1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоимость отделки деревянного дома и каменного сравнима?

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем xRainMan, 03.03.08.

  1. xRainMan
    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    374

    xRainMan

    Уже практик...

    xRainMan

    Уже практик...

    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    374
    Адрес:
    Москва
    Имеется ввиду исходные начальные данные, одинаковая площадь и планировка и т.п.
    Какие ньюансы существуют? Из какой стоимости нужно исходить из расчёта на м^2 площади, в том и другом случае? Отделка - самое необходимое без изысков.

    Пока лишь соображение что стены в деревянном дешевле - сруб и так красив, хотя тоже требует обработки. Но скрытая проводка и инженерные коммуникации наверное гимморней и дороже; полы тоже, ведь дом сдаётся только с черновым разряженным полом, а в каменном жб плиты перекрытия. А ещё усадка в течение нескольких лет...

    Чего то я совсем запутался
     
    xRainMan , 03.03.08
    #1 + Цитировать
  2. zip
    Регистрация:
    10.02.08
    Сообщения:
    414
    Благодарности:
    172

    zip

    любопытный

    zip

    любопытный

    Регистрация:
    10.02.08
    Сообщения:
    414
    Благодарности:
    172
    Адрес:
    Москва
    По ЖБ-плитам вы же всё равно будете делать пол, причём скорее всего - деревянный. Ходить по бетону - удовольствия мало.

    Если деревянные стены штукатурить или обделывать вагонкой - получится дороже каменных, если оставить как есть дерево - будет естесственно дешевле.

    Деревянный дом определённо дороже стоит отделывать и утеплять снаружи, тогда как кирпичному таких операций чаще всего не требуется.

    Электрика в деревянном доме получается дороже:)
     
    zip , 03.03.08
    #2 + Цитировать
  3. skissa
    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.578
    Благодарности:
    30.344

    skissa

    Живу здесь

    skissa

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.578
    Благодарности:
    30.344
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не согласна категорически. Если делать деревянный дом без всяких обшивок, в разЫ дешевле каменного обойдется. Да и зачем нормальный рубленый дом утеплять? Тогда каркас лучше строить. А уж штукатурить дерево, это вообще...
     
    skissa , 03.03.08
    #3 + Цитировать
  4. xRainMan
    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    374

    xRainMan

    Уже практик...

    xRainMan

    Уже практик...

    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    374
    Адрес:
    Москва
    пол в каменном - утеплитель + стяжка, дальше на вкус и цвет. В некторотых зонах кухня/cу ванные с хорошей гидроизоляцией, плитка с подогревом полов, в остальных местах, можно тоже дерево/паркет/ламинат. Для деревянного все равно делать нормальный черновой пол с утеплением.

    Каменный дом, если кирпич не облицовочный - нужно делать фасад.
    Утеплять бревно? Как я понимаю поконопатил, покрыл дерево и вуаля. Мне кажется кощунственным обкладывать дерево кирпичом и штукатурить.


    В разЫ - где экономия получается, кроме самих стен?
     
    xRainMan , 03.03.08
    #4 + Цитировать
  5. skissa
    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.578
    Благодарности:
    30.344

    skissa

    Живу здесь

    skissa

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.578
    Благодарности:
    30.344
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так стены и имею в виду. Посчитайте внутреннюю и наружную отделку, и поймете. У меня так друзья из газобетона построили, а теперь поняли, что коробка - это самое дешевое было. Жалеют. Построили бы деревянный, уже бы жили.:(
     
    skissa , 03.03.08
    #5 + Цитировать
  6. xRainMan
    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    374

    xRainMan

    Уже практик...

    xRainMan

    Уже практик...

    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    374
    Адрес:
    Москва
    Хотелось бы подкрепить расчётами. Для наглядности дом 10x10 и перегородки делят на 4 равные части. Т.е. периметр стен 60м, высота потолка пусть будет 3 м. Итого площадь внешних и внутренних стен 360м^2

    в 50$ за квадрат с материалами я уложусь(не знаю текущих цен. раньше вроде было работа по штукатурке 15-20$, столько же на материал)? Грубо говоря 18к$. Если учесть что обработка стен сруба тоже не бесплатна, но дешевле, положим 4к$ на неё. Разница 14к$. А если внешнюю стену каменного дома не нужно отдделывать, то всего 5тыс.

    За счёт специфики деревянного дома, по остальным работам набежит наверное 3-4к$ в минус. Итого получается примерно одинаково.

    Или я где то просчитался? :|: Вопрос очень важен для меня сейчас - не могу решиться на тот или иной вариант в силу многих других за и против. Решил использовать ещё один аргумент в виде цифр.

    ПАМАЖИТЕ

    А жить наверное действительно можно начать в деревянном доме раньше, т.к. неотделанные стены не являются причиной. Хотя ему выстаиваться год до отделки. Но если через год денег не появилось , то жить можно...
     
    xRainMan , 03.03.08
    #6 + Цитировать
  7. Чех
    Регистрация:
    08.12.07
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    18

    Чех

    Новичок

    Чех

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    08.12.07
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва/Чехия МО
    Вопрос можно рассматривать и по-другому - какой тип отделки мы хотим иметь ?
    Если в деревянном доме типовую отделку каменного то дороже.
    Аналогично в каменном доме уровень отделки деревянного.
     
    Чех , 03.03.08
    #7 + Цитировать
  8. xRainMan
    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    374

    xRainMan

    Уже практик...

    xRainMan

    Уже практик...

    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    374
    Адрес:
    Москва
    Мы хотим иметь типовую отделку того типа дома(сорри за тавтологию), что строим

    Т.е. если сруб - то внутри бревно. :)
    Если каменный - внутри штукатурка, гипсокартоном мне кажется в этом случае не очень, т.к. случись что, при перепадах температуры будет трескаться. :(
     
    xRainMan , 03.03.08
    #8 + Цитировать
  9. zip
    Регистрация:
    10.02.08
    Сообщения:
    414
    Благодарности:
    172

    zip

    любопытный

    zip

    любопытный

    Регистрация:
    10.02.08
    Сообщения:
    414
    Благодарности:
    172
    Адрес:
    Москва
    Ну если без всяких обшивок - то да. Никто и не спорит. Однако же рубленый дом под ПМЖ, не требующий доп. утепления, - это само по себе недешёвое удовольствие. Даже у недешевой оцилиндровки 20 см. - и у той большие теплопотери.
     
    zip , 03.03.08
    #9 + Цитировать
  10. Ученица
    Регистрация:
    28.12.07
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    88

    Ученица

    Участник

    Ученица

    Участник

    Регистрация:
    28.12.07
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    88
    Адрес:
    Москва
    Имея во владении смешанное строение , поскольку дом состоит из разных помещений :кухня- из керамзитобетонных блоков, три комнаты- каркасного типа, столовая- из бруса), могу констатировать следующий факт.
    Самая дорогая и трудоемкая отделка- у каменных стен.
    Без оштукатуривания никак не обойдешься. Качественно выполнить самостоятельные работы, не являясь профессиональным штукатуром - крайне сложно.
    Все дефекты очень "на виду ". Да и голая штукатурка без отделки (покраска, облицовка и т.п.) выглядит непрезентабельно.
    К тому же штукатурить только что построенные , не осевшие каменные строения - задача бессмысленная,появятся трещины.

    Еще могу заметить, что протопить зимой каменное строение задача не из простых.

    Что касается каркасных строений, то никому не советую. Морока сплошная. Особенно, если отделывать гипсокартоном.Да сезонные подвижки, которые неизбежно оставят свои "меточки" на стенах.И сам гипсокартон требует отделки ( обои, покраска).

    Я целиком "за" брусовые стены! Профилированный брус поможет избежать щелей и большой осадки, что в свою очередь приближает начало использования дома, а тем более дачи, по назначению.

    В отделке можно ограничиться шлифованием и покрытием лессирующим составом. В любом случае, построил и пользуйся.:)
    Экологично, тепло,удобно и полезно для здоровья!

    А с точки зрения экономической следует помнить об инфляционных процессах. Чем быстрее возводится строение, тем дешевле обходится оплата работы.
     
    Ученица , 03.03.08
    #10 + Цитировать
  11. xRainMan
    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    374

    xRainMan

    Уже практик...

    xRainMan

    Уже практик...

    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    374
    Адрес:
    Москва
    2Ученица

    Предполагается использование наемной рабочей силы.
     
    xRainMan , 03.03.08
    #11 + Цитировать
  12. SDim
    Регистрация:
    15.12.06
    Сообщения:
    9.804
    Благодарности:
    9.901

    SDim

    Просто общаюсь.

    SDim

    Просто общаюсь.

    Регистрация:
    15.12.06
    Сообщения:
    9.804
    Благодарности:
    9.901
    Адрес:
    Дедовск
    если в вашем доме будет трескаться гипсокартон, то штукатурка потрескается тоже
     
    SDim , 03.03.08
    #12 + Цитировать
  13. skissa
    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.578
    Благодарности:
    30.344

    skissa

    Живу здесь

    skissa

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.578
    Благодарности:
    30.344
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А какая обработка? Если Вы покупаете сруб из строганого бревна, никакой обработки уже не нужно, только покрытие. А если из окоренного, то сам сруб гораздо дешевле стОит. Так что ничего не одинаково. Да и так, для справки, посмотрите журналы по продаже домов, какие там дороже?
     
    skissa , 03.03.08
    #13 + Цитировать
  14. Lyoshs
    Регистрация:
    30.12.07
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    21

    Lyoshs

    Живу здесь

    Lyoshs

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.07
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Уважаемая Ученица! Если можно, немного подробней про строение конкретно вашего каркаса. Из чего каркас, какая толщина утеплителя и облицовки? В чем морока отделывания гипсокартоном? Правда интересно, т.к. рассматриваю постройку каркасного дома в следующем году.

    По моему разумению если где и будет трескаться, так это по углам. Что ему трескаться посреди стены, если зазоры при отделке оставить? Так на то есть эластичные штукатурки...

    Алексей.
     
    Lyoshs , 03.03.08
    #14 + Цитировать
  15. HukTo
    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    4.860
    Благодарности:
    37.163

    HukTo

    давно живу

    HukTo

    давно живу

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    4.860
    Благодарности:
    37.163
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    xRainMan!
    Если решите делать каменный дом, рассмотрите вариант ...
    Гипсокартон на клей. При ровных стенах мешка клея хватает на 4 листа. Только стены надо грунтовать. И стоимость работы дешевле.
    Мы таким способом целую пятиэтажку отделали.
    Экономично получилось. Если боитесь усадки дома, какое-то время можно подождать со шпаклевкой стыков.
     
    HukTo , 03.03.08
    #15 + Цитировать

Смотрите также