Свайно-ростверковый фундамент

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.
Планирую строить на участке дом каркасник.
грунт сразу глина, уклон в одну сторону около 10% в месте установки дома перепад по уровню от высшей нижней точки около метра. Дом вместе с терассой - 11х11., сам дом 8х8.
Грунт сразу глина, копали под кессон 2 м везде только глина. Бурильщики сказали вода начинается от 7м и ниже.
Застройщик дома настойчиво предлагает свайный с обвязкой ростверком. Цены запредельные. Порекомендуйте достойного подрядчика для выполнения работ? уже боюсь заплатишь денег, а потом, как в одной из тем, капну рядом со сваей - все гнилое, и конторы уже нет, а дом стоит...=(

 

Здравствуйте. Заказал проект постройки одноэтажного дома из пеноблока с утеплением 100мм и мокрым фасадом. Фундамент свайно-ростверковый с перекрытием нуля плитами, балки и каркас крыши - из дерева, чердак холодный. Глубина свай - 2м, диаметр 0,3, высота ростверка 0,6м, потом цоколь 0,75м. Пензенская область, Пенза, грунт песчаный с камнем, грунтовые воды глубоко
Можете ли посмотреть свайную карту и подсказать, не слишком ли часто сваи? Нужны ли сваи под веранду и крыльцо?

 

Непонятно в принципе зачем на песке сваи, вполне достаточно мелкозаглубленной ленты.

 

На сколько заглубление? Ширина ленты?
Не хочется тратить лишние деньги на ветер, если можно сделать подешевле, но без потери прочности фундамента.

 

Коллеги форумчане, прошу совета!
Собираюсь строить хозблок, который включает в себя гараж, хоз помещение с погребом, баню. В связи с этим стоит вопрос о выборе фундамента, исходные данные:
1. Оренбургская область, морозы до -30, хотя уже два года, -25 в течении 2 недель за зиму самое страшное что было. Глубина промерзания по снипам 1,7 м
2. Грунт: 1,3м чернозем, далее суглинок, глина начинается на 2,5 м
3. Грунтовые воды на 5м
4. Материал сооружения керамзит блок, перекрытия деревянные, крыша двускатная. Отделка с наружи кирпич или мокрый фасад.
5. В бане будут теплые полы.
6. Планирую следующую ленточно-столбчатую конструкцию фундамента. Тело фундамента:
Ширина 30 см.
Высота 90 см
Сваи:
20 см диаметр
3 м глубиной от поверхности земли.
Шаг через 1.7 метра

Армирование:
Продольная арматура 12я шесть жил (3 пары)
Поперечная 8 я через 70 см
Сваи 12я по три жилы увязанных с каркасом ростверка.
Подушка под ростверк 10-15 см пгс
7. Полы: Стяжка везде

Вопросы:
1. Не маловата ли ширина ростверка 30 см, получается свая зайдет в тело ростверка с запасом всего 5 см от краев ростверка.
2. Можно ли заливать сразу и сваи и ростверк? Тогда, думаю слабое место будет, это плоскость сопряжения сваи и тела ростверка.
3. Хотелось бы понять оптимальную высоту ростверка
4. Думаю, что не глубокий ростверк после снятия опалубки и гидроизоляции нужно засыпать не грунтом, а ПГС с внешней стороны?
5. Потолком у погреба будет стяжка пола в хозблоке, обшитая ЭППС или напылю ППУ, боюсь что будет кондесат.

 

Добрый день!
Посоветуйте пожалуйста эконом вариант но качественный фундамент для бани обычной срубовой 4х4. Глубина промерзания 1,7 м примерно. И какой высоты должен быть

 

Добрый день. скажите, пожалуйста, можно ли делать свайно-ростверковый фундамент на дом с длинными стенами. (15 -16 метров)?

 

все зависит от:
- грунтов
- жесткости стены и всей постройки в любой проекции

Чем больше площадь периметра - тем выше вероятность деформаций

 

грунт- суглинок. воды на 8 метров не показал. хотя весной вода сходит хорошо

 

Можно поконкретеней, что это?

 

зачем свайно ростверк?
чем обычный ленточный не угодил?
сваи делаются преимущественно в 2х случаях, где на поверхности слабонесущие или разнородные грунты, а ниже более прочный грунт.
вариант 2 высокий уровень грунтовых вод, обычно это приводит в т. ч к варианту 1.
в остальных случаях цена такого фундамента выше, а порой значительно выше различных вариаций ленточного

 

Недавно набурили мотобуром, проармировали и залили 28 свай самомесным бетоном из бетономешалки. Работали вдвоем часов 7.
Израсходовано 6 мешков цемента на 2.2 тыс, арматуры 8 мм на 4 тыс, щебень и песок были.
Ростверк будет 250х150 (под каркасник).

 

Как раз сваи дешевле ленты. сваи будут лить в таком случае 2- 2,5 м. а лента вглубь 1,4 (глубина промерзания 1,3). другой вопрос - подойдет ли нам свайный фундамент при такой длине стен.

 

ленту так глубоко не надо, горизонтальное утепление

 

2п2,5 длина свай, откуда такая величина?