Общие вопросы по водоснабжению, практика подключения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я думаю, что про дом там не будет ни слова

 

Согласно ПП №83 п. 10:
10. Технические условия должны содержать следующие данные:
максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ;
срок действия технических условий, но не менее 2 лет с даты их выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
То есть, откуда вы будете подключены (такая то точка с такими то параметрами), когда (ну например в 2050 году согласно инвест программе), и насколько выданы тех. условия (2 года или больше).

 

@ArtemD,
Я смотрю Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 645 “Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения”
В типовом договоре о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения есть:
"12. Заказчик обязан:
а) выполнить технические условия, в том числе осуществить

мероприятия по подготовке внутридомовых и внутриплощадочных сетей и

оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению) к

централизованной системе холодного водоснабжения и подаче холодной воды..."

В Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта:
"Технические требования к объектам капитального строительства
заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а

также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения

_"
"Требования к установке приборов учета воды и устройству узла учета
(требования к прибору учета воды не должны содержать указания на

определенные марки приборов и методики измерения) _

Требования к обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и

подаче расчетных расходов холодной воды для пожаротушения _"

И так понимаю в ТУ прописываются требования, которые я должен выполнить.

 

Вы не путайте. Обязанности и права, указанные в типовых договорах, между вами и водоканалом вступят в силу когда вы заключите этот договор. Пока не заключили данный договор, ваши взаимоотношения регулируются действующим законодательством, а не типовым договором. Кстати, там же, в одном из приложений, можете посмотреть типовые технические условия на водоснабжение.

 

@ArtemD,
Я так понял, ТУ могут быть как отдельным документом, так и приложением к договору на подключение. И в моем случае необходимо добиться от водоканала договора на подключение с ТУ как приложением. В этом случае они обязаны дать типовой договор, в котором все работы до границ ЗУ должны быть выполнены "организацией водопроводно-канализационного хозяйства". Правильно?

 

Если нет инженерных сетей возле вашего участка вам правомерно откажут в заключении договора на подключение. Включат строительство сетей до вашего участка в инвест программу, а потом, когда подойдет срок по инвест программе, построят инженерные сети, и только потом заключат с вами договор, и только после того как возле вашего участка появятся инженерные сети, они не будут иметь возможности не заключить с вами договор водоснабжения. А до этого вам придется жить без централизованной системы водоснабжения. Но вот если вы у них попросите информацию о плате за подключение согласно ПП №83, п. 8, и вам ее предоставят, то можете предложить муниципалитету и организации эксплуатирующей сети строительство данных сетей за ваш счет. Соответственно вы платите, муниципалитет выполняет все согласования, разрешения, а организация, эксплуатирующая сети, строит. Построенные сети отходят на баланс муниципалитета, организация их эксплуатирует, а вы сидите дома с водой. Ну это так в идеале.

 

@ArtemD,
Я уже писал в этой ветке, инженерные сети есть, в 1 метре "частная" труба, в 70 метрах труба водоканала. Интересно, водоканал протянет мне 70 метров за "плату за подключение"? Что это за "плата", она должна быть обязательно установлена и кем? Где о ней узнать? У "платы" фиксированный размер?

 

Ну а если сети около участка есть? Тогда как с платой за подключение?

 

ФЗ-416, ст. 18, п. 13:
13. Плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения. В случае, если объем запрашиваемой заявителем нагрузки в целях обеспечения водоснабжения и (или) водоотведения объекта капитального строительства заявителя превышает устанавливаемый в порядке, утвержденным Правительством Российской Федерации, предельный уровень нагрузки, определенный в виде числового значения или в виде доли от общей мощности централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, плата за подключение (технологическое присоединение) устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Плата за подключение (технологическое присоединение), устанавливаемая с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, включает в себя затраты на создание водопроводных и (или) канализационных сетей и объектов на них от существующих сетей централизованной системы холодного водоснабжения или водоотведения (объектов такой системы) до точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя, за исключением расходов заявителя на создание этих сетей и объектов и расходов, предусмотренных на создание этих сетей и объектов за счет других источников финансирования инвестиционной программы, либо средств, полученных на создание этих сетей и объектов обеспечения за счет иных источников, в том числе средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. При установлении платы за подключение (технологическое присоединение) в индивидуальном порядке могут учитываться расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходы на реконструкцию и модернизацию существующих объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Точка подключения (технологического присоединения) при наличии технической возможности устанавливается на границе земельного участка, на котором располагается объект капитального строительства заявителя.
Кстати, имеете полное законодательное право подключиться к так называемой "частной" трубе, которая проложена в муниципальной земле рядом с вашим участком.

Если на границе с участком стоит колодец, то до колодца прокладываете трубу за свой счет. Если колодца нет (проложена только труба), то опять же либо по инвест программе вам ставят колодец и подключают вас, либо за ваш счет ставят колодец. Эти все нюансы должны быть проработаны в эксплуатирующей организации.
Кстати, колодец может стоять нечетко на границе вашего участка, а скажем в нескольких метрах, как правило это не принципиально для человека, желающего получить воду, поэтому в споры не ввязываются и делают эти несколько метров за свой счет.

 

@ArtemD, подскажите как расчитывать водопотребление? Буксую на этом этапе, где такой документ описан и рассчеты

 

а в каком документе это можно почитать? Я выше уже озвучивал объявленые мне цены.

 

А "рядом с участком" для водопровода - это сколько? Есть предельное расстояние, как для электроэнергии?

 

Краткая предыстория
как многодетная семья получил землю 2 года назад, в прошлом году поднял коробку под крышу. в ближайший год (а может и 10) город не сможет подвести к нашему полю в 40 домов коммуникации. пробую разбираться индивидуально, т. к. строюсь один из 40 участков. в 60 м от дома есть колодец с какими-то трубами, сам трубопровод еще ближе-30 м..итак,про воду:
19 марта написал заявление в водоканал:
Прошу предоставить технологические условия и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сети инженерно-технического обеспечения -водопроводу.Согласно п. 8 правил определения и предоставления тех. условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения (утв. постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 года №83). (не стал проще писать-1чтобы поофициальней выглядело 2чтоб не предоставлять согласованную выкопировку со всеми коммуникациями, которую потребовали)
Прилагаю следующие документы:
копия паспорта (спорно,но мне не жалко)
копия св-ва о праве собственности на землю (не заверял у нотариуса, да и не требовали)
копия разрешения на строительство (там указаны этажность и назначение здания)
копия чертежа градостроительного плана земельного участка (просто так, да и масштаб подходящий-1:500)
ситуационный план земельного участка (чтоб участок нашли-точного почтового адреса нет)
на мое заявление 24 марта пришел ответ (сам забрал после звонка):
на ваше заявление ооо водоканал сообщает, что ту на подключение инженерных сетей будут выданы после обследования места строительства для определения трасс прокладки водопроводной и канализационной сетей, согласно комплексному плану застройки. директор.
.индивидуально возиться не хотят, а централизованно и не запланировано пока. чувствую, что мне прямая дорога в фас-ту не выдали, плату за подключение не озвучили, сроки не уточнили, отказа не предоставили. там работы -на день (да хоть на месяц-мне вода нужна).кровь мне их не нужна, но придется давить. помогите грамотно кляузу оформить, а то чувствую, что 0.5+0.5 = литр, а математически выразить не могу.

 

Без понятия. Посмотрите
http://klinvodokanal.ru/ur/vb/
http://forum.abok.ru/index.php?showtopic=72761&st=570&p=903342&#entry903342
и в прочих местах, однако замечу что вы идете каким то сложным на мой взгляд путем.

Даже не знаю где почитать. Однако у вас на участке они коммуникации прокладывать не будут, не имеют права и не обязаны. А на границе с вашим участком стоит колодец. Вот до него коммуникации довести обязаны.

Предельное расстояние нигде не встречал, везде используется термин "граница земельного участка". Однако если вы у себя на участке выкопаете траншею, до колодца останется 2-3 метра, то вас в суде не поймут, если будете требовать чтобы их выкопала организация.

 

Не торопитесь с жалобой. Сходите к директору, узнайте конкретный сроки, подумайте как вы будете строить и с кем будете скидываться, если средств на строительство водопроводных сетей в водоканале нет, и строительство этих сетей планируется лет через 10. То есть суть в том, что вам надо на данный момент определиться, что вы будете делать с техническими условиями. Скидываться на строительство с соседями или ждать инвест программу.
Особой формы не надо, достаточно в электронном виде описать свои хождения, приложить документы, написать чего вы хотите и какое ваше право нарушено и идти в прокуратуру. Если нужно там помогут и с формой и с содержанием. Возьмите с собой ПП №83 п. 8,9. Однако еще раз замечу, работник прокуратуры обязательно уточнит какие ваши действия после получения технических условий.
Скорее всего вашу жалобу никто регистрировать не будет, работник прокуратуры позвонит директору, тот скажет конкретную интересующую вас информацию (например дату выдачи технических условий) и вам их выдадут. Но, повторюсь, сходите к директору еще раз, узнайте у него конкретный срок выдачи технических условий, пусть на неделю позже чем в законе написано, ничего думаю страшного. А вот если конкретного срока не скажет, то тогда уже в прокуратуру.