1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите определиться-Дом

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем tachichi, 14.11.11.

  1. tachichi
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    40

    tachichi

    Живу здесь

    tachichi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Ярославль
    Здравствуйте,:hello: купили участок в городе Ярославль 6 соток- на территории был сгоревшй дом (в процессе разбирания), много мусора, теплица и травы по грудь...разгребли участок...теперь ломаем голову над тем что и как строить весной. К самому участку не подведено ничего. Но с коммуникациями проблем быть не олжно-кроме канализации (хотя в 50 метрах построили 2 высотных дома-может как то удастся подключиться-было бы чтоподключать:) )..пока планируем как вывести мусор, срубить 2 сгоревшие березы, поставить туалет(дырку) и бытовку.::


    Думаем какой фундамент делать под дом (максимум 10Х10) с мансардой без подвала(только банка под овощи). Грунт - суглина - вода стоит на 0,5 метра вниз:-(. ВОТ И ДУМАЕМ ТОЛИ ФУНДАМЕНТ ХОРОШО ЗАГЛУБЛЯТЬ , толи не заглублять вовсе.
    Просто папа предлагает: снять буквально 50см-мини катлован-засыпать все с горкой песком(правда там где овощ.банка будет вкопать туда эту банку)-остальне утромбовать-сверху полиэтилен-сверху гидроизоляцию-по краям утромбовать больше(ну типа по краям "лента" как бы пониже)... а внутри повыше...все сеткой проармировать-ну вывести все коммуникации там- ну и бетоном залить-типа моноит незаглубленный получается.
    Прокоментируйте, пожалуйста, знающие люди-полный бред? если не полный то может что заменить...или какой этап пропущен?!(не холодно ли будет если это пол...не поплывем ли повесни-не перекосит ли и.т.д:um:.).или посоветуйте какой лучше вариант.Думали еще о ленте малозаглубленной а на нее плиты перекрытия..но дороже получается.


    Про стены - хотим из монолита строить(точнее монолитно-железобетонные стены со съемной переставной опалубкой)-читала тему Алекса-понравилось-экономичненько.ну плюс-минус что то обдумать еще...Какие варианты по утеплителю? какие варианты по наружней отделки? кто посоветует?!;).Смущает конечно как что вешать в таком доме?! ну там шкафы на кухню и т.д.-у кого-нибудь был опыт?!...
    Еще проконсультируйте, пожалуйста, кто в курсе-если все по правилам делать( а не узоканивать потом)-проект надо ведь.. а монолитных проектов мало-на заказ сколько будет примерно проект стоить? кто знает, индивидуальный? и что дешевле-найти в интернете и попросить переделать под себя или с нуля индивидуальный?:faq:
    Просто уж что смотрю на сайтах там такие мега проекты глобальные-такие обязательно? т.е. в малоэтажном строительстве под ИЖС для себя тоже такой надо предоставлять? или можно и нарисовать чуть ли не непрофи и пойдет?!:|:
     
    tachichi , 14.11.11
    #1 + Цитировать
  2. Филипп Филиппыч
    Регистрация:
    01.02.11
    Сообщения:
    308
    Благодарности:
    122

    Филипп Филиппыч

    Живу здесь

    Филипп Филиппыч

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.11
    Сообщения:
    308
    Благодарности:
    122
    Адрес:
    Саратовская область
    Помогите определиться-Дом!

    Я никаких проектов не покупал, сделал всю планировку на милиметровке, конечно не забывая подогнать под плиты перекрытия. Построите дом и без проекта по амнистии оформите дом в собственность.
     
    Филипп Филиппыч , 16.11.11
    #2 + Цитировать
  3. tachichi
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    40

    tachichi

    Живу здесь

    tachichi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Ярославль
    Помогите определиться-Дом!

    Филипп Филиппыч, спасибо за ответ. А как рисовали? в каких "разрезах" так скажем...все как надо со всех сторон или так скажем вид сверху и все?!:).Интересно, слышала, что по амнистии можно оформить только "давнишние" дама...и толко дачи ( у нас в черте города). Можно поподробнее?!:)
     
    tachichi , 16.11.11
    #3 + Цитировать
  4. kkkkk5
    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    7.745

    kkkkk5

    Живу здесь

    kkkkk5

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    7.745
    Адрес:
    Сызрань
    Помогите определиться-Дом!

    Скачайте прогу Ashampoo Home Designer Pro, есть пиратки на скачке. Демонстрационный ролик у неё в комплекте. Рисуете вид сверху, а она вам объёмную модель делает.:super:
     
    kkkkk5 , 16.11.11
    #4 + Цитировать
  5. Koldir
    Регистрация:
    04.08.08
    Сообщения:
    661
    Благодарности:
    564

    Koldir

    Живу здесь

    Koldir

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.08
    Сообщения:
    661
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    Россия
    Помогите определиться-Дом!

    Я просто в Арконе творил сам, там рисовать просто, всё наглядно :hello:
     
    Koldir , 16.11.11
    #5 + Цитировать
  6. kkkkk5
    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    7.745

    kkkkk5

    Живу здесь

    kkkkk5

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    7.745
    Адрес:
    Сызрань
    Помогите определиться-Дом!

    Надо попробовать:um:, а то моя не русифицированная но подобная.
     
    kkkkk5 , 16.11.11
    #6 + Цитировать
  7. Jekky777
    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    6

    Jekky777

    Участник

    Jekky777

    Участник

    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Ярославль
    Помогите определиться-Дом!

    Мега-глобальный проект не надо.
    Получайте ТУ по всем коммуникациям: водоканал, электросети, газовики. Рисуете "проект" хоть от руки (расположение дома на участке, размеры дома, этажность) идете получать разрешение на строительство.
    У нас правда яр. район, поэтому все как-то проще, но в городе тоже порядок примерно такой.


    Фундамент примерно такой как вы хотите можно. Только надо еще где-то утепление не забыть.
    Варианты:
    плита одинаковой толщины (без ребер - "ленты") с утеплением под плитой
    плита одинаковой толщины с утеплением сверху плиты (бетона будет чуть больше чем в первом варианте, утеплителя меньше)
    утепленная шведская плита (плита с ребрами, с утеплением под плитой, с теплым водяным полом обычно)
    мелкозаглубленный ленточный фундамент с утеплением и полами по грунту
     
    Jekky777 , 17.11.11
    #7 + Цитировать
  8. Огненная Фея
    Регистрация:
    18.05.11
    Сообщения:
    595
    Благодарности:
    243

    Огненная Фея

    строимся

    Огненная Фея

    строимся

    Регистрация:
    18.05.11
    Сообщения:
    595
    Благодарности:
    243
    Адрес:
    Тверь
    Интересно, слышала, что по амнистии можно оформить только "давнишние" дама...и толко дачи ( у нас в черте города). Можно поподробнее?!:)
    "Давнишние" - УЧАСТКИ, и не только дачи (дачи, кстати, запросто могут быть в черте города - дачность определяется видом разрешенного использования ("ЛПХ"), а не категорией земли).

    Оформить по "амнистии" можно и свежепостроенный дом, главное, чтобы у вас было свидетельство о праве на участок. Построите, получите тех- и кадпаспорта в БТИ, зарегистрируете право на дом в ФРС.

    Теоретически, нужно иметь разрешение на строительство, но если у вас АТИ не имеет обыкновения ходить с проверкой (или если соседи не накапают) - обойдется.
     
    Огненная Фея , 17.11.11
    #8 + Цитировать
  9. tachichi
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    40

    tachichi

    Живу здесь

    tachichi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Ярославль
    Ой, какие удачные ответы.прям многое разъяснили, спасибо!:)


    МазухинаАнна: в свидетельстве написано "для эксплатации индивидуального жилого дома"


    Koldir, kkkkk5 - спасибо-попробую скачать - правда у меня обычно плохо получается понимать программы, особенно если они не на русском!


    Jekky777-спасибо за оч. подробное описание возможных вариантов!...Нам думаю подойдут первый или второй.(ну,наверное, в них обоих еще подразуевается и утеплене по бокам плиты,да?)Как думаете, какой лучше?!А если утеплять внизу-снача утеплитель-потом бетон-грызуны не съедят утеплитель?!(или там схема-песок...много-потом пленка потом гидроизоляция потом-и они спасут)?!А если утеплять не пенопластом, то чем?!(какой вообще утепитель выигрывает по отзывам, кто знает(соотношение цена/качество))?! ;)
    Интересует еще такой момент-слышала, что не желательно утеплитель заливать бетоном,.т.е. он (утеплитель) впитает воду из бетонной смеси и это плохо...Кто-нибудь что то об этом слышал?!(это бред или как):faq:
     
    tachichi , 17.11.11
    #9 + Цитировать