Мне подарили недвижимость (не родственники). А как мне теперь заплатить налоги?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Не мое. Спросите в соотв.теме.
2. Налога на дарение уже давно нет. Есть налог на доходы физических лиц. Заплатить НДФЛ Вам нужно после обязательной подачи декларации не позднее 30 апреля 2013 г., если дарение произойдет в 2012 г., а заплатить НДФЛ с рыночной стоимости подаренного имущества нужно не позднее 15 июля 2013 г.

 

Спасибо, но несовсем понял-Вы дважды пишите про НДФЛ и разные даты.
Расшифруйте пожалуйста почему 2 раза НДФЛ?
Если я правильно понял, то декларация до 30 апреля, а уплата до 15 июля, так?
Спасибо

 

Так. Только не "до", а "не позднее".

 

Чем закончилась Ваша история?
Мне тоже подарили дачный дом, в договоре дарения указали кадастровую, бти-шную стоимость.
Почитала про налоги по рыночной цене-пришла в ужас...

 

Моя пока ничем не закончилась. Скачал с сайта налоговой инспекции программу по заполнению декларации, пришел в полный ступор, программа абсолютно недружелюбна к простым налогоплательщикам вроде нас с Вами, без знакомого бухгалтера не разберешься.
А так... буду тоже подавать по кадастровой стоимости

 

Позвонила старинной приятельнице (работает в налоговой),она сказала, что налоги будут рассчитываться по кадастровой стоимости. Хочется на это надеется!

 

Программа вполне дружелюбна к налогоплательшикам в т. ч. простым. Ничего сложного в ней нет. У нас даже есть такая темка по заполнению налоговой декларации. Если есть вопросы - спрашивайте.

 

Из опыта могу сказать, что заказывать экспертную оценку налоговики не будут - нужны деньги на это, в смете нет. Сумма доначисленного налога не будет стоить того. Если сумма значительная, сделал бы оценку свою, правильную на мой взгляд - это 100% оспаривать не будут

А программка, действительно несложная. Почитайте мануал.

 

Добрый день.

Такая же ситуация... Моей жене её отчим (официально не усыновлял) через договор дарения подарил дом (по документам квартира) и землю. В связи с этим есть несколько вопросов:
1. Подавать декларацию и платить налог нужно по месту регистрации супруги или в местную налоговую, где дом находится?
2. Налог платится от стоимости земли или земля+дом?

 

1. В местную
2. Земля+дом. Декларируется все, что получено в дар.

 

Хочу уточнить - декларацию надо подавать в ту налоговую, где зарегистрирован налогоплательщик. Т. е. открываете паспорт и смотрите место регистрации.

 

Дом находится в Лотошинском районе в 35км от г. Волоколамск. Регистрация супруги г. Люберцы. Сейчас, когда она проверяет в личном кабинете задолженность по налогам (на сайте nalog. ru), там две записи по налоговым:
1. в г. Люберцы
2. в г. Волоколамск.
Узнавали в налоговой Лотошино, там сказали, что у них можно подать декларацию, а они перешлют в Волоколамскую налоговую.

В итоге где подать нужно? В местной или по месту регистрации? И почему в лч кабинете две записи по налоговым?

Спасибо.

 

Я бы однозначно, подавал декларацию по НДФЛ в инспекцию по месту регистрации (постоянной прописки в паспорте). По месту учета, - мб проблемы с лицевым счетом, с зачислением налога в разные бюджеты и т. д. Оно мне надо?

 

Все очень просто. Это разные налоги. Не путайте. Волоколамская инспекция Вам пришлет налог на землю и налог на имущество, а подавать декларацию о доходах Вам надо в Люберецкую налоговую по месту прописки, как указано в паспорте. Обязанность налогоплательщика представить декларацию - см. ст. ст. 228-229 НК РФ. В обязанности налоговой не входит пересылка вашей декларации, да они могут и не знать в какую налоговую. Успехов!

 

Людочка, большое спасибо за разъяснение.
Есть еще один вопрос, по-поводу стоимости земли.
У нас есть выписка из "гос. кадастра недвижимости" от 28.08.2011, где кадастровая стоимость земли указана 128 000. Документы в рег. палату были отданы 08.09.2011. Из рег. палаты выдали "Свидетельство права" на землю датой 06.10.2011.
Сейчас же на сайте росреестра кадастровая стоимость указана в 5 раз больше! и дата изменения стоимости указана 25.11.2011.
По какой стоимости в итоге платить налог?