Разобрали косяки. С чего начинать стройку?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Брус лежит по середине фундамента, вот вода и заливается по оставленной полке фундамента, край бруса должен лежать в ровень с уличной кромкой фундамента,
- меньше проблем с осадками
- ровнее внешняя отделка ( по брусу утеплитель 5 см. по фундаменту полистерол 5 см.+сетка под камень)

По высоте фундамент - конечно маловат, придется ползать в подвале при монтаже и корректировке:
- канализация (ванна, туалет, кухня)
- вода (ванна, туалет, кухня)
- свет в подвале для обслуживания всего это.

 

Перемычка есть посередине, но только до уровня земли - залита с арматурой 12мм ее глубина с подушкой 50см, а надо было сделать ее под перегородку, которая не по центру будет. Вот строители и убедили меня сделать так.

А как это вы "обожглись", если не секрет?

Да. Это не учли. Будем искать решение. Спасибо.

 

Если не уверены в фундаменте можно поверх существующего залить армопояс, включив в него и перемычку. попутно увеличите высоту подпола

 

кирпичиком поднимите -1 м. от земли в самый раз. ( можно даже периметр кирпичный подогнать под уже имеющийся размер 1-го ряда бруса - ступенька только получится )
- Да от имеющегося уровня фундамента ( он не высок) можно "отмостку" вывести на 30-40см в стороны )) с небольшим углом к земле для стока воды, ступенька тогда превратится в начало отмостки.
- Сам не думал что так часто придется лазать, а у меня перепад от 30 см до 1 м. всю голову отбил

если фундамент утеплите пенопластом снутри (или снаружи, под облицовку камнем) + отмоста будет = он не промерзнет - значит под дополнительные стены можно ставить просто кирпичные столбики через метр - под лаги кстати тоже.

 

Вот эту перемычку я бы и поднял до общего уровня,сколько у вас там 450-700мм?Высоты этой мне достаточно было бы,нечего там лазить,один раз сделал всё по-честному и забыл.
Со столбиками обжёгся так,хотел баню на столбах поставить,поставил 15 столбиков на глубину 1200 мм,над землёй 350-400мм,оставил всё это хозяйство в зиму,весной все столбики были над землёй 450-600мм.Пришлось всё выдрать и залить нормальную ленту,зато теперь у меня есть опыт работы со столбиками .

 

А у меня есть 20-летний опыт жизни с этими самыми столбиками Сразу скажу, что самым востребованным инструментом становится домкрат. Наличие обрезков 50-ки и ещё чего-нибудь потоньше приветствуется В начале весны (месяца 1,5 - 2) обрезки подкладываются: на какие-то столбики по одной, где-то может сразу потребоваться парочка подкладок. В конце весны (следующие 1,5 - 2 месяца) мы начинаем потихоньку, по одной дощечке с каждого столбика убирать... пока не уберутся все и терраса не встанет уже нормально. Но вот самая-самая прелесть в подкладывании/убирании этих подкладочек со внутреннего ряда столбиков... По пластунски, толкая вперёд домкрат и набор дощечек, не ну врагу, конечно, это можно пожелать... но даже его жалко
Причём я так и не поняла от каких факторов это "гуляние" столбиков ввер/вниз существенно зависит: точных примет за эти годы не сформировалось у меня. Но вот трамбовка, отсыпка песком, оборачивание столбиков - это было перепробовано. Результат один и тот же: домкрат, подкладки... сначала подкладываем, потом убавляем
Если исходить из моего опыта, то лучше прокинуть двутавр, швеллер... но не связываться с этими столбиками

 

Опять столбики.Лучше сделать сразу мелкозаглубленую железобетонную ленту на хорошей песчаной подушке и забыть!

 

А мы у баньки поставили столбики под открытую террасу - весной ее собираемся делать.

 

Вот и мне так соседи говорили,но я ведь умнее всех ,хорошо люди мудрые,не смеялись надо мной,когда я эти столбы две недели выкапывал .Извиняюсь за оффтоп.

 

А столбики из кирпича на песчаной подушке в качестве альтернативы "ленте"?

Для меня это слишком сейчас: копать промерзшую глину, бетонные работы при минусовых температурах, а выстаиваться - надо утеплять? сколько?..?...?

 

Я так понимаю фраза-морозное пучение вам ни очём не говорит?
У вас же перемычка посередине,вот и подымайте её хоть кирпичом,хоть бетоном.Или вы про терассу у бани?

 

Про пучнистые почвы здесь много информации, да и журналы домашних мастеров...

Там есть такое - опоры под внутренние стены вместо ленточного фундамента - кирпичные столбики на песчаной подушке не менее 50см.

Есть такой опыт у кого?


А под террасу у бани - однозначно будем смотреть весной и решим замену столбика.

 

Ровно год стоят кирпичные столбики под лагами и 2-мя перегородками 150х100 (шестая стена) фундамент 40см (планирую в будующем утеплять)
- дом не жилой 8х12, брус 150х150 под крышей
- всего столбиков 28шт. ( через 1-1.5м)
- везде уже доделан чистовой пол, (прыгаю в разных местах весь год - ни одной вибрации !!
- в подполе что зимой что летом изменений в столбиках не видно.
- пучение походу не поднимает столбик с лагой / перегородкой, а расходиться в стороны.. да и под столбиком не так сильно промерзает

 

Да у меня в старом доме тоже лаги на столбиках,и даже вроде не играют,но всё же доверие я к ним потерял,поэтому в новом полы уже бетонные.

 

И всё-таки столбики по-моему у неё на перемычке