1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,50оценок: 6

Что дешевле, дом с мансардой или одноэтажный?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем надежа, 28.09.11.

  1. ArchDimaS
    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    7.434
    Благодарности:
    4.388

    ArchDimaS

    Живу здесь

    ArchDimaS

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    7.434
    Благодарности:
    4.388
    Адрес:
    Москва
    Тут скорее всего зависит от требуемого набора помещений. Я выбирал между 1 и 2 этажным. Участок небольшой поэтому не хотелось много занимать места домом. Сделал себе несколько вариантов планировки для обоих вариантов. Выбрал что больше нравится. Сравнил. Одноэтажный получился 7,5х11м площадью 70м2, а двухэтажный 7,5х7,5м (плюс выступающая часть 0,5м где лестница) площадью 89м2. Что я выиграл: застройка заняла почти на 1/3 меньше места, вся "инженерийка" поместилась под лестницей и не занимает полезную площадь, у меня получилась дополнительная комната в которой я устроил себе кабинет (что оказалось очень практично так как с началом пандемии мы переехали на дачу и мне не приходится работать за компьютеров в спальне или на кухне) или можно разместить гостей что бы им не спать в гостиной. При этом практически все остальные площади помещений идентичны в обоих вариантах. Из минусов только то, что надо заниматься спортом и ходить по лестнице. По цене материалов оба варианта получались примерно одинаковыми.

    Поэтому главный вывод по высказыванию приведённому выше в цитате: обычно - это не всегда. Я не увеличивал площадь на лестницу, а занял ей то, что раньше уходило на котельную и прибавил одну жилую комнату/кабинет. Так что у меня ситуация как раз наоборот. Но у меня в котельной всё электрическое. С газом или твёрдотопливным котлом такой фокус не прошёл бы и площадь на лестницу дала бы минус от жилой.
     
  2. Александр7934
    Регистрация:
    24.03.22
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    Александр7934

    Новичок

    Александр7934

    Новичок

    Регистрация:
    24.03.22
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Тоже присоединюсь к ребятам! Мансарда - это выход из положения.
     
  3. Roman8301
    Регистрация:
    06.01.12
    Сообщения:
    1.445
    Благодарности:
    275

    Roman8301

    Живу здесь

    Roman8301

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.12
    Сообщения:
    1.445
    Благодарности:
    275
    Строю разные дома.
    1. 8.6х7м - полезная площадь 86м² полумансарда (уклон начинается с 1.8м в полный рост подойти можно) двускатка с инженеркой под обои 2.3млн.
    2. 10х12м полезная площадь 92м² одноэтажный (выглядит как сельский магазин) четырехскатка всё идентично 3.4млн и счет за отопление на 30% дороже.
    Можно гадать тут бесконечно, но практика всё доказывает быстро.
     
    Последнее редактирование: 28.03.22
  4. Sportline098
    Регистрация:
    14.02.22
    Сообщения:
    843
    Благодарности:
    1.975

    Sportline098

    Михаил

    Sportline098

    Михаил

    Регистрация:
    14.02.22
    Сообщения:
    843
    Благодарности:
    1.975
    Адрес:
    Свердловская Область
    А тогда уже какой смысл? если стенки подняты выше чем 1.2 м при регистрации дома это будет уже полноценный 2х этажный дом с вытекающей площадью и налогами. ну и по материалам, при таком раскладе экономии точно не будет
     
  5. Roman8301
    Регистрация:
    06.01.12
    Сообщения:
    1.445
    Благодарности:
    275

    Roman8301

    Живу здесь

    Roman8301

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.12
    Сообщения:
    1.445
    Благодарности:
    275
    Да вы что, если у вас потолок помещения выше 1.8м считается этажом хоть в подвал хоть на крышу и налог будет с площади и не такой уж он великий при домах 100м². А смысл каждый находит по своему.
     
  6. heathen
    Регистрация:
    26.02.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    98

    heathen

    Построил дом

    heathen

    Построил дом

    Регистрация:
    26.02.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Богородицк
    если не секрет, как при внешних размерах 8,6х7м получилась полезная (без лестницы как минимум) площадь 86м2
     
  7. Roman8301
    Регистрация:
    06.01.12
    Сообщения:
    1.445
    Благодарности:
    275

    Roman8301

    Живу здесь

    Roman8301

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.12
    Сообщения:
    1.445
    Благодарности:
    275
    Внешние стены 400мм +4м² лестница+ 7м² перегородок, а в одноэтажном 11м2 перегородок с несущей.
     
  8. almix33
    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    426
    Благодарности:
    113

    almix33

    Живу здесь

    almix33

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    426
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Пермь
    Это что за лестница такая? 1м х 2м или 1.4м х 1.4м. Не круто по такой подниматься?
     
  9. Roman8301
    Регистрация:
    06.01.12
    Сообщения:
    1.445
    Благодарности:
    275

    Roman8301

    Живу здесь

    Roman8301

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.12
    Сообщения:
    1.445
    Благодарности:
    275
    Мдааа, здесь спорить безполезно, дом маленький, используют забежную лестницу с разворотом 180 градусов, со стороны прихожей располагаются ящики или шкаф для обуви, не используется только 1м², со стороны гостинной- кухни скос начинается с высоты 1.4м под нее можно воткнуть что угодно- камод, телевизор кресло... и на 2 этаже 3м² забирает Г- образный заход и лестница почти 4.5м в длину если разложить. Что не так? Это полезная площадь, а не жилая.
     
  10. almix33
    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    426
    Благодарности:
    113

    almix33

    Живу здесь

    almix33

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    426
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Пермь
    Зачем воду лить. Начертите .
     
  11. heathen
    Регистрация:
    26.02.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    98

    heathen

    Построил дом

    heathen

    Построил дом

    Регистрация:
    26.02.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Богородицк
    поддерживаю, планировка интересна
     
  12. Навигатор6989
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    15.660
    Благодарности:
    19.920

    Навигатор6989

    Живу здесь

    Навигатор6989

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    15.660
    Благодарности:
    19.920
    Адрес:
    Минск
    У меня тоже лестница условно 4 кв м забирает от полезной:)
     
  13. Shadow31
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    7.876
    Благодарности:
    10.615

    Shadow31

    Живу здесь

    Shadow31

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    7.876
    Благодарности:
    10.615
    Адрес:
    М.О. Раменское
    Может в этом все дело?

    Интересно, интересно... Сравнивать 2 разных по площади дома...

    И что мешает делать дома не похожими на сельский магазин? В 1,5 этажном тоже не все так просто
     
  14. Roman8301
    Регистрация:
    06.01.12
    Сообщения:
    1.445
    Благодарности:
    275

    Roman8301

    Живу здесь

    Roman8301

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.12
    Сообщения:
    1.445
    Благодарности:
    275
    Может.
    Разница 6%
    Делайте.
     
  15. Destruct
    Регистрация:
    13.12.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    28

    Destruct

    Живу здесь

    Destruct

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    г.Камызяк
    сейчас утеплители, пленки, металл/дерево для лестницы, дороже несколько лишних рядов стены, вообще уже смысла в мансарде нет.