинаково. Вы полы по лагам утеплите поэтому разницы не будет.
    Уклон участка вам не мешает н для свайного не для ростверка.

    А если ограничены в деньгах почему бы вам не построить по проще дом. Вот примерно такой. Из клееного бруса по проще.
     

    Вложения:

    • DSC00941.JPG
    • DSC00958.JPG
    Мирза , 05.01.12
    #7 + Цитировать
  8. elenchik
    Регистрация:
    05.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    10

    elenchik

    Живу здесь

    elenchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    В том-то и дело, что поиском занимаемся года 1,5 и поэтому это практически конечный результат. Архитектура для нас идеальная, поэтому другое рассматривать не очень хотим.))) А за совет спасибо. Попробую написать.)))
     
    elenchik , 05.01.12
    #8 + Цитировать
  9. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406
    Адрес:
    Москва
    Сколько вы готовы выложить на строительство дома?Вот из чего думаю надо начинать.
     
    Мирза , 05.01.12
    #9 + Цитировать
  10. elenchik
    Регистрация:
    05.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    10

    elenchik

    Живу здесь

    elenchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    Спасибо.) Будем думать и считать.

    А еще вопрос. А в чем сложность и дороговизна данного проекта? На что обратить внимание?
     
    elenchik , 05.01.12
    #10 + Цитировать
  11. pal11
    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    62

    pal11

    Живу здесь

    pal11

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Добрый вечер,
    Занимаемся производством и строительством и из клееного бруса и из сухого профилированного бруса. Я рекомендую Вам всё же клееный брус. Дом не маленький. Кроме того любой объект недвижимости должен соответствовать участку (не надо строить дворец в дачном посёлке и с другой стороны не надо удешевлять участок хибарой) и если участок подходящий ( а он у Вас судя по площади приличный) , то стройте для постоянного проживания. Во первых в жизни всё бывает и может случиться , что кто-то будет жить в доме постоянно, во вторых ПМЖ будет стоить дороже в случае если Вы будете его продавать. Если бюджет не позволит построить сразу, то разделите на 2 этапа. 1 - теплый контур, 2- отделка + коммуникации. Брус клееный толщиной 200 мм. Что касается нюансов по строительству, то всё надо отразить в проекте, по которому будет сделана и смета. Готов ответить на все Ваши вопросы.
     
    pal11 , 05.01.12
    #11 + Цитировать
  12. ОлегЕЛ
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.685
    Благодарности:
    8.033

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.685
    Благодарности:
    8.033
    Адрес:
    Тверь
    В 2 раза. Что то мне подсказывает, что и это не предел. Даже если и так, то1,5 или 3млн за коробку?(к примеру)
     
    ОлегЕЛ , 05.01.12
    #12 + Цитировать
  13. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406
    Адрес:
    Москва
    Балкон и терасса. Лишный объем бруса получается а полезной площади ноль. Точнее есть но открытая, а в нашем климате это не есть хорошо.
    Тут конечно можно и поспорить. На общем фоне затраты на них незначительные. Так что это чисто на ваше усмотрение.
    Ну а в остальном получилось все экономно, в том смысле что без всяких выкрутасов. Кровля тоже более чем скромная, двухскатная. :hello:

    Думаю кубов 90 будет в данном доме. А это уже 1935000руб за одну коробку.
    Так что с кровлей около 3млн.
     
    Мирза , 05.01.12
    #13 + Цитировать
  14. ОлегЕЛ
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.685
    Благодарности:
    8.033

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.685
    Благодарности:
    8.033
    Адрес:
    Тверь
    Фундамент?
     
    ОлегЕЛ , 05.01.12
    #14 + Цитировать
  15. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406
    Адрес:
    Москва
    Там же.Свайный.
     
    Мирза , 05.01.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также