1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  Создать заказ

    Найти мастера для ремонта или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE. Размещайте заказ, получайте отклики и выбирайте среди лучших исполнителей страны. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7.5/10 7,44оценок: 16

Спасение дома купца Митрофана

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем foxтерьер, 18.10.11.

  1. foxтерьер
    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18

    foxтерьер

    Участник

    foxтерьер

    Участник

    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Санкт-петербург
    Добрый день. На форуме у вас новичок. Надеюсь обжиться.
    Ситуация такая. Предполагается покупка (пока только предполагается) Дома 1876 года постройки. еще графских времен. Бревенчатый сруб. дом размером 14 на 4.5. огромный каменный фундамент. в левой части дома высотой более человеческого роста.
    в нем не живут уже 2 года. До того пытались реанимировать, но по моему только косметически.

    Из найденых косяков. Конек на крыше сгнил и вода текла местами на сруб. как долго непонятно-подпортился один простенок в районе входной двеи-но его можно вроде как поменять, не сложно. И нашли еще одно место где по брусу текло (на ощупь сырой) и утекало в подвал. Там текло по половым лагам. 2 из них сгнили. Мастер который заходил в подвал, утверждает что это не страшно-ибо лаги там не в привычном сейчас растоянии. а вплотную друг к другу на всю длинну дома.
    Вот вид дома. Второе фото это подвал.
     

    Вложения:

    • DSC03086hhh.jpg
    • DSC03139ggg.jpg
  2. stella stih
    Регистрация:
    26.05.08
    Сообщения:
    731
    Благодарности:
    355

    stella stih

    Живу здесь

    stella stih

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.08
    Сообщения:
    731
    Благодарности:
    355
    Адрес:
    Южное Подмосковье
    спасение дома купца митрофана

    Для начала узнайте в Архитектуре, разрешат ли Вам реконструировать/ строить/менять что-либо. Недавно по телеку показывали райцентр, где люди с удивлением узнали , что их дома (вдруг)стали историческим наследием и им запрещено трогать всё и вся. А тем кто успел что-то построить, грозят судебными разбирательствами.
     
  3. foxтерьер
    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18

    foxтерьер

    Участник

    foxтерьер

    Участник

    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Санкт-петербург
    Вот оставшиеся фото дома. торец. Простенок под козырьком предполагаемый под снос.
     

    Вложения:

    • DSC03142hhhhhhg.jpg
    • DSC03154mmm.jpg
    • DSC03155jjjj.jpg
    • DSC03156ooo.jpg
  4. foxтерьер
    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18

    foxтерьер

    Участник

    foxтерьер

    Участник

    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Санкт-петербург
    Вход в подвал крупно и часть подвала.
     
  5. foxтерьер
    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18

    foxтерьер

    Участник

    foxтерьер

    Участник

    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Санкт-петербург
    еще фото дома
    1.2. 3.проем в котром сгнили бревна. Планируется снести весь и заменить новыми
    4.5.6.7. дом снаружи
    8. некоторые потолки внутри
     

    Вложения:

    • y_1cc45188.jpg
    • y_eaade6eb.jpg
    • y_bbc62838.jpg
    • y_6edd2541.jpg
    • y_28f999a3.jpg
    • y_c03c647d.jpg
    • y_e3246226.jpg
    • y_03b6501f.jpg
  6. Zayka
    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.409
    Благодарности:
    3.986

    Zayka

    Живу здесь

    Zayka

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.409
    Благодарности:
    3.986
    Адрес:
    Москва-Храпуново :-)
    Дом хороший, но потребуется много сил, фактически его придется перебрать. Я так понимаю необходимо сохранить его исторический облик?
     
  7. Марина Волотови
    Регистрация:
    22.11.07
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    464

    Марина Волотови

    Живу здесь

    Марина Волотови

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.07
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    464
    Адрес:
    Кронштадт
    Фото из поста №8 совсем разочаровали. Я понимаю, когда дом достаётся от прадедов по наследству, его надо сохранить для внуков, бросая все средства на это. А здесь к чему этот героизм? Старая развалюха, которую надо будет или снести Полностью, или ремонтировать Постоянно, иначе запах сырости, старости и плесени не уйдёт никогда. Извините, но я бы не купила, а деньги, видно, просят не малые: всё таки купец Митрофан жил.

    P.S. На фото №1, в посте № 8, в левом нижнем углу виден фрагмент свежего сруба, проконопаченного джутом, не могло этого быть 130 лет назад. Заплатки из силикатного кирпича в фундаменте убили.:mad:
     
  8. foxтерьер
    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18

    foxтерьер

    Участник

    foxтерьер

    Участник

    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Санкт-петербург
    Марина,
    на фото номер 1 свежий сруб-это заложеная дверь.
    на фотографиях самые проблемные места. их там конечно есть но процентов 30 от всего дома. А просят за него не много. нет.
    но как ваше мнение сколько он может стоить?
     
  9. foxтерьер
    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18

    foxтерьер

    Участник

    foxтерьер

    Участник

    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Санкт-петербург
    Люди добрые подскажите.. как лучше-с возможно сырого (а возможно и нет) сруба, вагонку лучше снять сейчас осенью, и , пропитав бревна антисептиком оставить на зиму. Либо сруб надо оставить в вагонке до весны?
    как ему будет лучше? и почему
     
  10. Марина Волотови
    Регистрация:
    22.11.07
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    464

    Марина Волотови

    Живу здесь

    Марина Волотови

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.07
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    464
    Адрес:
    Кронштадт
    Сложно сказать. Цена зависит от многих причин: удалённость от Питера, количество сОток, документы, инфраструктура. А в каком районе находится? Север дороже. Неужели решились?! :faq:
     
  11. foxтерьер
    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18

    foxтерьер

    Участник

    foxтерьер

    Участник

    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Санкт-петербург
    Псоквская область. плюсский район.15 соток. инфраструктуры никакой но мы это и искали
     
  12. Владимир113
    Регистрация:
    16.06.10
    Сообщения:
    1.912
    Благодарности:
    1.151

    Владимир113

    Живу здесь

    Владимир113

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.10
    Сообщения:
    1.912
    Благодарности:
    1.151
    Адрес:
    Москва
    Чтобы сразу встать в очередь на расселение по программе "Ветхое жильё"? :)]

    Восхищаюсь людьми, способными на необъяснимые (на первый взгляд) поступки.

    Расскажите,плиз, для чего вам это? Музей хотите открыть или жить в доме?
    Внутри там длинный коридор и комнатки по 3 метра шириной?

    В общем, голова кругом...
     
  13. ViVeRa
    Регистрация:
    08.03.10
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    550

    ViVeRa

    ViVeRa

    ViVeRa

    ViVeRa

    Регистрация:
    08.03.10
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Москва
    Да и аура неизвестно какая и скольких живших тут неизвестно каких людей...плюс старые запахи,сырость, а при ремонте наверняка ещё море всяких проблемных мест вскроется.Моё мнение-если покупать-то из-за допустим хорошего местоположения участка и строит лучше небольшой, но свой дом..
     
  14. ЭлеоНорка
    Регистрация:
    23.08.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    5

    ЭлеоНорка

    Участник

    ЭлеоНорка

    Участник

    Регистрация:
    23.08.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Приморский край
    Ребята, не бойтесь - берите и делайте, если уверены в своих силах, и если желание иметь этот дом, побеждает здравые доводы! Как говорится, - глаза боятся, а руки делают. А мы все тут будем за вами наблюдать, и, Дай Бог, потом завидовать! Тем более, что в нынешнее время столько всего доступного, в плане строительства! Да и на форуме есть люди с золотющими руками, всегда помогут советом! УДАЧИ ВАМ!
     
  15. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.164
    Благодарности:
    4.404

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.164
    Благодарности:
    4.404
    Адрес:
    Псков
    Вы для себя решите-- какие деньги Вы готовы потратить...за какой срок..И насколько материалы, используемые для реставрации будут правильные..
    Если Вы покупаете купеческий дом , для экономии..и думаете профлист-сайдинг-утепление----то...не стоит.
    Если решение осознанное, и Вы готовы к нормальным тратам, сопоставимыми с ценой нового дома...Тогда мона начинать обсуждать.Я бы начал с ремонта крыши-----устранить течи...Везде...Вагонка хай стоит.:hello:
     

Смотрите также: