1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,00оценок: 3

Моя хата, с краю. Кирпич 170 квадратов

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Nik33, 22.11.11.

  1. Nik33
    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88

    Nik33

    дилетант

    Nik33

    дилетант

    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88
    Адрес:
    Владимирская область
    Вообщем так:
    Дожив, почти, до внуков, решили мы с супругою построить домик себе на старость.
    В прошлом был опыт перестройки старого, срубленного еще дедом в 48 году дома, который, по ряду причин, так и недоперестроивши, продал (жалко было, конечно, но участок маленький, да и перестройка, в отличии от новодела, накладывает ряд ограничений, кризис 08 опять же).
    Участок куплен в августе текущего года у города, по госцене, так сказать (если кому интересно, то чуть больше 10 соток обошлись примерно в 130 тыс.рублей с оформлением).
    Чем понравилось место: с краю, сзади живописный овражек, непосредственная граница только с одним соседним участком, остальные через дорогу. Район («Поле чудес» его окрестили в 90-е, как и подозреваю во многих населенных пунктах) довольно неплохо развит, приличные дороги, электричество, газ в пределах досягаемости. Воды и канализации нет. Почва –суглинок, грунтовые воды глубоко.
    Павлик (как бы прораб, « играющий тренер» и, по совместительству, друг с детства) насчитал еще до овражка около 7ми соток, надо будет прихватизировать в дальнейшем.
    Все время до октября месяца мы собирались духом, рисовали картинки веселые и не очень, ждали, когда освободится бригада (не из мест отдаленных, а по работе) и возили многочисленных родственников и друзей на участок с экскурсией на тему «здесь будет наш дом».
    Октябрь уж наступил ©, я уже было смирился, что стройку переносим на весну и тут звонит Павлик, говорит, мол есть неделька свободная, можем нАчать.(правда поработали они почти месяц).
    Бригада наша, местная, не татжико-узбекская.
    Прикинув разные варианты развития событий решили мы начать с гаража. Во первых экономлю на бытовке, во вторых в деньги не очень большие в этом сезоне укладываюсь, в третьих – в правильности хода своих мыслей хочу убедиться. Не на экране компьютера, а живьем.
    Про ход мыслей. За основу был взят бестселлер этого форума «Компактный и удобный», который я творчески (хотелось бы верить) переработал.
    Итак гараж. Расположен на границе участка с северной стороны.
    ТТХ – 7х5 метров, фундамент –лента, глубина заложения 1,0 м, бут, стены в кирпич, ворота 3х2,5 м. без перекрытия, крыша скатная. Пол -бетон по грунту. Без ям и погребов. Два окошка и дверь на южную сторону.
    Экскаватором системы «четыре землекопа» вырыли траншеи, отсыпка с трамбовкой, песком 0,5 м, остальное бутовый камень и щебень. Бетон замешивали и заливали вручную.
    Стены (заодно с цоколем) кирпичные, первые несколько рядов с армированием 8мм, горизонтальная гидроизоляция – рубероид. Кирпич был куплен Ковровского завода силикатного кирпича (Малыгино, Владимирской обл.) и рядовой и лицевой. Цены можно посмотреть у них на сайте, я доплачивал только за доставку -1000 руб. за клетку. Кирпич качественный, марка заявленная 150-200 (на кирпиче М200 проставлено), полуторный. Расшивка (в той части, что не будет оштукатурена в дальнейшем) «впустошовку», прутком квадратного сечения.
    Перемычки из уголка сотки и 75 оконные.
    Как начало подмораживать, парни разбили и выкопали траншеи под фундамент дома. Технология заливки та же, что и с гаражом. Фундамент под дом отлит вместе с фундаментами крыльца и веранды (мне так показалось правильнее).
    Расходы на данный момент:
    Фундамент гаража:
    Гараж:
    Материал:
    Цемент: 40шт = 14 100р
    Песок: 16 куб.м = 6 000р.
    Бут: 8 куб.м = 6 500р
    Работа:
    Рытье траншей: 5 000р
    Заливка фундамента: 11 500 р
    Итого фундамент: 43 100 р

    Кирпич:
    Белый рядовой (1,5 )- 6 кл.* 5 247 руб.(3840 шт) – 31 482 руб.
    Желтый облицовочный (1,5) – 4 кл.* 7 534 руб. (2560 шт) – 30 137 руб.
    Коричневый руст.(1,5) – 1 кл* 14 125 (830 шт) – 14 125 руб.
    Доставка: 11 000 руб.
    Кран: 3 000 руб.
    Итого по кирпичу: 89 860 руб.
    Арматура *8 – 70 м – 1 700 руб.
    Уголок* 75 и *100 – 6 700 руб.
    Кладка стен: 59 000 руб.

    Итого гараж стены: 157 200 руб.
    Всего гараж: 200 300 руб.

    Дом:
    Фундамент:
    Материал:
    Песок: 40 куб.м -15 000р
    Бут: 30 куб.м – 24 500р
    Щебень: 8 куб.м – 6 500р
    Цемент: 66 шт.– 20 100р
    Работа:
    Копка траншей – 21 000р
    Заливка ленты – 42 000р.
    Прочие расходы: - 2 000р.
    Итого фундамент дома: 131 100р
    Всего на середину ноября 11г.: 331 400 руб.
    + стоимость участка.
    Ниже выкладываю снимки, в процессе, так сказать, последние кадры – видимо, в этом сезоне уже все. Фундамент закрыли полиэтиленом и, как смогли, утеплили.
     
    Nik33 , 22.11.11
    #1 + Цитировать
  2. Nik33
    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88

    Nik33

    дилетант

    Nik33

    дилетант

    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88
    Адрес:
    Владимирская область
    фото начало
     

    Вложения:

    • 01.JPG
    • 03.JPG
    • 05.JPG
    • 09.JPG
    Nik33 , 22.11.11
    #2 + Цитировать
  3. Nik33
    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88

    Nik33

    дилетант

    Nik33

    дилетант

    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88
    Адрес:
    Владимирская область
    поэтапно, на последней - начало рытья траншей под фундамент дома.
     

    Вложения:

    • 13.JPG
    • 17.JPG
    • 21.JPG
    • IMG_0517.JPG
    Nik33 , 22.11.11
    #3 + Цитировать
  4. Nik33
    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88

    Nik33

    дилетант

    Nik33

    дилетант

    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88
    Адрес:
    Владимирская область
    собственно копка, бут и заливка фундамента.
     

    Вложения:

    • IMG_0520.JPG
    • IMG_0522.JPG
    • IMG_0525.JPG
    • IMG_0527.JPG
    Nik33 , 22.11.11
    #4 + Цитировать
  5. Nik33
    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88

    Nik33

    дилетант

    Nik33

    дилетант

    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88
    Адрес:
    Владимирская область
    И последние в этом году фото.
    С белым рядовым просчитался, по этому фронтоны докладывали желтым - все равно потом штукатурить.
     

    Вложения:

    • IMG_0528.JPG
    • IMG_0531.JPG
    • DSC_0229.JPG
    Nik33 , 22.11.11
    #5 + Цитировать
  6. vik71tor
    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    45

    vik71tor

    Живу здесь

    vik71tor

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Курск
    А у нас силикат (белый кирпич) в низ и к земле не кладут. Я пока не видел..
     
    vik71tor , 22.11.11
    #6 + Цитировать
  7. Nik33
    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88

    Nik33

    дилетант

    Nik33

    дилетант

    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88
    Адрес:
    Владимирская область
    А это планы: ArCon, монитор, кривые руки.
    Подвала не будет.
    Перекрытия первого этажа - пустотки б/у
     

    Вложения:

    • план этаж.jpg
    • план мансарда.jpg
    • Озерная.фахтверк10.jpg
    Nik33 , 22.11.11
    #7 + Цитировать
  8. Nik33
    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88

    Nik33

    дилетант

    Nik33

    дилетант

    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88
    Адрес:
    Владимирская область
    Строят ребята лет двадцать без нареканий и косяков.
    Так что я им доверяю во всем.
     
    Nik33 , 22.11.11
    #8 + Цитировать
  9. Михельсон
    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    238

    Михельсон

    Живу здесь

    Михельсон

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    238
    Адрес:
    Кольчугино
    Привет.В каком месте строитесь? Кирпич на Малыгинский похож. Где и почем брали если не секрет.
     
    Михельсон , 23.11.11
    #9 + Цитировать
  10. milaman
    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    47

    milaman

    Живу здесь

    milaman

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Волгоград
    Интересный проект дома и архитектурные решения! А вот фундамент вызывает опасение. Буквально на днях читал соседнюю тему про дом с таким же фундаментом. В итоге все это дело треснуло. Но там сруб был, там трещина дальше не поползет, а вот в кирпичном доме?
     
    milaman , 23.11.11
    #10 + Цитировать
  11. Nik33
    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88

    Nik33

    дилетант

    Nik33

    дилетант

    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88
    Адрес:
    Владимирская область
    Ждал такого вопроса. На днях пройдусь с фотоаппаратом, поснимаю дома, построенные в микрорайоне, на таких же почвах с такими же типами фундамента, все стоит, ничего не трещит.
    И вообще мое мнение, если кому интересно, навороченные фундаменты - еще один способ снять денег с клиента. ИМХО.
    У меня магазин каркасный полтора этажа 15 лет стоит вообще на ленте не армированной, заглубленной хорошо, если на 30 см, так под ним-болотина.
    ***
    Михельсон - кирпич да, Малыгинский, о чем писал в первом посте.
    Строюсь (и живу) в Вязниках.
     
    Nik33 , 23.11.11
    #11 + Цитировать
  12. НатИск
    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    89

    НатИск

    Живу здесь

    НатИск

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Как я поняла у вас фундамент залит на уровень с землей, а цоколь из чего будете делать , кирпичный или заливать лентой, цоколь армировать не будете? Все таки дом кирпичный, тяжелый, с плитами перекрытий. Кстати дом чисто из кирпича - какая толщина стен?
    Хотя у нас дача построена в 1,5 кирпича на таком примерно фундаменте без армирования- 20 лет стоит, но там и полы и перекрытия деревянные, да и не большая.
     
    НатИск , 23.11.11
    #12 + Цитировать
  13. milaman
    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    47

    milaman

    Живу здесь

    milaman

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Волгоград
    В той теме тоже фундаменты соседских домов в пример приводились. Ну да ладно, дело хозяйское. А на арматуре Вы бы не разорились, это уж точно. 2 нитки 14-й сверху и 2 снизу. У меня на дом 6,4х6,4 арматуры ушло тыс на 10 не больше. Так я на всякий случай еще 2 нитки по середине добавлял.
     
    milaman , 23.11.11
    #13 + Цитировать
  14. Nik33
    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88

    Nik33

    дилетант

    Nik33

    дилетант

    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    88
    Адрес:
    Владимирская область

    НатИск
    и milaman, я Павлику вопрос про армирование фундамента задавал, он ответил, что армировать лучше первые несколько рядов кладки стен.
    Толщина стен - 2,5 кирпича, 51 см.
    Стены с вставкой пенопласта 10 см, сразу за облицовочным слоем.
    цоколь будет выводиться кирпичом.


    Еще интересная история про фундамент от моих строителей:
    Они строили заказчику, одновременно начали стройку соседи.
    Там мужик начитался тоже форумов и умных книжек, решил все "как спецы советуют" делать...
    так вот, когда парни заканчивали первый этаж выкладывать, соседи еще с фундаментом возились...
     
    Nik33 , 24.11.11
    #14 + Цитировать
  15. milaman
    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    47

    milaman

    Живу здесь

    milaman

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Волгоград

    Звучит очень авторитетно. Ну да ладно, удачи Вашему дому! :hello:
     
    milaman , 24.11.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также