1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,55оценок: 22

Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем azemskov, 31.10.11.

  1. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    По просьбе форумчан, особенно тех, кто упорно хочет поставить УШП на участке с уклоном, создаю эту тему.
    Сразу отмечу, что реализация УШП на уклоне очень сложное и дорогое удовольствие!

    Попался сложный шестисоточный участок, стандартных СНТешных размеров 20 х 30 метров, с перепадом по рельефу 2,5 метра и ручейком в нижнем углу участка. Хозяева участка не поддались моим уговорам продать участок и купить нормальный. На таком участке мне нужно было поставить одноэтажный домик из газобетона, в распоряжение мне дали купленный в интернете готовый проект.
    При первом знакомстве с проектом я узнал подчерк одной известной архитектурной конторы, у меня как то был опыт общения с ними, если коротко то они архитекторы и тех. Решения по фундаменту для все проектов у них одинаков, что под одно этажник из газобетона что под двух этажник из кирпича с перекрытием из плит.

    Фундамент из себя представляет ребристую монолитную плиту с ребрами верх. Толщина плиты 350 мм! Монолитные ребра имеют сечение 400 х 600 мм. Армировался такой фундамент 12 мм и 16 мм арматурой.

    Больше всего меня поразила спецификация:

    Арматура 6,5 тонн х 30 000 р = 195000
    Бетон В 20, W6, F 150 92,5 м3 х 4100р = 379250
    Бетон В 7,5 44,4 м3 х 3700р = 164280
    Песок 131 м3 х 550р = 72050
    Пеноплекс 45 6,2 м3 (это для отмостки!) х 6000 р = 37200
    Техноэласт 450 м2 х 130р = 58500 руб
    Доски для опалубки 6 кубов х 6000 р = 36000 руб
    Затраты на дренаж 30 000 руб
    Всего 972280 руб (это только основные материалы)

    По предварительным подсчетам затраты на материалы, аренду техники со всеми накладными и непредвиденными расходами подходил к 1 300 000 руб и это без учета подпорных стенок.

    Фундамент площадью 200 м2.

    Конечная цифра сметы меня поразила на повал, приняли решение сделать человеческий фундамент, за вечер мы с Кубариком (Димой) набросали на бумаге новый фундамент. Это был мой любимый МФЗ с подошвой и полами по грунту, фундамент на котором стоят почти все дома в Европе, но в России, почему, то его не любят. Бюджет сметы получилось бы сократить на 40%.
     

    Вложения:

    • 5528.jpg
    • DSC00203_новый размер.jpg
    • 5528_1.jpg
    • DSC00205_новый размер.jpg
    • DSC00211_новый размер.jpg
    • DSC00230_новый размер.jpg
    azemskov , 31.10.11
    #1 + Цитировать
  2. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    Вынеся оси дома в натуру начал готовить площадку под дом. Во время работы оператор JCB находился в неком шоке, так как трактор постоянно тонул и вода все прибывала и прибывала, вскрывались новые родники, после работы я обнаружил 4 жилы родников и очень неустойчивое основание.
    В этот же вечер ко мне приехал в гости Дима (Кубарик) и мы начали чесать репу, что делать дальше, конечно самое логичное решение было закопать все и продать участок, на мои уговоры хозяин не отреагировал. Дима предложил инъекционные сваи, дело то хорошее но очень не бюджетное и хлопотное. Решили террасировать участок делать дренаж и ставить УШП. Прикинув бюджет сметы я получил те же 1 300 000 руб что и с фундаментом по проекту, но за эти деньги мы получали две подпорные стенки, теплый пол, водоразводку, канализацию и более лучшую систему дренажа.
     

    Вложения:

    • DSC00413_новый размер.jpg
    • DSC00416_новый размер.jpg
    • DSC00421_новый размер.jpg
    • DSC00427_новый размер.jpg
    • DSC00439_новый размер.jpg
    • DSC00451_новый размер.jpg
    • DSC00482_новый размер.jpg
    • DSC00478_новый размер.jpg
    azemskov , 31.10.11
    #2 + Цитировать
  3. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    Мне повезло, что участок крайний и рельеф местности позволяет отводить воду самотеком, иначе пришлось бы мучиться с насосами. Первым делом необходимо понизить уровень воды, сделав дренаж, прокапали по периметру дома дренажные траншеи.
     

    Вложения:

    • DSC00483_новый размер.jpg
    • DSC00704_новый размер.jpg
    • DSC00707_новый размер.jpg
    • DSC00812_новый размер.jpg
    • DSC00821_новый размер.jpg
    • DSC00827_новый размер.jpg
    azemskov , 31.10.11
    #3 + Цитировать
  4. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    Положили геотекстиль, немного щебенки, дренажные трубы и засыпали щебенкой.
    Заложили выводы канализации, ввод воды и электричества.
     

    Вложения:

    • DSC00879_новый размер.jpg
    • DSC00882_новый размер.jpg
    • DSC00903_новый размер.jpg
    • DSC00905_новый размер.jpg
    • DSC00916_новый размер.jpg
    • DSC00920_новый размер.jpg
    azemskov , 31.10.11
    #4 + Цитировать
  5. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    Перешли к подпорным стенкам, так как углублять подпорные стенки возможности не было, пришлось компенсировать опрокидывающий момент более широкой подошвой, был связан единый арматурный каркас для подошвы и подпорной стенки.
     

    Вложения:

    • DSC00894_новый размер.jpg
    • DSC00968_новый размер.jpg
    • DSC00970_новый размер.jpg
    • DSC00974_новый размер.jpg
    • DSC00977_новый размер.jpg
    • DSC00982_новый размер.jpg
    • DSC00986_новый размер.jpg
    • DSC00992_новый размер.jpg
    azemskov , 31.10.11
    #5 + Цитировать
  6. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    Уложили 8 кубов бетона на подошву двух подпорных стенок.
     

    Вложения:

    • DSC01016_новый размер.jpg
    • DSC01020_новый размер.jpg
    • DSC01027_новый размер.jpg
    • DSC01035_новый размер.jpg
    • DSC01044_новый размер.jpg
    • DSC01053_новый размер.jpg
    • DSC01064_новый размер.jpg
    azemskov , 31.10.11
    #6 + Цитировать
  7. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    Залили подпорные стенки.
    Через день сняли опалубку.
    Обратную засыпку выполнили из щебня.

    Вот теперь все готово для УШП.

    P/S задняя подпорная стенка является еще забором, верхний участок чужой.
     

    Вложения:

    • DSC01308_новый размер.jpg
    • DSC01314_новый размер.jpg
    • DSC01318_новый размер.jpg
    • DSC01446_новый размер.jpg
    • DSC01448_новый размер.jpg
    • DSC01451_новый размер.jpg
    • DSC01459_новый размер.jpg
    • DSC01461_новый размер.jpg
    azemskov , 31.10.11
    #7 + Цитировать
  8. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    Сделали разметку и проложили канализацию
     

    Вложения:

    • DSC01463_новый размер.JPG
    • DSC01483_новый размер.jpg
    • DSC01484_новый размер.jpg
    • DSC01485_новый размер.jpg
    • DSC01486_новый размер.jpg
    • DSC01487_новый размер.jpg
    • DSC01490_новый размер.jpg
    • DSC01503_новый размер.jpg
    azemskov , 31.10.11
    #8 + Цитировать
  9. SergeyGo
    Регистрация:
    29.06.11
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    108

    SergeyGo

    Живу здесь

    SergeyGo

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.06.11
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Рига
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    Отличное начало! :hello: С нетерпением жду продолжения. Побольше информации и фоток поболе, красивых и разных:)]
     
    SergeyGo , 31.10.11
    #9 + Цитировать
  10. OnlyOn
    Регистрация:
    05.11.09
    Сообщения:
    1.843
    Благодарности:
    2.159

    OnlyOn

    Землевладелец...

    OnlyOn

    Землевладелец...

    Регистрация:
    05.11.09
    Сообщения:
    1.843
    Благодарности:
    2.159
    Адрес:
    Набережные Челны
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    ...
    Отличное пособие... Читается и смотрится отлично... Учимся... Спасибо!:pioner:
     
    OnlyOn , 31.10.11
    #10 + Цитировать
  11. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    Далее положили геотекстиль.
    Засыпали гравийную щебеночку, слой 200мм фракция 20 - 40.
     

    Вложения:

    • DSC01509_новый размер.jpg
    • DSC01517_новый размер.jpg
    • DSC01525_новый размер.jpg
    • DSC01528_новый размер.jpg
    • DSC01530_новый размер.jpg
    • DSC01532_новый размер.jpg
    azemskov , 31.10.11
    #11 + Цитировать
  12. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    Отсыпали выравнивающий слой, гравийная щебенка, фракция 5-20.
    Все уплотнено виброплитой DYNAPAC, вес 520 кг, ударная сила 60 КН.
    Уровень контролируем по ротационному нивелиру.
    Погрешность поверхности 20 мм.
     

    Вложения:

    • DSC01558_новый размер.jpg
    • DSC01562_новый размер.jpg
    • DSC01567_новый размер.jpg
    • DSC01573_новый размер.jpg
    • DSC01576_новый размер.jpg
    • DSC01585_новый размер.jpg
    • DSC01647_новый размер.jpg
    • DSC01669_новый размер.jpg
    azemskov , 31.10.11
    #12 + Цитировать
  13. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    В начале сезона мне обломилась мечта УШПиста, целая фура железнодорожного Пеноплека 45 по цене обычного 35. Размер листов 2400 х 600 х 50 мм. Фуру распилил между всеми своими стройками, получилось, что хватило на все плиты четко на нижние слои. Верхние слои будут из Styrofoam 300 A, в этом сезоне оказалось проблемой приобрести эппс 100 мм у приличных производителей, все линии гонят 50 мм.

    Поставили опалубку и уложили с разбежкой швов Пеноплекс 45, два слоя по 50 мм.
     

    Вложения:

    • DSC01744_новый размер.jpg
    • DSC01691_новый размер.jpg
    • DSC01692_новый размер.jpg
    • DSC01693_новый размер.jpg
    • DSC01699_новый размер.jpg
    • DSC01707_новый размер.jpg
    • DSC01709_новый размер.jpg
    • DSC01711_новый размер.jpg
    azemskov , 31.10.11
    #13 + Цитировать
  14. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    Пошли верхние слои из Styrofoam 300 A 3 шт по 50 мм.
    Скрепляю эппс между собой роксами, в теме УШП как то делал заметку.
     

    Вложения:

    • DSC01749_новый размер.jpg
    • DSC01760_новый размер.jpg
    • DSC01774_новый размер.jpg
    • DSC01806_новый размер.jpg
    • DSC01807_новый размер.jpg
    • DSC01822_новый размер.jpg
    • DSC01836_новый размер.jpg
    • DSC01844_новый размер.jpg
    azemskov , 01.11.11
    #14 + Цитировать
  15. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.600
    Адрес:
    Россия, Москва
    Строительство одноэтажного дома на УШП на уклоне и на родниках.

    В прошлом году обзавелся разматывателем для труб, штука полезная, очень экономит время.
    Трубы 20 мм PE-Xa, бухты беру по 500 метров.
    Трубы теплого пола креплю якорными скобами.
    Длина контуров 70 -80 метров.
    Шаг укладки 160 мм
     

    Вложения:

    • DSC02435_новый размер.jpg
    • DSC02436_новый размер.jpg
    • DSC02440_новый размер.jpg
    • DSC02441_новый размер.jpg
    • DSC02446_новый размер.jpg
    • DSC02449_новый размер.jpg
    • DSC02451_новый размер.jpg
    • DSC02453_новый размер.jpg
    azemskov , 01.11.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также