1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Есть вопрос по фундаменту для одноэтажного дома 153м2

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Gans80, 28.10.11.

  1. Gans80
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Gans80

    Участник

    Gans80

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Привет всем форумчанам!:hello:

    Так уж получилось, что форум читаю второй год, но реальные движения в строну постройки дома мечты начались только сейчас. Коротенько предыстория:
    после полутора лет поиска участка, одной сорвавшейся по вине продавцов сделки (через две недели после сдачи документов на регистрацию господа "воткнули заднюю", хорошо хоть деньги через ячейку закладывали:)) и полутора десятков просто не подошедших по тем или иным причинам предложений, в сентябре месяце этого года был приобретен участок в Серпуховском районе МО, недалеко от пос. Пролетарский. Участок прямоугольный, ровный, сухой, грунт - плодородный слой 20-30 см, дальше суглинок-глина, грунтовые воды далеко (соседи через одного делают подвалы и цокольные этажи).
    Проект дома Z10 с сайта z500.com.ua, размеры 15*11 м, с небольшими изменениями в части добавления мансарды (НУ ХОЧЕТ ЖЕНА ПО СТУПЕНЬКАМ СКАКАТЬ - ДА ЗА РАДИ БОГА! Я - ПАС), перекрытия монолитные ж/б, материал стен - или арболитные блоки 300 мм шириной, либо газобетон 250 мм + утепление 100 мм
    А дальше собственно вопрос: проектом предусмотрен монолитный ленточный фундамент толщиной 300 мм на глубине -1600 мм, а на него два ряда блоков ФБС 24/12/9.3.6 т. Никто из формумчан с такой конструкцией не сталкивался? Мне в ней не нравится цоколь высотой всего 10 см., а во вторых - не проще ли сделать плитный фундамент, раз уж перекрытия пола первого этажа все равно монолитные ж/б 140мм?
     
    Gans80 , 28.10.11
    #1 + Цитировать
  2. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    Приветствую, почти сосед ;)
    Плитный фундамент Вам нужно обязательно считать, у вас слишком тяжелый дом. Я бы все-таки посоветовал ленточный фундамент на глубину промерзания. Вполне возможно сделать его просто монолитным, а если у Вас качественный грунт, то выложить его из ФБС.
    Цоколь лучше сделать повыше, все-таки снега у нас побольше, чем на Украине.

    Еще плюс ленты: вдруг подвал захотите?
    :hello:
     
    RNikonov , 02.11.11
    #2 + Цитировать
  3. Gans80
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Gans80

    Участник

    Gans80

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Вопрос с цоколем однозначный - его надо увеличивать до 50-60 см ,снега у нас и впрямь, завались... По поводу ленты - в принципе этот вариант мне самому люб, экспериментировать над собственным домом как-то не хочется, но хочется разобраться с предлагаемым гибридом ленты и сборного фундамента, разработчики проекта били себя в грудь и кричали, что на моем грунте подобная конструкция, при условии утепления фундамента и отмостки будет ничуть не хуже монолитной ленты работать.
    Я только что приехал с Полтавщины, так там народ на селе фундаментами не заморачивается, дома кирпичные строят прямо на грунт, ну максимум, но подушку из бутового камня - жесть! Стены через одну в трещинах, прямых углов не сыскать, а народу по фигу:ogo:).
    А я тут рефлексирую...:)
     
    Gans80 , 08.11.11
    #3 + Цитировать
  4. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    Проектировщики правы, тем более, что они и предлагают Вам ленточный фундамент на глубину промерзания.
    Непонятно, зачем при этом варианте утеплять отмостку - заглубленная лента с утеплением работает и без таких усложнений. Утепление в Вашем случае было бы нужно, если бы Вы делали МЗФ, о чем речи не идет.

    И зачем комбинировать монолит с ФБС мне тоже не понятно. Если только ради экономии - монолит несколько дороже.

    :hello:
     
    RNikonov , 08.11.11
    #4 + Цитировать
  5. Gans80
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Gans80

    Участник

    Gans80

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Сел и посчитал, во что встанет материал с доставкой (сильно не пинать, считал очень грубо и на вскидку, только бетон и блоки, без земляных работ ,арматуры утеплителя и пр.):

    Для монолитной ленты :

    Подошва такая же как предусмотрена проектом, монолитная лента 0,6 м (ширина) Х 0,3 м (высота), по ведомости расход бетона:
    М250 15,6 м3*4500 руб.= 70 200 руб.;
    М100 6,8 м3*3700= 25 160 руб.;

    Сама лента, длина 76 м Х высота 1,9 м Х ширина 0,3 м, итого 43,3 м3
    М250 44 м3*4500 руб.= 198 000 руб.

    Итого: 293 360 руб. только бетон (повторяю, весьма и весьма приблизительно)

    Сборный фундамент:

    монолитная лента 0,6 м (ширина) Х 0,3 м (высота), по ведомости расход бетона:
    М250 15,6 м3*4500 руб.= 70 200 руб.;
    М100 6,8 м3*3700= 25 160 руб.;

    Блоки:
    ФБС 24.3.6 - 32 шт.* 2400 руб. = 76800 руб;
    ФБС 12.3.6 - 16 шт.* 1450 руб. = 23200 руб.;
    ФБС 9.3.6 - 45 шт.* 1050 руб. = 47250 руб.

    Итого: 246 610 руб.

    Не велика разница получается, учитывая дополнительные расходы на аренду крана и пр. .
     
    Gans80 , 08.11.11
    #5 + Цитировать
  6. Саша1983
    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.652
    Благодарности:
    581

    Саша1983

    Живу здесь

    Саша1983

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.652
    Благодарности:
    581
    Адрес:
    Уфа
    считать расходы на фундамент только по бетону значит ошибиться в итоговой сумме раза в 2, а то и больше. Тогда смысл сравнений разных решений вообще отпадает. Нужно считать всё вместе. И то, полученная разница в пару десятков тысяч не может являться критерием выбора того или иного типа. Это просто погрешность
     
    Саша1983 , 15.11.11
    #6 + Цитировать
  7. Gans80
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Gans80

    Участник

    Gans80

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Так я ж не спорю, что это все очень приблизительно, мне просто очень интересно понять, в чем преимущества сборного фундамента по сравнению с монолитом, и в том числе по вопросу стоимости. Ведь объем земляных работ что для монолитного, что для сборного фундамента будет одинаковым, соответственно разница в стоимости будет в большей степени складываться из стоимости работ. И тут у меня до весны времени на подсчеты навалом, чтобы определиться, что же все таки строить.. Но для большей объективности вычислений, надо выяснить стоимость:

    для монолита:
    -материалов для опалубки;
    - стоимость арматуры;
    - стоимость работ по устройству опалубки и арматурного каркаса, заливке бетона;
    - стоимость аренды бетононасоса (без него моим сосенкам, которые очень удачно растут вне пятна застройки наступит кирдык;))

    для сборного фундамента:
    - стоимость раствора;
    - стоимость аренды крана;
    - стоимость укладки блоков

    Комараден, кто опытен в этих вопросах, добавьте, чего не учел

    для сборно
     
    Gans80 , 16.11.11
    #7 + Цитировать
  8. Саша1983
    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.652
    Благодарности:
    581

    Саша1983

    Живу здесь

    Саша1983

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.652
    Благодарности:
    581
    Адрес:
    Уфа
    про гидроизоляцию не забудьте
     
    Саша1983 , 16.11.11
    #8 + Цитировать
  9. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Ну и арматуры бы неплохо добавить;)- если подвала не будет то нет смысла в ленте на глубину промерзания- я бы делал плиту на подушке- кстати плита в исполнении проще и быстрее а значит по работе дешевле и накосячить меньше шансов.. я про простую плиту.
     
    Почти профи , 16.11.11
    #9 + Цитировать
  10. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    Я бы еще проверил, встают ли ФБС в фундамент без зазора, иначе надо учесть доборную кладку из полнотелого кирпича.
    По организации - площадку для стоянки крана и складирования ФБС рядом с фундаментом (у бетононасоса - вылет стрелы больше, площадка может быть дальше, если Вы, конечно, не РДК-25 заказывать будете :)] )
    :hello:
     
    RNikonov , 17.11.11
    #10 + Цитировать
  11. Gans80
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Gans80

    Участник

    Gans80

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А вот это очень интересное замечание, про плиту. Ведь по проекту у меня перекрытия ж/б монолит 16 см, и соблазн не делать ленту, а увеличить толщину перекрытия до 25 см и залить плиту весьма и весьма велик:faq:


    Да, подвала в доме не будет, если и буду делать, то как у себя на фазенде в Орловской области - отдельно стоящий, холодный и сухой, мечта а не подвал!:)
     
    Gans80 , 17.11.11
    #11 + Цитировать

Смотрите также