1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Вот мой дом родной

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем zidane33, 14.02.08.

Статус темы:
Закрыта.
  1. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    Уважаемые форумчане!
    Решила и я поучавствовать в конкурсе. На форуме уже есть мой отчет о процессе стройки, но думаю, что более (на мой взгляд) последовательный рассказ в этой теме заинтересует посетителей и обитателей форума.
    Задумались мы с мужем как-то о покупке квартиры, которую хотели подарить дочьке в будущем. Поинтересовались о стоимости квартир (2004г.). И поняли, зачем мы будем платить за однокомнатную квартиру, если можно построить за эти же деньги дом. Решили, что переедем жить в дом, а дочери оставить ту квартиру, в которой сейчас живем. Начали искать участок с ПМЖ и с хорошей инфраструктурой. Т.е. от дома должен ходить регулярный автобус, должна быть возможность добраться до электрички за 15мин., наличие электричества и газа. Поиски заняли 2месяца. В результате мы приобрели участок полностью удовлетворяющий нашим желаниям. Единственным минусом была пониженная часть участка, в которой из года в год собиралась вода с вышележащего участка и дороги. Размеры участка - 12 соток, рельеф - перепад 1,5 метра с запада на восток. Грунт - суглинки+глина.
     

    Вложения:

    • P1010095.jpg
    • P1010096.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #1 + Цитировать
  2. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    Следующий этап – это разработка проекта. Но прежде с помощью нивелира мы тщательно промерили участок и прилегающую к нему территорию. Сложность рельефа, отсутствие нормальной ливневой канализации, низина на самом участке потребовали особого подхода к процессу проектирования.
    Около года потребовалось нам, чтобы определиться с проектом дома. Было сделано четыре эскизных проекта. «Почему так много?» - спросите вы. Дело в том, что сначала дом планировался в северо-западном углу участка (наивысшая часть участка). Но этот вариант исключили, т.к. оказалось, что дорога с этой стороны участка принадлежит СНТ, с которым мы граничим. Пришлось перенести дом в юго-западную часть участка. Да ещё каждому хотелось сделать проект таким как он себе представляет, а уже потом выбирать из них оптимальный. Что же мы хотели получить в проекте: [FONT='Verdana','sans-serif']Отдельную «квартиру» для родителей (бабушки с дедушкой).[/font]
    • Кабинет/офис для работы (специфика работы позволяет работать дома
    • Спальни, а точнее апартаменты, для каждого члена семьи. Т.е. при каждой спальне/личной комнате/ своя гардеробная и свой с/узел). Многие считают, что это излишне и что в спальнях только спят и что основное время все в гостиной проводят. Но у нас в семье…почему такого не наблюдается…исключения составляет приезд гостей или изредка просмотр какого-нибудь фильма.[/font]
    • Наличие сауны с комнатой отдыха.
    • Наличие постирочной с сушкой, она же место, где я могу заниматься «швейкой». Уж очень мне не хотелось, чтобы по всему дому было белье развешано и нитки валялись.
    • Наличие зимнего сада.
    Вот, что получилось в результате. Сегодня, спустя три года, мы считаем, что с мансардой мы погорячились…она лишняя…в остальном не о чем не жалеем. В доме из вестибюля выходят две двери. Одна ведет в небольшую часть дома (около 50м2), предназначенную для родителей (бабушки с дедушкой). Другая - в остальной дом. На первом этаже гостиная, кухня и туалет. На втором - спальня родителей с с/узлом и гардеробной, комната дочки с с/узлом и гардеробной, комната сына с с/узлом. На чердаке пока просто большое помещение, планируем разделить на две гостевые. В цокольном этаже располагается постирочная - она же швейная мастерская (хобби), сауна с комнатой отдыха, и комната для работы трех человек (семейное дело) с отдельным выходом на улицу. С восточной-юго-восточной стороны дома находиться зимний сад.
     

    Вложения:

    • Цокольный этаж.jpg
    • 1-ый этаж.jpg
    • 2-ый этаж.jpg
    • Мансарда.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #2 + Цитировать
  3. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    Итак, начнем с котлована и фундамента. Фундаментная плита имеет неравномерную толщину, т.е. там где несущие стены - она толще, между - тоньше. При заливке укладывалась сварная сетка внизу в тех местах, где проходят несущие стены. Между стенами нет ни арматуры, ни сетки. Они там просто не нужны. Канализационные трубы проложенные заранее впоследствии так и не пришлось использовать. Т.к. первоначальное расположение септика оказалось невозможным.
     

    Вложения:

    • P1010009.jpg
    • P1010028.jpg
    • P1010031.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #3 + Цитировать
  4. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    Следующий этап - возведение цокольного этажа. Высота этажа - 2,8м. Стены: цем.-песч. блоки - 200 мм, пенополистирол - 100мм, кирпич - 120мм, гидроизоляция - гидростеклоизол.
     

    Вложения:

    • P1010014.jpg
    • P1010022.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #4 + Цитировать
  5. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    На дворе август 2005 года. Идет возведение 1-го этажа.
    Стены:газосиликат - 300мм, минвата - 50мм, пароизоляция, облицовочный кирпич - 120мм
     

    Вложения:

    • P1010001.jpg
    • P1010002.jpg
    • P1010012.jpg
    • P1010020.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #5 + Цитировать
  6. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    Осень выдалась теплая. Стройка продолжается. Возводим второй этаж и чердак.
     

    Вложения:

    • Устройство 2-го этажа-1.jpg
    • Устройство 2-го этажа-2.jpg
    • Устройство стропил-1.jpg
    • Устройство кровли-2.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #6 + Цитировать
  7. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    К концу первого года строительства наш дом выглядел так.
     

    Вложения:

    • Конец 1-го года стройки-1.jpg
    • Конец 1-го года стройки-2.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #7 + Цитировать
  8. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    Приятно это слышать:|:
    Продолжу... Всю зиму мы прожили в ожидании весны. И нам очень повезло, весна пришла рано. И мы сразу же приступили к дальнейшим работам. В планы на этот год планировалась постройка гаража, возведение забора и по возможности некоторые работы по благоустройству. Внутри дома планировалось сделать разводку инженерных коммуникаций.
     

    Вложения:

    • Гараж-1.jpg
    • P1010021.jpg
    • P1010031.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #8 + Цитировать
  9. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    Немного позже началось возведение зимнего сада. Из-за сложности крыши потребовалось много времени на устройство стропильной конструкции. Лишь при помощи макета удалось объяснить рабочим как надо сделать. Но совместными усилиями мы осилили и эту часть стройки.
     

    Вложения:

    • P1010022.jpg
    • P1010007.jpg
    • P1010017.jpg
    • P1010044.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #9 + Цитировать
  10. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    А внутри дома в это время делалась разводка по отоплению, водопроводу, канализации и электрике.
    Теперь немного об инженерных сетях.
    Вода - скважина. Канализация – септик (собственного производства). Горячая вода - бойлер газовый Аристон на 150 литров, котел газовый отечественный на 40 кВт с американской автоматикой. Трубы - полипропилен. Радиаторы - Керми
    Электричество - три фазы. В цоколе общий щиток с счетчиком и с автоматами для каждого этажа, на этажах - небольшие ящички с автоматами. Провода: свет - 1,5кв., розетки - 2,5кв., на сауну и электроплиту родителей - ПВС (сечение не помню).
     

    Вложения:

    • P1010015.jpg
    • P10100251.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #10 + Цитировать
  11. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    Так за работой незаметно пришла зима:)
     

    Вложения:

    • P1010026.jpg
    • P1010029.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #11 + Цитировать
  12. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    Наличие отопления в доме позволило начать отделку уже зимой в начале 2007 года. Для обшивки стен мы применили ГВЛ, а для подшивки потолка и различных декоративных элементов ГКЛ. Т.к. полипропиленовые трубы отопления нельзя замуровыть жестко, то обшивка стен в этих местах была по каркасу. В остальных на клею по маякам. Там, где стены не нуждались в общивке, наносилась штукатурка с последующей шпаклевкой.Дизайн помещений я разрабатываю с помощью Архикада. Т.к. программу осваивала методом «тыка», то естественно, что не всё получалось, как хотелось. Но зато появлялось представление о том, как это будет выглядеть в готовом виде.
     

    Вложения:

    • P1010009.jpg
    • P1010011.jpg
    • P1010005.jpg
    • 1-ый этаж.jpg
    • Dasha 1.jpg
    • Spalnea.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #12 + Цитировать
  13. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    Лето 2007 года в основном было посвящена посадке всяких растений. А также обустройству пруда и газона. В пруд муж запустил пойманных в рыбхозе карпов. По вечерам мужчины устраивали себе мини рыбалку.
    Вот еще несколько фото того, как все это выглядело к концу 2007 года.
     

    Вложения:

    • P1010014.jpg
    • P1010070.jpg
    zidane33 , 14.02.08
    #13 + Цитировать
  14. adular
    Регистрация:
    01.12.07
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    0

    adular

    Участник

    adular

    Участник

    Регистрация:
    01.12.07
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Московская область
    Паздровляю.
    Я заметил, что у вас одно окно прямо под карнизом крыши, у меня тоже так будет, мне интересно изнутри это не очень напрягает.
     
    adular , 14.02.08
    #14 + Цитировать
  15. zidane33
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    zidane33

    Уж и не знаю:)

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Солнечногорск
    :) А почему оно должно напрягать?!
     
    zidane33 , 14.02.08
    #15 + Цитировать
Статус темы:
Закрыта.