1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Газобетонный дом с монолитным цоколем на плите. В зиму без отопления

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем mitya79, 21.11.11.

  1. mitya79
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    mitya79

    Участник

    mitya79

    Участник

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Краткая характеристика объекта обсуждения: 2-х этажный(2-ой этаж из мансардного, посредством поднятия стен, сделан полноценным) дом с цоколем расположен в 40 км от Санкт-Петербурга по Выборгскому шоссе.
    - стены дома: газобетонные блоки толщиной 200 мм, наружный слой утеплитель(фасадный пенопласт «Knauf») 150 мм;
    - фундамент: монолитная плита толщиной 200 мм;
    -перекрытия: монолитная плита толщиной 200 мм;
    - цокольный этаж: монолитный с оставляемой опалубкой,толщина стен 360мм;
    - окна: 2-х камерные металлопластиковые окна «GEALAN»;
    - кровля: металлочерепица(утеплитель кровли:сэндвич «URSA» 100мм, пенопласт «Knauf») 150мм.
    Дом готов - сделана внешняя отделка, подведена локальная канализация(септик "Uponor"), введен водопровод в дом (сделана общая скважина на территории поселка), сделана вся проводка по электричеству(электричество ожидается после нового года - все коммуникации подведены).
    Следующий этап:
    - отопление: планируется в цоколе и на 1-ом этаже водяной теплый пол, а на 2-ом этаже радиаторы.
    Суть проблемы такова:
    до весны все работы по отоплению и внутренней отделки откладываются, отсюда ряд вопросов:
    - можно оставить всё как есть?
    - необходимы дополнительные мероприятия по утеплению дома?
    Вопросы появились в связи с тем, что руководитель организации застройщика настаивает на том, что в цокольном этаже не должна быть минусовая температура. Не смотря на то, что он заливал плиту по всем технологическим требованиям: с утеплителем, щебеночной подготовкой и т.п.
    Он предлагает поставить в цоколь печку-буржуйку(благо у нас есть дымоход для сауны, которая будет в цоколе) и всю зиму её топить.
    Может быть будут другие мнения на это счет?
     

    Вложения:

    • DSC03613.jpg
    • DSC03614.jpg
    • DSC03615.jpg
    • DSC03616.jpg
    mitya79 , 21.11.11
    #1 + Цитировать
  2. mitya79
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    mitya79

    Участник

    mitya79

    Участник

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Газобетонный дом с монолитным цоколем на плите. В зиму без отопления.

    Вот ещё фото на стадии возведения цоколя. Цоколь на плите простоял накрытым всю зиму 2010-2011. Весной работы по возведению каркаса из газобетона возобновились. Грунты на участке песчаные, уровень грунтовых вод мне не известен. Застройщик говорил, что геологическая колонка у него есть, т.е. он учитывал геологические условия при сооружении фундамента. Позже добавлю ещё фото на этапе котлован - плита.
     

    Вложения:

    • DSC00005.jpg
    • DSC00006.jpg
    • DSC00013.jpg
    • DSC00039.jpg
    mitya79 , 21.11.11
    #2 + Цитировать
  3. flanker
    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80

    flanker

    Живу здесь

    flanker

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Ковров
    Я оставлял коробку из газобетона под крышей на зиму без отопления. Все было ок.

    Но в каждом случае слишком много факторов может повлиять.

    Если не хотите топить, то хотя бы утеплите пол цоколя, чтобы не промерзла земля под домом и не было пучения.
     
    flanker , 22.11.11
    #3 + Цитировать
  4. svisor
    Регистрация:
    12.07.10
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6

    svisor

    Участник

    svisor

    Участник

    Регистрация:
    12.07.10
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Набережные Челны
    Если песок - основание, то какое тут пучение? Чем застройщик мотивирует?
     
    svisor , 22.11.11
    #4 + Цитировать
  5. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Раскажите подробней про грунты и нарисуйте эскиз как устроен и утеплён цоколь?
     
    Winder , 22.11.11
    #5 + Цитировать
  6. Mif
    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    20

    Mif

    построившийся

    Mif

    построившийся

    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Пермь
    Застройщик, тем самым перестраховывается, если будете топить то точно ничего ему не будет, а так есть риск, а на сколько он велик тут сказать сложно, зависит от грунтов от УГВ от массы дома и т.д.

    Самый идеальный вариант - топить и делать дальше отделку :hello:
     
    Mif , 22.11.11
    #6 + Цитировать
  7. Димитрий222
    Регистрация:
    08.02.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    125

    Димитрий222

    Живу здесь

    Димитрий222

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    125
    Адрес:
    Питер, Сертолово
    А расскажите плиз по ценам. Сколько вы заплатили за фундамент, стены, крышу и внешнюю отделку. спс.
     
    Димитрий222 , 19.03.12
    #7 + Цитировать
  8. mitya79
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    mitya79

    Участник

    mitya79

    Участник

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Типовой проект такого дома стоит 2700 тыс. руб. В типовике был 1 этаж и мансарда. Мы добавили цоколь с высотой потолков 2350 мм плюс подняли стенку на мансарде до 1100 мм. Еще септик упонор с полем фильтрации итого получилось 4133 тыс рублей.
     
    mitya79 , 19.03.12
    #8 + Цитировать
  9. Димитрий222
    Регистрация:
    08.02.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    125

    Димитрий222

    Живу здесь

    Димитрий222

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    125
    Адрес:
    Питер, Сертолово
    Так это вы в фирме заказали да?
     
    Димитрий222 , 20.03.12
    #9 + Цитировать
  10. mitya79
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    mitya79

    Участник

    mitya79

    Участник

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да, у нас участок с подрядом в коттеджном поселке.
     
    mitya79 , 20.03.12
    #10 + Цитировать
  11. Димитрий222
    Регистрация:
    08.02.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    125

    Димитрий222

    Живу здесь

    Димитрий222

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    125
    Адрес:
    Питер, Сертолово
    Понятно... удачи вам...
     
    Димитрий222 , 20.03.12
    #11 + Цитировать
  12. Lesya
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    387
    Благодарности:
    560

    Lesya

    Живу здесь

    Lesya

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    387
    Благодарности:
    560
    Адрес:
    Россия
    Вопрос.
    Газосиликат считается материалом "дышащим". Закрывая его фасадным пенопластом не получится ли эффект воздухонепроницаемых стен? Практически в полиэтиленовую плёнку завернулись. Как "дышать" Только через окна и двери? Или в доме выполнена вентиляция всех помещений?
    P. S. Спрашиваю потому, что тоже думаем утеплять газосиликат. Выбираем утеплитель.
     
    Lesya , 20.03.12
    #12 + Цитировать
  13. mitya79
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    mitya79

    Участник

    mitya79

    Участник

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я не большой специалист в области строительных материалов. Могу только передать слова нашего подрядчика, по моему мнению очень неглупого человека. Он утверждает, что каркас дома из газобетона с утеплителем на внешней стороне является так называемой конструкцией "пассивхаус" и представляет из себя что- вроде термоса. Т. е. энергосбергающие технологии на лицо. И тот факт, что газобетон является "дышащим" он подтверждает, говоря при этом, что один блок может впитывать и удерживать без разрушения до 5 л воды, по-моему, могу в цифре ошибиться, а потом отдавать эту влагу во внутрь помещения. Причем он говорит, что "точка росы" по его расчетам находиться где-то в утеплителе. И исходя из всего вышесказанного, он рекомендует оборудовать данное сооружение рекуператором (это такая установка для кондиционирования ивентиляции воздуха) который позволяет вентилировать и охлаждать внутреннее пространство даже не открывая окон. И тогда экономия на энергоносителях будет максимальной. Конечно же газобетонный дом нуждается в вентиляции в большей степени, чем например деревянный.
     
    mitya79 , 22.03.12
    #13 + Цитировать
  14. Lesya
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    387
    Благодарности:
    560

    Lesya

    Живу здесь

    Lesya

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    387
    Благодарности:
    560
    Адрес:
    Россия
    Ну то, что он сказал (и, судя по всему, действительно знающий человек) было сказано о теплопроводности. А меня волнует вопрос воздухообмена. С газосиликатом всё понятно, а вот пенопласт...? Именно "термос" со всеми его качествами мне и не хотелось бы иметь дома. При всех его плюсах (отражении тепла внутрь) у термоса есть минус - герметичность.
    Если устанавливать дома ещё и дополнительные устройства (рекуператор), то на экономии это не очень скажется - дополнительные затраты на саму установку, обслуживание и т. д. Хотелось бы упростить максимально схему воздухообмена и стены сделать воздухопроницаемые (не хочется приобретать за городом минусы панельных многоэтажек).
     
    Lesya , 22.03.12
    #14 + Цитировать
  15. mitya79
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    mitya79

    Участник

    mitya79

    Участник

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Неа, речь не о теплопроводности, а о теплопотерях ч/з стены 40%, окна 18%, кровлю-сколько не помню и т. д. И для того чтобы минимизировать затраты на энергоносители, которые будут всегда и необходимо утеплить стены. А комфортный микроклимат внутри помещения создается посредством либо рекуператора, либо более простой и дешевой системы вентилирования и желательно кондиционирования воздуха - без вариантов. Да рекуператор на стадии капитальных вложений штука не дешевая, но зато потом, за счет экономии на энергоносителях эти вложения окупятся. Все эти системы придуманы для того, что бы экономить, это у нас никто на это не заморачивался до недавних пор- широка страна моя родная, а теперь все- даже газ удовольствие не дешевое, это учитывая то, что мы на живем, а каково бедным европейцам;)) А что касается панельных многоэтажек, так они никогда термосом и не были, бетон тоже дышащий материал и воду он впитывает- это я точно знаю в институте изучали и есть у него такой показатель как водонепроницаемость, который увеличивается засчет дорогостоящих добавок и применяется такой бетон только для спец. сооружений (опоры мостов, ГЭС и т. д.) И в даже в монолитн-кирпичном доме не легко создать нужный микроклимат при помощи рекуператоров разных, надо сначала на здание вентфасад надеть (занимался я их проектированием), чтобы поток воздуха просушивал ту влагу, которую впитывает бетонный каркас здания. Плюс внешний вид у фасада совсем другой:) А прежде чем вентфасад повесить снаружи ставят утеплитель. Да, вы меня извините за витиеватый слог - не умею писать кратко и понятно:) А вообще тема очень неоднозначная. Хотите воздухопроницаемые стены - платите за отопление зимой, влажность повышенная опять же. А что касается "термоса", так это понятие относительное, ведь нам поставили на дом фасадный утеплитель кнауф, а он тоже имеет поры-это не обычный пенополистирол, на сайте кнауфа почитайте. Так что наш застройщик убеждал, что даже с самой простой вентиляцией (без рекуператора) наше жилище будет комфортным и долгоживущим.
     
    mitya79 , 23.03.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также