Фасад по ППС. Пошли трещины

Что тогда мешает писать в договоре - 5 лет, если всё равно отвечать придётся? А в каком именно законе прописана минимальная гарантия на фасадные работы?

 

Сейчас не смогу точно указать документ, но в своё время госдума приняла несколько документов, в том числе договор подряда, чтобы Вам не писал подрядчик в договоре, но есть определённый перечень которые автоматически действуют, даже если они не записаны в договоре, и документы по гарантийным обязательствам на выполненные работы, так вот на все фасадные работы гарантийные обязательства составляют не менее 5 лет. Пять лет также чётко прописано в каждом техническом свидетельстве/ стандарте организации на систему фасадного утепления.

 

А в церезитовском стандарте написано "рекомендуемый гарантийный срок не менее 2-х лет".

 

Это, если мне не изменяет память, было в законе о защите прав потребителей, то есть в самом банальном-базовом...

А не пишут этого в договорах потому, что надеятся на "грамотность" заказчика - никто ж законы не читает и на них не надеется.
К тому же, в наших реалиях, заставлять "переделывать фасад" на третий год - э... ну вообщем, качество будет "на отстань", то есть если и ругаться - то только через суд и требовать компенсации в денежном выражении. А для этого судья должен быть "свой".

С ув., Павел

 

Даже современные панельные многоэтажки, которым не делают мокрый фасад а просто красят с наружи фасадной краской по бетону, уже через 5-7 лет стоят облупленные, видно все швы между плитами. Чего уж говорить о более сложной многослойной конструкции мокрого фасада?

 

Например, ЖК Эдальго - ещё дома не сдали, но стены наружные уже облупились. Панели такие. Зато слоны и жирафы "нарисованы".

А на мокрый фасад, мне например, "не стрёмно" дать гарантию 5 лет. Но тогда - я выбираю материал и ставлю ряд условий, а не иду на поводу у желания Заказчика сэкономить и сделать фасад в стремительно-короткие сроки (дождик/влажность - не работаем, солнце слишком (субъективно) яркое - тоже категорически не работаем). И очень требовательно отношусь к условиям эксплуатации фасада. Правильно сделанные мокрые фасады не теряют вид со временем. Они должны и 3 и 5 и 10 лет без трещин стоять! На брусовых домах мокрые фасады стоят - более 5 лет без намёков на трещины, и декоры тоже по много лет стоят без трещин на швах - главное всё делать правильно и с головой.

 

Глупость Вы сейчас сказали. Стоят по 20-30 лет без всяких трещин.

 

Этот спор мне напоминает споры атеистов и верующих в Бога. Верующие в мокрый фасад говорят о мифических домах, простоявших 30 лет без трещин. Неверующие говорят, что такого не бывает и они такого никогда не видели.
Церезит обещает продолжительность эксплуатации фасада до КАПИТАЛЬНОГО ремонта - 25 лет при соблюдении кучи условий, включая определенные температурные и влажностные режимы наружного и внутреннего воздуха, ветровые нагрузки, степень химической агрессивности наружной среды и т. д. Текущий ремонт фасада Церезит рекомендует производить через 5-10 лет эксплуатации.
Учитывая изложенное, глупостью и фантастикой скорее кажутся фасады, простоявшие 30 лет "без всяких трещин".

 

5-10лет до ремонта фасада? Глупее ничего не могли придумать? Хотя в Челябинске может и кирпич через 3 года разрушиться...

 

Церезит в своем стандарте придумал глупость? Не богохульствуйте! А ещё с бородой...
В Москве, конечно, всё прекраснее, чем в Челябинске: чистый горный воздух, сухой степной климат, кровли никогда не протекают, водостоки не засоряются, водоотливы не ломаются, механически фасад никто не повреждает, а гениальные московские монтажники ни на дюйм не отступают от многочисленных требований инструкций. Поэтому мокрые фасады в Москве стоят 30 лет без трещин и текущих ремонтов, а потом эти девственные фасады меняют на новые мокрые фасады.

 

Ссылку на эти стандарты в студию!

 

-
Абсолютно согласен, если руки не те, а на технологический регламент смотрим как на не обязательные рекомендации, то и результат будет соответствующий. Ну безусловно материал должен быть от производителя а не с"рыночного контейнера"
Австрийский курортный городок БАДЕН под ВЕНОЙ практически весь отштукатурен под окраску, за 10 дней нашел только один дом где фрагментарно была представлена керамическая плитка процентов на 20-25 поверхности стен. Если-бы было уж так плохо, не думаю чтобы в таком масштабе применялись мокрые фасады. Фасад отеля, где жил ремонтировался 12 лет назад- проблем на нем я не увидел. Применяют они свою фасадную систему BAUMIT. (c ней ознакомиться можно на нашем сайте www.aerocrete.ru там же в разделе строительство представлены дома подмосковья, фасады которых выполнены по указанной системе)

 

Даёт не менее 40 лет, посмотрите внимательней их документы.
Могу показать свои фасады 1996-2000 годов без трещин, если не верите!

 

Полностью поддержу! Многие за 100 рублей хотят получить качество на 1000, к сожалению бесплатный сыр только в мышеловке!

 

Мда... А мужики-то и не знают! ! Вы наверное теоретических верхов нахватались по рекламным буклетам... А я профессионально занимаюсь ремонтом домов уже более 20 лет в местах, где таких пенопластовых оштукатуреных фасадов, наверное 25% из всех частных домов. И знаю, что такие дома стоят с НЕТРЕСКАНЫМИ фасадами сколько угодно долго. С чего им трескаться? Что там за сила такая их должна разрывать?