1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,00оценок: 3

Дачный дом/ПМЖ 9*9, бревно/каркас, 2х этажный (трафик)

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем bormanius, 04.01.12.

  1. bormanius
    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52

    bormanius

    Живу здесь

    bormanius

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Москва
    Дачный дом/ПМЖ 9*9, бревно/каркас, 2х этажный (трафик)
    ВНИМАНИЕ ФОТОК МНОГО, ВЫКЛАДЫВАТЬ БУДУ ПОСТЕПЕННО. ИМЕЙТЕ ТЕРПЕНИЕ.

    Вечер добрый.
    Строю себе сейчас домик: на первое время как дачный, а потом постараюсь туда на ПМЖ перебраться. Так получилось, что сначала начал строительство, а потом уже полез по форумам, поэтому что-то можно было сделать лучше, но теперь уже поздно.

    В целом:
    1. Дано участок 9 соток в ТСЖ - подмосковье. Электричество есть, газ в какой-то перспективе.
    2. Примерно придумался домик и под эту придумку заказан и установлен фундамент на винтовых сваях: 9*9 метров, сваи через каждые 3 метра - итого 16 свай.
    Сваи были длиной 2,5 метра, на землей осталось торчать сантиметров 60-70.
    Все работы были произведены зимой 2010 года.

    2. Строиться дом: 9*9 метров, основа сруб размером 6*6 метров, к нему с двух сторон пристроен каркас на 3 метра, сверху общая крыша с мансардой.

    В текущих планах/строительстве это выглядит так:
    1. Первый этаж (на кровать на первом этаже не обращайте внимание, ее здесь не будет):
    2_ПервыйЭтаж.jpg 2. Второй этаж
    3_ВторойЭтаж.jpg

    Еще макеты из Архикада:

    Первый и второй этажи в 3д:

    Не понимаю как редактировать сообщения, а то все валится в один котел, ну да ладно.
    Теперь фото того что получается: весна 2011 года приехали рабочие поставили сруб и крышу.
    Посмотреть вложение 620025 Посмотреть вложение 620026 Посмотреть вложение 620027 Посмотреть вложение 620028 Посмотреть вложение 620030 Посмотреть вложение 620031
    Крыщу покрыли железом, фронтоны порасил белинкой.

    Еще раз:
    Foto_002.jpg Foto_003.jpg Foto_004.jpg Foto_005.jpg Foto_008.jpg

    Следущий Этап строительства лето 2011 года:
    полы первого этажа, потолок первого этажа, полы второго этажа, блок хаусом обиты стены первого этажа, поставлены входная дверь, вырезаны проемы под окна, сделана лестница.
    Foto_009.jpg Foto_010.jpg Foto_011.jpg Foto_012.jpg

    Следущий этап: осень 2011 - вставлены пластиковые окна.
    Foto_018.jpg Foto_015.jpg Foto_016.jpg Foto_017.jpg

    Дом законсервирован до весны. Сейчас ломаю голову над: сантехника, электрика, отделочные материалы, до конца не определился с планировкой помещений, кухни, ванной и прочего.
     

    Вложения:

    • 1_Цоколь.jpg
    • Foto_001.jpg
    • 2_ПервыйЭтаж.jpg
    • 4_Чердак.jpg
    • 6_ОбщийВид_ЮЗ.jpg
    • 5_Фасад_Восток.jpg
    • 5_Фасад_Запад.jpg
    • 5_Фасад_Север.jpg
    • 5_Фасад_Юг.jpg
    • 6_ОбщийВид_СВ.jpg
    • 6_ОбщийВид_СЗ.jpg
    • 6_ОбщийВид_ЮВ.jpg
    • 7_Разрез_ВторойЭтаж.jpg
    • 7_Разрез_ПервыйЭтаж.jpg
    bormanius , 04.01.12
    #1 + Цитировать
  2. Водяной
    Регистрация:
    08.06.11
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    104

    Водяной

    Живу здесь

    Водяной

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.11
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Получается, чтобы попасть на второй этаж, вам надо через весь дом пройти, да тем более через кухню...:ogo:
     
    Водяной , 04.01.12
    #2 + Цитировать
  3. bormanius
    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52

    bormanius

    Живу здесь

    bormanius

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Москва
    Именно так: по моему опыту (в другом доме у родственников) мне очень редко бывает нужно идти в спальню прямо с улицы.
     
    bormanius , 04.01.12
    #3 + Цитировать
  4. Юля74
    Регистрация:
    04.01.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Юля74

    Новичок

    Юля74

    Новичок

    Регистрация:
    04.01.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Подскажите пожалуйста, каков бюджет такого дома (без отделки)?
     
    Юля74 , 04.01.12
    #4 + Цитировать
  5. bormanius
    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52

    bormanius

    Живу здесь

    bormanius

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Москва
    На текущий момент дом обошелся примерно в 1 200 000р.
    Это без внутренних стен, без дверей (установлена только входная), второй этаж не разделен на комнаты, к дому не подведены ни канализация, ни вода, ни электричество.
     
    bormanius , 04.01.12
    #5 + Цитировать
  6. Peter_Vik
    Регистрация:
    26.11.09
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    11

    Peter_Vik

    Участник

    Peter_Vik

    Участник

    Регистрация:
    26.11.09
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Краснодар
    Я так понимаю, некоторая странность планировки вызвана нежеланием делать лишние проемы в срубе?
    Меня, честно говоря, всегда удивляло, зачем люди при постройке дома оттяпывают один из углов под крыльцо?
    Очень часто вижу дома построенные по такому принципу, в которых при дальнейшей эксплуатации хозяева пытаются достроить капитальные стены и сделать из крыльца тамбур, расширив внутреннее пространство дома.
    И еще вопрос. Почему свайное поле делалось зимой?
     
    Peter_Vik , 04.01.12
    #6 + Цитировать
  7. bormanius
    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52

    bormanius

    Живу здесь

    bormanius

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Москва
    Начну отвечать с конца:
    Надо было начать строительство, поэтому примерно придумался план дома, заказал свайный фундамент, а потом под этот фундамент из зимнего леса заказал сруб. Если бы строиться не начал, то скорее всего сейчас ничего бы не было.

    Возможно в будущем так и получиться. Сейчас в планах это крыльцо будет использоваться для летних посиделок за самоваром. В будущем наверно сделаю из него холодный тамбур, но все-равно капитальные стены делать не буду, а сделаю стены и дверь разноцветным витражом.

    Напишу как я себе это представляю:
    1. Общая планировка дома сделана в виде спирали: чтобы зимой холодный воздух максимально долго шел до центра дом, а летом чтобы жара не сразу попадала в дом.
    2. Кухня сделана таким образом, чтобы когда готовишь на кухне можно было общаться с теми кто сидит на веранде, смотреть за ребенком, который играет в гостинной или на веранде.
     
    bormanius , 04.01.12
    #7 + Цитировать
  8. krot_000
    Регистрация:
    27.09.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    5

    krot_000

    Участник

    krot_000

    Участник

    Регистрация:
    27.09.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Ярослвль
    Может в спальню с улицы действительно редко надо зайти, но уж в санузел -практически всегда, у Вас кухня становится проходным двором, мало того, что мешать хозяйке будете,так грязь там носиться будет, а также там будете чувствовать аромат еду сдобренный запахами из туалета...
     
    krot_000 , 04.01.12
    #8 + Цитировать
  9. bormanius
    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52

    bormanius

    Живу здесь

    bormanius

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Москва
    По поводу еды с запахами туалета - большое преувеличение: живу в типовом панельном доме в 3к квартире - вход на кухню рядом со входом в туалет - никакой беды нет. Если, конечно, туален деревенский "дырка в полу" тогда, конечно, проблема, но я планирую сделать полноценную канализацию с вентиляцией.

    Кухня будет "проходным двором" - это проблема, но при ширине кухни 3 метра, надеюсь, не такая критичная.

    Про " так грязь там носиться будет " - не понял. Грязь откуда и куда?
     
    bormanius , 04.01.12
    #9 + Цитировать
  10. krot_000
    Регистрация:
    27.09.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    5

    krot_000

    Участник

    krot_000

    Участник

    Регистрация:
    27.09.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Ярослвль
    Грязь с улицы по дороге в туалет. Не путайте размещение туалета с городской квартирой - там вход в туалет с коридора, на кухне также есть дверь.
     
    krot_000 , 04.01.12
    #10 + Цитировать
  11. bormanius
    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52

    bormanius

    Живу здесь

    bormanius

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Москва
    Грязь с улицы по дороге в туалет.
    Не думаю, что это такая большая проблема.

    Не путайте размещение туалета с городской квартирой - там вход в туалет с коридора, на кухне также есть дверь.
    Для ванной комнаты, все равно, буду делать нормальную вытяжку - думаю проблему с запахами это тоже решит.
     
    bormanius , 04.01.12
    #11 + Цитировать
  12. игорь с дв
    Регистрация:
    05.12.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    игорь с дв

    Новичок

    игорь с дв

    Новичок

    Регистрация:
    05.12.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хабаровск
    а как ты будеш отапливать свой дом? советую подумать о бойлерной комнате!тем более что газ в перспективе-значит нужно делать эту бойленую с отдельным входом
     
    игорь с дв , 05.01.12
    #12 + Цитировать
  13. bormanius
    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52

    bormanius

    Живу здесь

    bormanius

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Москва
    Дополнительно буду пристраивать бойлерную с западной стороны квадратов так на 6-8.
    Единственной неудобство не могу придумать как сделать в нее дополнительный вход из дома. 2_ПервыйЭтаж.jpg
     
    bormanius , 06.01.12
    #13 + Цитировать
  14. Gugin
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    37

    Gugin

    Живу здесь

    Gugin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    37
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я планриую в этом году начать стройку такого же домика. Уже лес заказан. Размер 9х9 при размере сруба 6х6. У меня другая планировка, могу выложить если нужно. Вопрос про фундамент, у меня суглинок, вода близко, вижу Вы сделали сваи, вот и я думаю на них остановится, скажите, Вы бревно на что клали? Можете выложить фото между сваями и бревном? Возможно там идет брус или швеллер и еще что? Очень любопытно! С удовольствием и практичностью наблюдаю за Вашей сройкой, всех благ. Так же как и Вас интересует меня как я буду комуникации разводить... буду признателен если поделитесь своими мыслями, свои тоже не скрываю)
     
    Gugin , 10.03.12
    #14 + Цитировать
  15. bormanius
    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52

    bormanius

    Живу здесь

    bormanius

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.11
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Москва
    Gugin

    По фундаменту: сейчас просто вкручены сваи и на них через слой рубероида лежат бревна, т. е. сваи между собой никак не связаны. При этом в самих сваях есть места для крепления бревна к свае, но строители сказали, что и так дом под тяжестью никуда не уедет без креплений - скоро поеду смотреть)

    По комуникациям - есть мысли, чутка попозжее постараюсь изобразить и выложить.

    З. Ы. А Ваша планировка интересна - выкладывайте, если не секрет.
     
    bormanius , 13.03.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также