Котлован с мини-свалкой в наследство. Разгребать? Засыпать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, товарищи (в свете массовой антипатии к ЕР )!
Оформляю покупку участка, на котором от предыдущего хозяина остался котлован 16(!!!)*12 мм...глубиной около 2х метров. Котлован стоял в таком виде около 2х лет и соседи, по простоте душевной, поднакидали в него всякой всячины. Кому чего не жалко. Ветки, утюги, дер. рамы со стеклами, урожай яблок, обломки каких-то бетонных плит...кубов 7-10...
Встает вопрос : что делать с этим щедрым наследством? Так как под свой предполагаемый дом планирую что-то из серии УШП, то котлован придется засыпать...
Песок с щебенкой, водой и трамбовкой прямо на свалку?(как советуют знакомые, аргументируя ничтожностью возможной усадки подушки от процессов гниения органики)) Или сначала все вычистить и только потом засыпать?(как советует здравый смысл)
Вариант 1 - Нанять людей ( или самостоятельно) , нанять КАМАЗ , загрузить, вывести...Цена вопроса 4-7 т.р. + стоимость песок+щебенка+доставка
Вариант 2 - Пролить водой, насыпать песок+щебень, опять пролить, утрамбовать...Цена вопроса - стоимость песок+щебенка+доставка.
Какой вариант посоветуете?

 

Убирайте это безобразие, бетоные обломки можете оставить , деревянные рамы попилить на дрова.

 

УШП впрочем как и другие фундаменты на свалках бытовых отходоы возводить нельзя.
Посчитайте целесобразность - УШП у Вас золотая выйдет с учетом грунтовых работ, может задуматься о другом фундаменте, с цоколем раз уже котлован имеется ...

 

Благодарю за оперативные отклики! Будем выгребать безобразие!
Благодаря друзьям, Камаз с песком мне будет стоить 1,5-2 т.р. Щебенка 4-5 т.р.. При таких ценах засыпка котлована и , одновременно , устройство подушки для УШП обойдется примерно 170-200 т.р...На дренажные мероприятия , кажется, при таком раскладе не обязательно тратиться... Но, конечно, все равно дорого...
Цокольный этаж на такой размер (16*12) не потяну ... Хотя мысль интересная..."Товарищи кроты, давайте посчитаем!"

 

+Еще прибавьте стоимость трамбовки песка, работы техники, усадка песка при трамбвке значит его нужно больше и пр. И получите стоимость земляных работ которая увеличит стоимость УШП в полтора- два раза.

Кстати у меня знакомый делал цоколь недавно из бу фбс блоков, брал в два раза дешевле чем новые, ставил прямо в котлован поверх блоков небольшой армопояс и плиты, ну и грунты у него хорошие песок и полное отсутствие грунтовых вод. Если снизу плиты и сбоков сверху цоколь утеплить и сделать стяжку поверх плит с теплым полом то получится та же УШП + цокольный этаж

 

Мне бы такой грунт. У нас глина +затопленные подвалы и колодцы у соседей. Цоколь придется гидроизолировать...тоже затратно, блин...
Еще думал, почему участок так недорого стоит? Вот и ответ...

 

Что мешает заливка столбчатого фундамента с использованием котлована с последующей его засыпкой? Есть возможность грамотно выполнить фундамент, требований к обратной засыпки не особо, так что...

 

Хорошая мысль! Пойду , почитаю тему про столбчатые фундаменты. ..Как понимаю, на трамбованное дно котлована ставятся вертикально бетонные столбы, сверху соединяются между собой ростверком , и все это дело присыпается грунтом, практически до ростверка. Так?

 

проверь хлам в котловане на радиацию!!!!!

 

Прикольно...Шутка? типа ,если рядом АЭС , то с дозиметром не расставаться? Вы , в Питере, в каске по улицам ходите? Ведь вся страна знает, что у вас сосульки с крыш падают...

 

Заливаются опорные площадки столбов, сами столбы, обратная засыпка и в завершение, либо ростверк, либо плита= пол первого этажа.

 

Раз котлован выкопан и это яма для мусора а не захламленный водоем, я бы посторался максимально этим воспользоваться, почистил и пересмотрел проект на предмет устройства цокольного этажа.

Полностью согласен.

 

Нужно объединить процесс привоза песка/щебня и вывоз мусора. Мне привозили песок, выгружали и тут же в эту машину строительный мусор от разборки сарая на вывоз. В итоге и вывоз мусора и доставка песка обходится значительно дешевле.

 

А переместить дом не получится?

 

Огромное всем спасибо за дельные советы! Совместить вывоз хлама с завозом песка постараюсь обязательно!
Поначалу загорелся столбами с плитой, но потом в темах про такие сочетания наткнулся на мысль,что эти вещи лучше не сочетать, они(столбы и плита) по разному работают. При всем , пол по лагам не хочу, тогда вариант с ростверком тем более отпадает.
Если исследования котлована и соседских подвалов весной на предмет подтоплений даст положительный результат, то от цоколя по-любому придется отказаться, из-за дороговизны обустройства гидроизолированного уровня.
В этом случае котлован будет засыпан песком( по последним подсчетам обойдется это удовольствие в 90 т.р. ), песок тщательно пролит и ,по-возможности , подтрамбован(это вообще насколько благодарное занятие, трамбовать песок?). На этой выровненой площадке предполагаю вылить ленту( 0,4*0,4), хорошо армированную, а полы уже делать после возведения стен( ЭППС прямо на песок, армирование , трубы ТП, залить все стяжкой).
Дом предполагается легкий, не кирпич, да еще и в 1,5 этажа , поэтому ,при утепленной отмостке, на двухметровой песчаной подушке, сечения фундамента 0,4*0,4 м в нашем не сильно холодном климате должно хватить.
Итого ,подушка и МЗЛФ, должны обойтись тысяч в 150-170....

Если же весной воды в котловане и в подвалах у соседей не обнаружу, то можно будет попробовать сделать цоколь, особо не упираясь в гидроизоляцию....но тут меня терзают сомнения типа : в этом года вода может и не пришла, а что будет в следующем, кто знает? В общем если цоколь и делать ,то делать по-уму, не экономя...а на это денег в бюджете не отведено...
Поначалу вообще собирался каркасник в один этаж ставить, а тут - закопай 400-500 т.р. в цоколь...
Жаль ,что участок небольшой , 6 соток, можно было бы дом в другое место перенести, а из котлована прудик сделать...