Оранжевый дом блондинки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо, судя по эскизу дом будет большим и добротным, мы часто там бываем (там у нас друзья только недавно коробку выгнали), когда увижу ваш - сразу опознаю! Темпы безусловно зависят от финансов, когда их пруд пруди - все быстро, потом все тянется от поступления до поступления, так что Ваше пожелание финансового блага, как раз кстати. Окна заказали на Советов в Тиграл-ЭкоСтрой, все поставили быстро и без заминок, вот только установщиков лучше проконтролировать с уровнем в руках, если потом заинтересует дам контакт наших кровельщиков, которые "не быстро, но сверх качественно" и не прийдется переплачивать фирме.

Бородатый Дим: что бы я не сказала по стоимости - она у вас будет совсем другая, или больше или меньше, тут столько нюансов и зависит это только от Вас., вот и мы когда начинали строить пытались узнать эти цифры, у меня даже развилась параноя - стало казаться что ее все скрывают и утаивают, все - даже наш прораб не мог сказать во сколько что станет. Теперь я знаю что этой цифры просто НЕТ. Можно залить бетон по 2500 куб, можно по 3500 через посредника, можно за 1200, если договориться с водителем бепономешалке о леваке. Можно залить ленту и положить деревянные перекрытия, можно залить и ленту и плиту и еще одну чистовую плиту, это уже другие цифры. Можно купить 12-ю арматуру, можно 20-ку - все зависит от детских страхов. Можно поставить окно КБЕ - 5500 стандартное, или же Декенинг - 11000 стандартное. Крыша металочерепица Россия 250 руб/м , или Англия 600руб/м, можно вообще натуральную черепицу бахнуть - дорого и красиво, или ондулин: дешево и некрасиво. Можно (и нужно) строить в пол.блока, а можно в блок (как мы с дуру) - блоков уйдет ровно в 2 раза больше блок=33 рубля/шт. Приподнятие мансардного этажа на каждый метр в высоту - это плюс 150000 200000 к смете. Вообщем только Вы можете посчитать все это. Если вы не очень свободны в финансах, мой совет, не делайте все по максимуму и самое дорогое, так и до крыши можно не дойти. И в конце концов под обоями не видно по какой цене куплен был блок Удачи!

 

Вы совершенно правы по поводу стоимости строительства, сумму совершенно невозможно предсказать, как правило если грамотный застройщик, и если он строит от и до, то можно уложится в погрешность 10-20% конечно в плюс. И еще очень частое явление - перестраховка и чрезмерные запасы прочности. Как правило люди без строительного образования (я в том числе) неправильно представляют прочность конструкций, при виде кучи блоков и тонн бетона у нас округляются глаза и мы норовим воткнуть арматуру потолще, бетона побольше, все с запасом. А это выливается в огромные траты.
У меня планы в этом году поднять и накрыть плитой цокольный этаж, догнать коробку и крышу в следующем. А дальше даже боюсь представить. Пока у меня на стадии фото ниже. На днях начнут класть стены.
У Вас септик какого типа?

 

Да, я фотки видел, поэтому и спросил, получится Вам часто придется машину на вывоз заказывать, мне предлагают бетонный но без дна, я боюсь чтоб к соседям не отдалось, думаю сделать 2-камерный, вторую камеру без дна.
Вид да, красивый, но я не поэтому участок выбирал, просто хотел повыше, чтоб воздух чище, а тишина какая, я так устал жить в муравейнике, жду не дождусь когда перееду.

 

Какие же вы молодцы!!! С большим удовольствием буду наблюдать за ходом вашего строительства Из вашего дома открываются просто потрясающие виды!!!

 

Не хочу расстраивать автора, но именно Английская покрытие "пластизол" не очень хорошо зарекомендовало себя у нас на югах, особенно на побережье. Если проехаться по районам с дорогой застройкой конца 90-х, начала 00-х, то как раз пластизол стоит поблекший, особенно зеленый и синий цвета. Облезшая, якобы российская МЧ, скорее всего голимый Тайвань, поставки незабвенного "Кровельного центра". Лучший вариант, это "Пурал" стоек как к нагреву, так и к УФ излучению. Ну да ладно, если покрытие будет выгорать равномерно, то на внешнем виде это сильно не скажется.
Еще вопрос. Зачем делали монолитный пояс под монолитную же плиту? И почему ядра жесткости обрываются на уровне перекрытия, и монолитного пояса нет на уровне мауэрлатов, как раз где он был бы необходим? Так же озадачила конструкция лестницы.

 

Спасибо за Ваше мнение, наше английское кровельное покрытие называется "Призма"а не "пластизол", я не совсем поняла о какой именно плите идет речь, фундамент и плита, или плита перекрытия первого этажа? С монолитным поясом на уровне мауэрлатов все впорядке - он есть, и ядра жескости (как я поняла вы имеете ввиду армированные колонны) есть и на первом и на втором этаже. Может я не загрузила именно те фото на которых это хорошо видно, но уверяю вас - все впорядке. После того как закончилась кладка блока второго этажа, все по кругу армировалось, заливалось, и только потом на этот бетонный пояс крепилась стропильная система.
А что с конструкцией лестницы по вашему мнению не так, с интересом жду ответа?

 

Ага, с монолитным поясом разобрались. Я имел ввиду, что под монолитную плиту перекрытия лить еще и монолитный пояс не было никакой необходимости.
А связывать лестницу с опорной стеной, забивая в отверстия арматуру, весьма сомнительное решение. При кладке стены надо было оставить горизонтальную штробу на уровне площадки, или, уж если каменщики "просохатили", коронкой набить углублений d80-100 мм, чтобы при заливке образовались бетонные шпонки, армированные, естественно.
Будем надеяться, что жесткости конструкции лестницы будет достаточно, чтобы висеть фактически на 2-х точках крепления в уровне перекрытий. На снимках выглядит так, будто вам сетки сделали из прутка 14-16 мм.
Я понимаю, что для вас мои замечания практической ценности уже не представляют, но тему читают те, кто только собирается ступить на сей тернистый путь.
Желаю вам, что бы мои опасения оказались эфемерными, приятной жизни в новом доме.

 

Сейчас все так как на фото, из-за погоды отделка фасада постоянно затягивается, рабочие приходят, и тут же разворачиваются обратно, в Новороссийске метель, буря до 30м/с и прочие катаклизмы. Во всем городе нет воды, где-то света, газа. У нас перемерзла вода, свет есть, если его отключают, пользуемся генератором, после утепления 3-х северных сторон пенопластом, дома стало теплее, но счета за электоэнергию зашкаливают за 10000. В этом году обязательно будем дымоход под хорошую современную твердотопливную печь, благо место для такой печи было предусмотрено заранее.
Самое главное то, что на днях я получила полный пакет документов на дом, тех. паспорт на дом, кадастровый паспорт на дом, и ...новенькое розовое свидетельство. Теперь наш самострой превратился в законный дом.

 

Забор.
Весной будем ставить забор, у нас только по фасаду...27 метров, а так вообще больше ста, чуствую его установка выльется в стоимость половины дома. Нужен капитальный, желательно без дырочек, т. к весной и летом тут полно змей. Мне очень нравятся красивые деревянные, но они тут совсем не популярны, и я даже не имею представления, где их люди берут, может кто подскажет. Вот рассматриваемые нами варианты:

 

Поздравляю с официальным оформлением вашего дома! В какую стоимость дом оценили по БТИ? И соответствует оценочная стоимость затратам на строительство?

 

Спасибо, все оформление не законной постройки прошло быстро и просто, и не стоило изводить себя ужасными мыслями на протяжении года о том как все будет сложно и дорого. Оценило БТИ в 590 370 руб. ) По факту: 2800 (стоимость на сегодняшний день без земельного участка, с ремонтом 1/3 части)

 

Я в этом году меняла деревянный старый забор, на деревянный новый, так как у нас теперь есть кот и не хочется, что бы убегал с участка и собака, и не хочется, что бы весной-осенью бледно-желтый забор пачкал, то я по всему забору протянула поликарбонат, вкопав его внизу в землю.
Теперь ни кто не проползет

 

КЛАСС ПРОЧИТАЛ НА ОДНОМ ДЫХАНИИ домик смотрится не плохо окна не думали под цвет крыши сделать или они с оранжевым не смотрятся ?

 

Parela: Спасибо за идею, о поликарбонате забыла, для фасада он конечно нам не подойдет, а вот для других сторон стоит рассмотреть.

Спасибо, думали сделать вначале, но цена ламинированных даже с одной стороны увеличивала стоимость на треть, да и зациклились на том, что дом внешне должен быть как в журнале.

 

Поздравляю с оформлением! Гора с плеч, жуткие мысли из головы.
Жизнь продолжается дальше.
Жаль, ч то не успели утеплить весь дом, сочувствую. Холодновато с таким ветром.