Кто строил каркасный дом в Ростовской области?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СП в Ростове процветает и в строительстве?

 

Планирую строить одноэтажный каркасно-обшивной дом 220 кв. м.
Какой шаг стоек каркаса Ваших домов? Нужно 625 мм.
Можно ли заказать у Вас каркас с обшивкой OSB-3 не снаружи, а изнутри?
Возможно ли применить OSB-3 для стен не 9, а 12 мм, для пола не 18, а 22 мм?
Можно ли использовать гибкую черепицу классом повыше, например Shinglas Ultra SAMBA Sonata?
Если да, то сколько, в этом случае, будет стоить квадратный метр «коробка дома на фундаменте».

 

1. Шаг стоек у нас сообразуется с размером OSB наружной обшивки жесткости. В стандарте у нас идет OSB 2440мм, поэтому шаг стоек 610мм. Однако можно рассчитать каркас под европейский размер OSB 2500мм и тогда шаг стоек 625мм возможен.
2. стены OSB мы обшиваем снаружи - это позволяет создать необходимую вертикальную диафрагму жесткости по стене, завязав отдельные секции стены вместе и связав их с окатовочными балками перекрытия.
3. По толщине OSB - предложенные Вами увеличения толщин возможны, вопрос в увеличении стоимости. Единственно - 22 OSB мы не поставляем, используем 18мм гребень паз.
4. Смету можно подготовить на использование любого вида черепицы. Но чтобы ответить на Ваш вопрос нам надо обсчитать Ваш проект. Подъезжайте к нам в офис, определимся с проектом, материалами и подготовим смету.

 

Спасибо за ответ. Для меня силовая обшивка изнутри принципиальное условие.
Если нет вариантов, тогда увы.

 

а почему?

 

Просто я сторонник, так называемого «дышащего» пирога наружной стены каркасно-обшивного дома (изнутри - наружу):
1. Внутренняя отделка;
2. 1. Паробарьер с ограниченным паропропусканием – для жилых помещений;
2. 1. Паробарьер – для влажных и технических помещений;
3. Силовая обшивка каркаса;
4. Каркас + утеплитель;
5. Перекрестный каркас + дополнительный утеплитель (при необходимости);
6. Ветро- влагозащита;
7. Вентилируемый зазор;
8. Защитно-декоративная обшивка.

 

Для одноэтажных зданий в районах без "сейсмики", можно обеспечить жестоксть и внутренней обшивкой, как Вы то предлагаете. Не проблема...
"Дышащий" подход к каркасникам мне знаком. Узел спорный. В Канаде пока под запретом в стоительные коды не внесен, так как считается что пар в холодный период года будет конденсироваться в предалах утеплителя стены, планомерно снижая его эффективность. Мы пользуемся канадским инжинирингом и тоже не рекомендуем такие узлы, хотя в европейских спецификациях я их встречал.

 

Да, Вы совершенно правы - это современный европейский подход к делу. Даже Роквул разрешает (не официально) не устанавливать пленочную пароизоляцию, если отношение паропроницаемости внутренней обшивки к внешней как 1:5. Внутренняя обшивка в 5 раз менее паропроницаема, чем внешняя. То есть изнутри от утеплителя, например, OSB-3, а снаружи влаго- ветрозащитная мембрана + вентзазор, как в моем случае. Для особо осторожных можно порекомендовать изнутри пленочную пароизоляцию с ограниченной паропроницаемостью, например DELTA Luxx или DuPont AirGuard SD-5, либо с переменной паропроницаемостью DELTA SD Flexx.

 

Я встречал названный Вами DuPont AirGuard - как часть системы материалов DuPont Climate System это сочетание сочетании с металлизированной наружной мембраной Tyvek Enercor. Последняя способна отражать тепло идущее через утеплитель, сохраняя его максимально теплым. Внимание в основном акцентирется на предотвращеннии проникновения воздуха в конструкцию за счет мембраны AirGuard. Есть брощюра - только на английском. К сожалению толковых русских описаний и тем более каких-то официальных техническх решений для России по применимости этой системы для каркасов у тайвека не нашел пока.

 

У меня тесть поставил себе каркасник по технологии как в этой статье. Обратите внимание на пароизоляцию, т. к. от её качества зависит насколько теплый будет дом впоследствии. Тесть сэкономил и взял дешёвку, она со своей задачей не справилась и в некоторых местах заметны перепады температуры.

 

Лучшая пароизоляция это лавсан. Но он дорогой. Поэтому второй по лучшести - это полиэтилен. Но он должен быть толстый (0.5-0.7мм) и герметизировать изнутри все, что может называться внешними стенами или потолком. Т. е. все поверхности обратная сторона которых подвержена значительным перепадам температур.
Например межэтажное перекрытие не надо полиэтиленить, а чердак надо.
Скорее всего твой тесть не сэкономил (я просто не знаю, что может быть дешевле полиэтиленовой пленки), а просто нарушил технологию (сделал негерметично).
Поскольку в России не продают долговечных скотчей для герметизации, то я решил внешние стены делать из сип панелей. Это несколько дороже, но зато заметно теплее.

 

Как говорят специалисты из Канады "у вас самую ответственную работу, выполняют самые низкоквалифицированные специалисты". Имелось в виду утепление и пароизоляция. Некачественная пароизоляция на утепление влияет, но это пол-беды, видел печальные последствия на обшивках и элементах каркаса в районах активного прохождения пара. Район розеток, проходок коммуникациями, примыканий. Карксаный дом требует большого внимания к "мелочам" к чему у нас не привыкли ни строители ни заказчики.

 

Не касаясь вопросов качества сборки самого каркаса дома, при строительстве (или заказе каркасника в строительной компании) обращайте внимание на следующее

- Схема установки окон и гидроизоляции проемов.
- Влаго (ветро) изоляция фасада (например многие «товарищи» утепляют фасад ПСБ под штукатурку путем его приклеивания к OSB, что может кончиться печально)
- качество утепления вцелом и в особенности утепление окантовочных балок (видел множество объектов, где это было не сделано или сделано кое-как)
- пароизоляция и ее целостность (в особенности если утеплитель мин (стекло) вата
- гидроизоляция элементов примыкания по различным материалам отделки фасада, водотобойные фартуки при примыкании кровли к стенам
- наличие продуманной системы вентиляции и вывод вентиляции и фановых стояков за кровлю (не в коем случае не в холодный чердак)
- вентиляция подкровельного пространства

 

Компания ArcelorMittal
Посмотрите ссылку:
http://www.dofasco.ca/bins/content_page.asp?cid=2347-2349-9250 там все написано и даже сертификат выложен

в Ростовской области не строил-живу и строю в Питере.
Фото покажу-, вот только освою здешний интерфейс;
Конструктивные решения-на самом деле все уже изобретено до нас; есть типовые узлы, принципиальные решения и прочее (пишите адрес в личку-вышлю по эл. почте-только ящик почистите-размеры файлов большие); нужно мат. часть и первоисточники изучать. К сожалению, многие отечественные фирмы-производители и строители грешат тем, что начинают "усовершенствовать" и упрощать-удешевлять десятилетиями наработанные технические решения - ЛСТК такого не прощает. За 17 лет приходилось переделывать за такими горе-монтажниками.

К сожалению, Вы полностью правы-наши строители к этому не привыкли

 

Строительство типового дома Росвуд 34-1 (184 кв. м)
Фундамент - ленты
Пол певого этажа - ж/б стяжка по грунту
Каркас - заводской Росвуд 34-1
Наружная отделка CERESIT
Отопление водяное