1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Мансарда или полноценный этаж?

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем cnt200, 22.12.11.

  1. cnt200
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    30

    cnt200

    Живу здесь

    cnt200

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Звенигород
    Мансарда или полноценный этаж?
    Есть у кого на этот счет расчеты и размышления? Насколько дороже обходится полноценный этаж в отличие от мансардного этажа? Дом из газоблоков.
     
    cnt200 , 22.12.11
    #1 + Цитировать
  2. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    18.987
    Благодарности:
    11.605

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    18.987
    Благодарности:
    11.605
    Адрес:
    Кемерово
    Этаж однозначно лучше и надёжней.
     
    Winder , 22.12.11
    #2 + Цитировать
  3. AshV
    Регистрация:
    26.11.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    45

    AshV

    Танкист

    AshV

    Танкист

    Регистрация:
    26.11.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Москва
    Тоже считаю, что этаж. Для себя искал проект ТОЛЬКО с полноценными двумя этажами.
    Почему?
    1.Лучше энергоэффективность дома. Как не утепляй мансарду, потери тепла через крышу буду все равно выше чем с холодным чердаком.
    2.В случае протечек, ремонтнопригодность значительно выше. В мансарде пришлосьбы разобрать весь пирог переделать и собрать заново. В холодном чердаке залез и все сразу увидел и исправил.
    3.По цене спорный вопрос, но я считаю что примерно одинаково. В мансарде меньше уйдет на стены, но больше на пирог утепления крыши. В полноценных двух этажах больше на стены, но меньше в крышу.
    4.Ну не люблю я скошенные стены на втором этаже.
     
    AshV , 22.12.11
    #3 + Цитировать
  4. cnt200
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    30

    cnt200

    Живу здесь

    cnt200

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Звенигород
    Спасибо за совет AshV. Мне как раз больше нравятся кривые потолки. Но ваши аргументы убеждают в целесообразности полноценных этажей.
    Анализируя окружающие нас дома, как правило, замечаешь подавляющее большинство проектов с мансардами. К сожалению, вынужден считать будущие расходы на строительство. Наверное, экономически мансардные этажи значительно выгоднее при строительстве? Может кто считал?​
     
    cnt200 , 22.12.11
    #4 + Цитировать
  5. kkkkk5
    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    3.594
    Благодарности:
    8.458

    kkkkk5

    Живу здесь

    kkkkk5

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    3.594
    Благодарности:
    8.458
    Адрес:
    Сызрань
    Мансардный этаж очень хорошо горит, и не долговечен, по сути он не капитальный, от перепадов температур крыши, дерево деформируется и рассыхается, образуются щели и протечки. Его строят в основном при недостатке денег. У меня тоже будет мансард, но с капитальными стенамии с ЖБ перекрытиями, для заполнения чердачного пространства под высокой крышей.
     
    kkkkk5 , 22.12.11
    #5 + Цитировать
  6. almix33
    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    319
    Благодарности:
    61

    almix33

    Живу здесь

    almix33

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    319
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Пермь
    Какой площади дом Вы хотите построить? И толщина стен.
     
    almix33 , 22.12.11
    #6 + Цитировать
  7. cnt200
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    30

    cnt200

    Живу здесь

    cnt200

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Звенигород
    Для лучшего восприятия сравнения лучше взять габариты 10х10. Газобетон толщиной 500мм.
     
    cnt200 , 22.12.11
    #7 + Цитировать
  8. kkkkk5
    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    3.594
    Благодарности:
    8.458

    kkkkk5

    Живу здесь

    kkkkk5

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    3.594
    Благодарности:
    8.458
    Адрес:
    Сызрань
    А межэтажное перекрытие из чего будете делать? Не забудте что самые массовые плиты перекрытия имеют длину 6м, а 6+6+0.6 ни как не равно 10.
     
    kkkkk5 , 22.12.11
    #8 + Цитировать
  9. almix33
    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    319
    Благодарности:
    61

    almix33

    Живу здесь

    almix33

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    319
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Пермь
    При таких размерах(первый этаж 10х10 и толщина 500) выгоднее делать мансарду. Не только при строительстве , но и последующих затратах на отопление и налогах. Недостатки мансарды описали выше.
     
    almix33 , 22.12.11
    #9 + Цитировать
  10. cnt200
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    30

    cnt200

    Живу здесь

    cnt200

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Звенигород
    По идее затраты на отопление мансарды выше. Ведь утепление менее качественное и возможны "мостики холода" из-за неудобства укладки утеплителей.
    А вот по налогам интересно. Если полноценный этаж, то налог больше?

    В проекте заложены были деревянные перекрытия, но я попросил переделать под монолит или под стандартные плиты ЖБИ.
     
    cnt200 , 22.12.11
    #10 + Цитировать
  11. a40
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.309
    Благодарности:
    912

    a40

    :)

    a40

    :)

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.309
    Благодарности:
    912
    Адрес:
    Белгород
    +1 !

    Это что за такие "самые массовые"? Заказываете на заводе любой длинны с шагом 30 см. Можно и без шага, но чуть дороже.Скорость изготовления от размера никак не зависит.
    Во всяком случае, так в моем далеко не самом крупном регионе.


    Угу. У нас во многих старых офисных зданий надстроили по "мансардному" этажу, уклон крыши градусов 80. Визуально получается, что стена металлочерепицей отделана. Типа "мансардный этаж".

    Я тоже так сделал. Гемора с монтажем меньше. Звукоизоляция, говорят, лучше.
     
    a40 , 22.12.11
    #11 + Цитировать
  12. Дядя...
    Регистрация:
    19.01.09
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    471

    Дядя...

    Живу здесь

    Дядя...

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.09
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    471
    Адрес:
    Кириши
    Наверное второй этаж будет дешевле чем мансарда, но!
    Планируя дом с мансардой можно растянуть капиталовложения, можно построить дом, отделать его , переехать жить, а потом, если возникнет надобность уже заняться и мансардой. Правда при этом надо продумать планировку, а то часто вижу проекты, в которых все спальни в мансарде...Себе строю именно так.
     
    Дядя... , 22.12.11
    #12 + Цитировать
  13. a40
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.309
    Благодарности:
    912

    a40

    :)

    a40

    :)

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.309
    Благодарности:
    912
    Адрес:
    Белгород
    Разумный подход!
    Однако ничего не мешает временно не отделывать полный второй этаж ;)
     
    a40 , 22.12.11
    #13 + Цитировать
  14. zaichello
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    377

    zaichello

    Безмятежный

    zaichello

    Безмятежный

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    377
    Адрес:
    Ленинград
    Именно так и буду сам строить.Дом условно 100 метров 1-ый этаж и 100 метров второй.(мансардный).
    Планирую за сезон возвести коробку с кровлей и окнами.За второй сезон сделать внутрянку на 1-м.А потом уже по мере надобности делать мансардный,тем самым растянув удовольствие :) Кстати мне тоже нравятся кривые мансардные крыши с окнами.
     
    zaichello , 22.12.11
    #14 + Цитировать
  15. almix33
    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    319
    Благодарности:
    61

    almix33

    Живу здесь

    almix33

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    319
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Пермь
    Затраты на отопление мансарды, если она правильно сделана, будут ниже. Меньше всего на отопление тратится в каркасных зданиях. Мансарда , даже если Вы фронтоны поднимите из камня, все остальное - это каркас.
    Налог в двухэтажном здание будет больше, но не потому что второй этаж в налогообложении дороже(как думают многие). Строительный объем дома с мансардой за счет скошенных потолков будет меньше при одинаковой площади с двухэтажным домом. Ну соответственно меньше объем - меньше налог. Весь расчет идет от объема здания.
    На налог лучше не заморачиваться. Практически все дома площадью 200кв.м и более попадают под максимальную ставку налогооблажения.
     
    almix33 , 22.12.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также: