Киржач, Киржачский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас в выходные в СНТ "Солнечный" ходили двое с посохом. Что делали не понятно.
Еще обокрали полностью соседа, даже проводку сорвали. Некоторые домики то же были вскрыты. Давно такого не было. В эти выходные ревун со световым извещателем буду ставить на контроллер и соседей предупрежу.
Так что будте бдительны.

 

@СаНатка,

Я думаю, что да обязана. Без забора ведь нет границы участка.

 

Не слышал о такой необходимости, у меня участок стоял 2 года без забора...

 

у меня в том году была такая проверка, ничего страшного. Насколько я понимаю, началась массовая борьба с пустой землей
По времени займет минут 15, потом они пришлют акт, который надо будет подписать и отправить им обратно

 

не думаю, что будут придираться к забору. Либо можете сказать, что не ставите в связи с производственной необходимостью)

 

Скорее всего, действительно борьба с пустующими бесхозными участками. Заброшенными.
Вот что нашла - выкладываю.
С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. Сейчас не зарегистрированных в ЕГРП собственников по России от 70 до 80%.
По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.
После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.

Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.

А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству.

Таким образом друзья, с 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом.

 

А вот ещё по недвижимости из нового.

Регистрация права собственности на индивидуальные жилые, садовые, дачные дома и другие постройки.

Объектом индивидуального жилищного строительства признается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенных для проживания одной семьи (ч. 3. Ст. 48 Град кодекса). В качестве садовых и дачных домов рассматриваются дома, построенные на земельных участках, предоставленных для целей садоводства или дачного хозяйства.

Под прочими постройками подразумеваются гаражи, бани, и иные строения вспомогательного назначения. Регистрация прав на индивидуальные жилые, садовые, дачные дома и прочие строения является добровольной и не ограничивается во времени.
До 01.01.2017 года основанием для регистрации права собственности на индивидуальные жилые, садовые, дачные дома и другие постройки, на земельном участке предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном являлась: декларация о таком объекте недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок. Таким образом, вносить сведения о строении и жилом доме в ГКН не требовалось, т. е. и заказывать изготовление технического плана у кадастровых инженеров так же не требовалось.
С вступлением в силу нового 218-ФЗ с 01.01.2017 года для регистрации права собственности на индивидуальные жилые, садовые, дачные дома и другие постройки, на земельном участке предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства являются:

- технический план на идивидуальный жилой дом или технических план на жилое строение (жилой дом) расположенных в ДНТ и СНТ;

- правоустанавливающий документ на земельный участок.

Таким образом, для того чтобы зарегистрировать право на жилой дом или другое строение необходимо обратиться к кадастровым инженерам, для изготовления технического плана. Срок изготовления примерно от 14- 30 дней, стоимость от 8 -15 тыс. руб.

 

@Dmitriyche,

Тогда это не было так предвзято. И забор я тоже свой двинула, сейчас беготней отбиваю сотку, которую не имела права присваивать.
Жизнь течет и правила игры меняются, ну а нам остается им следовать и быть законопослушными.

 

@Ines,

Правила игры изменились!

 

Добрый день! Можно к вам? Купили землю в деревне Финеево. И столкнулись со сложностью. Подскажите как сделать Разрешение на строительство! Мы сами с Ярославской области. Звонила а архитектурный района. Сказали Техусловия брать в Александрове, а какие тех условия не сказали. Может кто сталкивался подскажите по этапно что куда. А может знаете кто быстро и не дорого сделает, что бы нам не ездить. Заранее огромное спасибо за внимание.

 

У нас четвертый год стоит...

 

Блиииин, мы въездные ворота тоже выдвинули на метр примерно, машина перед гаражом не входит.

 

Так купите эту землю. Если она с Вами граничит, её продадут за 15% кадастровой стоимости. Я так и сделал.

 

Надо посоветоваться. Спасибо!

 

Бурили на этой неделе, по времени 2,5 дня, артезианская, 50 метров, 1,700 по цене. Воду на анализ сдадим позже. Что касается железа, то оно почти везде по области превышено. Соседи бурили скважину На песок, вода течет рыжая.