Общие вопросы по водоснабжению, практика подключения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если погуглить...
https://www.google.ru/search?sourceid=navclient&aq=&oq=%d0%a1%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%b8%d0%ba+%d0%94%d1%83+50%d0%bc%d0%bc+l%3d200+&ie=UTF-8&rlz=1T4WZPA_enRU556RU556&q=%d0%a1%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%b8%d0%ba+%d0%94%d1%83+50%d0%bc%d0%bc+l%3d200+&gs_l=hp....0.0.0.2186...........0.OaXZ0f77Y24

 

Немного неправильно задал вопрос. Возможно заменить этот сальник на более доступные материалы так чтоб в водоканале не докопались до меня? Я смотрел в гугле по одной картинке много не поймешь.

 

Тут на форуме говорили как то, что без жилого дома никто воду мне не подведет.
Спасибо за ободрение, начну воду делать, благо водовозы и сетевая компания у нас одна контора - должны быть сговорчивы и пунктуальны суд по электричеству то я выиграл

 

.@Igel2126, пп644 пункт86
Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

 

Написал сегодня заявление, дошел до приложения "топографическая карта с подземными объектами и согласованная с экплуатирующими организациями"
Это ж сколько денег и времени встанет?
Объектов то нет, но придется со всеми службами согласовать что их там нет? И как узнать есть или нет объекты?

 

Я такую штуку заказывал в департаменте зем. отношений. цена 100р

 

Т. е. топографическая карта со всеми комуникациями уже есть и просто копируют нужный кусок? Иначе как то дешево 100р

 

да

 

Не нашел такого департамента, это у администрации города должна быть такая структура?
Может есть пример заявления на выдачу топографической выкопировки?

П. с. пошел искать регламенты на это дело на сайте

 

Должна или нет не знаю, но у нас есть именно при администрации. Да и вообще, при значительной цене этой штуки, я бы оспорил ее необходимость, вплоть до суда. Если делать по пп644, то до забора делают они-хотят с картой, хотят без, а вам на вашем участке нужна ли она?

 

Карта нужна ли? Ну за 100р я бы посмотрел чтоб точно знать что под землей ничего нет.

 

Уважаемые форумчане. Представляю вашему вниманию мой мот. отказ. Покритикуйте
Директору АО «Водоканал»
от
проживающего по адресу
телефон:
Мотивированный отказ от подписания
проекта договора о подключении.
05.02.2015г. мною был получен проект договора о подключении объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Иваново, ул. д. к централизованной системе холодного водоснабжения №515/В от 05.02.2015г. и Технические условия №515/ДВ от 05.02.2015г.как приложение №1 к указанному договору, выданные мне в АО «Водоканал» на основании моей заявки о подключении от 17.07.2014г.
В соответствии со статьёй 422 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор о подключении жилого дома к централизованной системе водоснабжения должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивными нормами).
Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского Кодекса Российской Федерации, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Условия договора в силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда в соответствии со статьёй 422 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Указанный выше договор №515/В (далее Договор) и технические условия (далее ТУ) не соответствует действующему законодательству по ряду пунктов.
1. Пункт №2 – изменить. Изложить в следующей редакции:
Организация водопроводно-канализационного хозяйства до границы земельного участка заявителя осуществляет следующие мероприятия:
1. Строительство колодца в точке подключения (технологического присоединения) водопроводных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения (водопровод Ду-200 по улице Шуйская).
2. Врезка в централизованную систему холодного водоснабжения.
3. Строительство водопровода от точки подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения до точки подключения (технологического присоединения) объекта на границе земельного участка заявителя.
4. Строительство колодца в точке подключения (технологического присоединения) на границе земельного участка заявителя.
Согласно типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения (далее «ТИПОВОЙ ДОГОВОР») в п. 2 указывается перечень фактически осуществляемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к сетям централизованной системы холодного водоснабжения. В существующей редакции Договора нет перечня таких мероприятий, причем имеется ссылка на Приложение 2, не соответствующее по своему содержанию действующему законодательству.
Между тем договор о подключении должен содержать следующее существенное условие: мероприятия, выполняемые исполнителем до границы земельного участка заказчика, на котором располагается объект капитального строительства, мероприятия по увеличению пропускной способности (увеличению мощности) соответствующих систем коммунальной инфраструктуры и мероприятия по фактическому подключению (технологическому присоединению) к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 2 пункта 14 Правил).
При этом напоминаю, что п. 15 указанных Правил регламентирует плату за работы по присоединению внутриплощадочных или внутридомовых сетей построенного (реконструированного) объекта капитального строительства в точке подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, то есть работы, производимые заказчиком в границах земельного участка, а не строительство водопроводной сети от точки подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения до границы земельного участка Заказчика.
Также напоминаю, что п. 7 ПП РФ №83 от 13.02.2006 позволяет организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, выполнение работ, необходимых для подключения к этим сетям в точке подключения на границе существующих сетей, производить за счет правообладателя земельного участка. Однако это условие не распространяется на случаи, когда для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства не требуется создание (реконструкция) сетей инженерно-технического обеспечения, а также на случаи подключения (технического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения.
Если в предлагаемой редакции Заявителя содержится неполный перечень мероприятий, выполняемых исполнителем до границ земельного участка заказчика, необходимых и достаточных для подключения (технологического присоединения), прошу дополнить этот перечень необходимыми пунктами, не противоречащими действующему законодательству.
2. Срок подключения объекта – 31 января 2016г.- изменить на «шесть месяцев со дня подписания договора обеими сторонами». Обращаю внимание, что дом существующий. В случае отказа от предлагаемого срока (шесть месяцев) прошу представить поэтапный план мероприятий строительства водопровода и работ по фактическому подключению объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Иваново, ул. обосновывающий необходимость срока исполнения договора в 1 год
3. Пункт 10б – изменить срок проверки выполнения Заказчиком технических условий (далее по тексту) в течение 30 рабочих дней на «в течение 3 рабочих дней»
Прошу принять данную редакцию этого пункта договора или мотивированно обосновать больший срок на перечисленные мероприятия, по общепринятой практике занимающие 30 минут времени.
Также прошу, все-таки, приложить к договору приложение №3, так как оно является неотъемлемой частью договора.
4. Пункт 12а - изменить срок направления в адрес организации ВКХ уведомление о выполнении ТУ с «не позднее 01декабря 2015г.» на «за один месяц до срока подключения».
5. Пункты 12б, 12в противоречат пункту 3 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с которым «Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства(отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства».
Условияпункта 3 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ также распространяется на сеть водоснабжения объекта капитального строительства, входящую в 5-й раздел проектной документации объекта капитального строительства в случаях, когда разработка проектной документации является обязательной.
Требования к содержанию разделов проектной документации объектов капитального строительства изложены в пункте 12 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ, а также в пункте 15 Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N87 (ред. от 26.03.2014) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
В соответствии с пунктом 2 Приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 N624 (ред. от 14.11.2011) «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов индивидуального жилищного строительства.
Таким образом, требование проекта сети водоснабжения для случаев строительства объекта индивидуального жилищного строительства противоречит действующему законодательству, является навязыванием условий и, следовательно, недопустимым.
6. Пункт 17 – указать размер платы за работы по присоединению согласно Типового договора.
7. Пункт 22 – изменить. Принять в следующей редакции: «В связи с небольшой протяженностью водопровода Заказчикапровести в присутствии представителя организации ВКХ отбор воды на соответствие требованиям СанПиН для питьевого водоснабжения, прошедшей через новый участок сети. В случае положительных результатов анализов качества холодной воды, отвечающей санитарно-гигиеническим требованиям, составляется и подписывается акт».
8. Пункт 29 – изменить. Обоснование указано в пункте 2 данного мотивированного отказа.
9. Привести в соответствие с Типовым договором приложение №2 – указать перечень мероприятий, которые необходимо выполнить как Исполнителю, так и Заказчику. Дополнить мероприятия исполнителя пунктом: «Осуществить фактическое подключение объекта капитального строительства Заявителя к централизованной системе холодного водоснабжения и проведение пуска воды».
10. Внести следующие изменения в технические условия №515/ДВ (приложение №1 к договору №515/В) (далее ту):

1. Пункт 1 ту – изменить. Заявка подана 17.07.2014г. (см. представленные документы)
2. Пункт 2 ту – изменить. Дом существующий. (см. представленные документы).
3. Пункт 7 ту – изменить. Обоснование указано в п 4 мотивированного отказа.
4. Пункт 8 ту – указать диаметр трубы, из которой должен быть проложен новый водопровод.
5. Пункт 8.5 ту – изменить. Изложить в следующей редакции: « Прибор учета воды установить во вновь установленном смотровом колодце. Все затраты, связанные с приобретением и установкой прибора учета воды осуществляются за счет Заказчика», поскольку в изложенной Исполнителем редакции содержится навязываемое условие.
6. Пункт 8.7 ту – исключить. Данный пункт нарушает ряд Законов РФ, в частности, Градостроительный Кодекс РФ от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ п. 3 ст. 48, Приказ Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 N624 глава 3 п. 15.1,Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N87 (ред. от 26.03.2014) п. 15 и т. д.
Прошу в случае несогласия с моими доводами и отказа от внесения предлагаемых мной поправок в проекты Договора и Приложений, по всем пунктам, с которыми АО «Водоканал» не согласен, руководствоваться действующим законодательством и предоставлять ссылки с цитатами на действующие нормативно-правовые акты согласно Постановлению Правительства РФ от 17.01.2013г. №6 «О стандартах раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения».
Также, учитывая, что АО «Водоканал» обладает территориальным монопольным положением, немотивированный и неподкрепленный вышеупомянутыми ссылками и цитатами отказ от изменений пунктов Договора и Приложений к нему, может служить поводом для обращения в УФАС России по Ивановской области (повторного обращения).
.
Основываясь на вышеизложенном, я отказываюсь подписывать предложенный мне проект Договора о подключении по причине несоответствия его содержания действующему законодательству и требую привести договор о Подключении №515/В от 05.02.2015г. в соответствии с действующим законодательством.
Приложения:
1. Проект Договора о подключении №515/В от 05.02.2015г.- 1 экз.
2. Копия приложения №1 к Договору о подключении №515/В от 05.02.2015г. (Технические условия №515/ДВ от 05.02.2015г.) - 1 экз.
3. Копия приложения №2 к Договору о подключении №515/В от 05.02.2015г. – 1 экз.
.

 

Есть ссылки на ПП№360, которое утратило силу с ноября. У меня этот номер не прокатил.

 

Нет

 

Тогда это откуда?