1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 8,78оценок: 9

Садовый домик 6х8 с эркером и балконом

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем Millennium, 18.12.11.

  1. Millennium
    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43

    Millennium

    Участник

    Millennium

    Участник

    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Москва
    Садовый домик 6х8 с эркером и балконом
    Здравствуйте.

    Возможно, тему нужно было назвать «Опыт спонтанного строительства»…
    Итак, есть фамильный участок в садовом товариществе. Около 8 соток в 50 км от Москвы по Ленинградке. На рубеже 80-90х годов прошлого века был построен дом в классических традициях садового домостроения того времени – 6 на 6 под ломаной мансардной крышей с пристроенной летней кухней (кухня получилась весьма уютной, поэтому ее перепрофилировали в спальню и построили кирпичную кухню отдельно). Все бы хорошо, но дом был срублен из б/у шпал, что было, конечно, стратегической ошибкой – находиться в нем можно было только при открытых окнах. В результате для жизни использовалась мансардная комната, пристройка и отдельно стоящая кухня-столовая. Была, конечно, попытка исправить положение – заштукатурили стены, но успеха не добились.

    Постепенно оформилось желание сломать старый дом и построить новый. Желания и стремления - суть вещи эфемерные, когда нет явной необходимости и нет достаточного количества свободных денег. Так, посматривал время от времени проекты, сайты строительных фирм и т. д., но до конкретных действий дело не доходило. Видимо, в подсознании желание все же перешло в решение - когда в конце лета 2010 года мне позвонил знакомый строитель с вопросом «нет ли работы?» ответ был: «подъезжайте, поговорим».

    Небольшое отступление о строителях. Частная семейная бригада, отец и сын. Приезжают на сезон из Татарии, мусульмане. Познакомился с ними лет 7 назад, случайно – собрался ставить забор, а они проезжали мимо и предложили свои услуги. Как-то сразу они расположили к себе спокойствием, уверенностью, деловитостью и деликатностью. Тогда же и сложилась наша схема работы – прорабские функции, закупка и доставка материалов на них. Если возникают вопросы – мое подтверждение по телефону. Ну, а с меня финансирование и постановка задачи. После - отчет по чекам. Ни разу не дали повода усомниться в своей честности и порядочности. Качество работы и сроки выполнения меня устраивают. Расценки, насколько я понимаю, средние по МО. (Гм, получилась реклама. Что ж, если кто заинтересовался бригадой в Солнечногоском р-не – пишите в «личку», дам координаты).

    Как-то многословно у меня получается. Извините. Постараюсь более лаконично.

    Встретились. Немного обидел вопросом: «могут ли они дом построить» - до этого работы были не такие масштабные. Съездили посмотреть законченные объекты, понравилось.

    И «процесс пошел»…

    За время разбора старого дома (просто сломать было жалко – сохраненные стройматериалы ждут своей реинкарнации…) нужно было придумать или найти проект нового.

    Путем блиц-опроса заинтересованных лиц и из характеристик участка и соображений здравого смысла сформировались основные требования:

    − Размер 6х8
    − Материал – брус 15х15
    − Ленточный фундамент
    − Глухая задняя стена
    − Вход с фронтальной части
    − Тамбур
    − Один санузел
    − Спальня на первом этаже
    − Какие-нибудь архитектурные излишества

    Оказалось, что под такие пожелания проектов категорически мало. В результате выбрал проект фирмы «Авангард». Уже по ходу строительства в проект внесли небольшие изменения – увеличен эркер и мансардный этаж преобразован в полноценный каркасный второй. К концу осени 2010 года на участке на фундаменте стоял сруб-пятистенок, под рубероидной крышей, с обшитым каркасом 2-го этажа. Дом пошел отстаиваться в зиму, а я пошел раздумывать о планировке, отделке, электрике и прочих деталях дальнейшего строительства.
    Тут огромную помощь мне оказали материалы форума. Большое спасибо всем.

    Летом этого года сделана наружная отделка дома, покрытие крыши и практически закончена отделка первого этажа. Об отделке напишу отдельно.
    Вид_Авнгард_Строй.jpg План_Авнгард_Строй.jpg План_1_этаж.jpg Фасад=Запад.jpg Фасяд-Восток.jpg Крыльцо.jpg Гостиная_1.jpg Коридор_1.jpg
     
    Millennium , 18.12.11
    #1 + Цитировать
  2. Millennium
    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43

    Millennium

    Участник

    Millennium

    Участник

    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Москва
    Стройка...

    фундамент_1.jpg Сруб.jpg Сруб+Каркас.jpg Сруб+Каркас-Фасад.jpg Обшиваем_2_этаж.jpg Без окон,без дверей...jpg Матера.jpg
     
    Millennium , 18.12.11
    #2 + Цитировать
  3. puncho
    Регистрация:
    29.07.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    12

    puncho

    Участник

    puncho

    Участник

    Регистрация:
    29.07.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Отличный,красивый дом!
    Сейчас сам проектирую практически аналогичный дом(с такой де планировкой)-только без эркера
    Можете рассказать-показать , где располагается лестница и выложить побольше фотографий внутри дома!:)
     
    puncho , 18.12.11
    #3 + Цитировать
  4. Волдер
    Регистрация:
    25.04.11
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    2

    Волдер

    Участник

    Волдер

    Участник

    Регистрация:
    25.04.11
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Последим за темой, спасибо.
     
    Волдер , 18.12.11
    #4 + Цитировать
  5. Millennium
    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43

    Millennium

    Участник

    Millennium

    Участник

    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за добрые слова.

    Лестница еще не поставлена. Задумано втиснуть в коридор, с поворотом на 180 градусов (см. стрелочки на фото). По-моему, должна вписаться и даже особо не мешать проходу. Собственно, этим и вызван срезанный угол у санузла. Вообще-то, моя попытка разместить на 10 кв. м. тамбур, санузел и лестницу и коридор - конечно, спорна.

    К сожалению, фотографий не так много, а информативных и того меньше.
    Коридор_Лестница.JPG Коридор_2.jpg Из_Спальни_в_Столовую.jpg Из_столовой_в_коридор.jpg Коридор_и_тамбур.jpg
     
    Millennium , 18.12.11
    #5 + Цитировать
  6. puncho
    Регистрация:
    29.07.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    12

    puncho

    Участник

    puncho

    Участник

    Регистрация:
    29.07.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо,да,c лестницей задача непростая -либо не очень удобная,либо надо отводить драгоценню площадь...
    сейчас тоже пытаюсь спланировать при таком размере 6*8(без эркера) ,все необходимые помещения и везде приходится чем-то жертвовать..
    С нетерпением жду продолжения и новых фото! :)
     
    puncho , 18.12.11
    #6 + Цитировать
  7. kazavi
    Регистрация:
    19.05.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    708

    kazavi

    Зовите меня Алексеем -)

    kazavi

    Зовите меня Алексеем -)

    Регистрация:
    19.05.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    708
    Адрес:
    Россия
    Ну тут уж лучше винтовую лестницу ставить
    Примерно 1,5 метра в диаметре займет и должна влезть
     
    kazavi , 20.12.11
    #7 + Цитировать
  8. Millennium
    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43

    Millennium

    Участник

    Millennium

    Участник

    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Москва
    Да, возможно, я зря изначально отбросил вариант с винтовой лестницей, считая ее неудобной...
    Время еще есть, подумаю.
    Спасибо.
    винт_лестница.jpg
     
    Millennium , 21.12.11
    #8 + Цитировать
  9. Анннет
    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    756

    Анннет

    Живу здесь

    Анннет

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    756
    Адрес:
    Люберцы
    Отличный домик! Компактный и органичный! Желаю скорейшего новоселья, и ждем фоток интерьеров!
     
    Анннет , 22.12.11
    #9 + Цитировать
  10. Millennium
    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43

    Millennium

    Участник

    Millennium

    Участник

    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Москва
    Спасибо. До интерьеров еще далеко...

    Отделка - Крыша

    После изучения современных кровельных материалов пришел к выводу, что для моего дома лучше всего подойдет старый, добрый шифер. Негорючий, не нагревается под солнцем, не конденсирует влагу, не требует заземления, недорогой, прост в монтаже и т. д.
    Что касается внешнего вида – из-за высоты дома крышу фактически не видно. Но у жены нашелся железный контраргумент – «шифером сейчас никто не кроет». В поисках альтернативы наткнулся на форуме на сообщения уважаемого gltour с описанием опыта использования этернита – безасбестового шифера. Красиво. Разных размеров и цветов. К тому же с полным набором доборных материалов. То, что надо! Позвонил московскому дилеру «Тарна» – «Да, прайсы актуальны». Но, когда дошло до заказа, выяснилось, что на складе нет, а везти из Европы 100 кв. м. фирме накладно… Предложили купить у них сланец. Пообещали бесплатный монтаж (причем монтажник приедет из Бельгии, во как!). Отказался. Правда, через неделю перезвонили – готовы везти себе в убыток. Но дом уже был покрыт крашеным, коричневым шифером…

    О последствиях такого решения можно прочитать в этой же теме через несколько страниц - http://www.forumhouse.ru/threads/134571/page-6#post-10021221

    Крыша.jpg
     
    Последнее редактирование модератором: 13.07.14
    Millennium , 26.12.11
    #10 + Цитировать
  11. natprok
    Регистрация:
    26.07.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    natprok

    Участник

    natprok

    Участник

    Регистрация:
    26.07.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Домик симпатичный, собираемся строить почти такой же, только побольше. А чем покрыты полы? Ламинат или лак?
     
    natprok , 29.12.11
    #11 + Цитировать
  12. Millennium
    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43

    Millennium

    Участник

    Millennium

    Участник

    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Москва
    Отделка
    Снаружи и внутри дом обшит широкой «вгонкой» - «имитацией бруса», перегородки тоже.
    Пол - половая доска.
    ЛКМ: дом снаружи – 1-й слой «Олимп» (второй этаж надо было чем-то прокрасить под зиму, купили, что подороже, в ближайшем магазине), потом 2 слоя Belinka Toplasur (номер 11- белая), уголки, крыльцо, наличники Belinka Toplasur (номер 24 - палисандр).
    Стены и потолок внутри – масло «Осмо», бесцветное.
    Пол – тонировка Belinka Interier (69 горячий шоколад) и
    Belinka 2K Лак паркетный водный

    Окна
    Вот с чем не ожидал проблем…Предложений – море. Но выяснилось, что для дачи (т.е. не постоянного проживания) стеклопакеты ставить не рекомендуют. А обычные деревянные окна мало кто делает. Чуть-ли не одна фирма-«Снабдрев» в Химках…У них и заказал. Дорого…

    Утепление
    Сруб сел очень ровно – конопатить не пришлось. Обернули снаружи ветрозащитной, изнутри – парозащитной пленкой «Изоспан».
    Пол и потолок – утеплитель «Роквул». В перегородках – пенопласт.

    Электрика
    Скрытая проводка в гофрированных трубах из нержавеющей стали Кофулсо (Kofulso)

    Окно.jpg окно_террасы.jpg Форточка.jpg Пол_1.jpg Электрика-Коулсо.jpg

    Обновление
    Из-за присутствия запаха ЛКМ покрытие пола заменено.
    подробнее тут
    http://www.forumhouse.ru/threads/134571/page-4#post-4297123
     
    Millennium , 05.01.12
    #12 + Цитировать
  13. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Весьма зачетно :super:. Если стены почти как у всех, то по полу - респект!
    Ровность усадки не показатель того, что конопатить не требуется. Ветрозащитная пленка обернута по утеплителю, видать? Пропустил момент. А зачем изнутри пароизоляция?
    Доступ к распредкоробкам в полах каким образом будет осуществляться? :hello:
     
    Урфин Джюс , 05.01.12
    #13 + Цитировать
  14. Millennium
    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43

    Millennium

    Участник

    Millennium

    Участник

    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Москва
    пароизоляция - как-то советуют..
    дополнительного утепления делать не стал. Может и зря...
    В электрике распределительных коробок нет. Дом маленький - напрямую от щитка к розетке или выключателю.
     
    Millennium , 05.01.12
    #14 + Цитировать
  15. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687
    Адрес:
    Улан-Удэ
    [quote="Millennium, post: 3433462, member: 405]







    Посмотреть вложение 621102



    [/quote]
    Я про это
     
    Урфин Джюс , 05.01.12
    #15 + Цитировать