Дачный домик 6 на 6 из бруса

Добрый день. Дополнительно к участку 5 соток прикупили ещё один соседний. На обоих участках старые СССР-ские домики 3 на 3. Решили снести оба и построить один нормальный дом 6 на 6 из профилированного бруса, 2-й этаж мансардный. Решили строить на месте старого дома (45 лет домику было), под ним оказался фундамет, за это время успел немного уйти в землю. Вопрос - можно ли возводить новый ленточный фундамет неглубокого залегания вокруг старого. Строители также предлагают на 2.5 метра по углам фундамета установить сваи. Зачем? Суть в том, что на этой же глубине залегает вода... Буду рад любым ответам.

 

Если старый фундамент надёжный, то можно и к нему привязаться и сделать мелкозаглубленный.Но этот вариант под вашу ответственность. А строители перестраховываются, устонавливая по углам сваи на глубину промерзания, и правильно делают.

 

Спасибо за ответ, учту. Они также предлагают скрытую проводку внутри стен бруса: канал, внутри проводка в 3-ой изоляции 3 по 2.5. Планирую установить в доме камин теплодар ОВ-120. Как поведет себя проводка при зимнил "наездах" на выходные? Возможно также пока не началось строительство сможете посоветовать по плану дома, где лучше установить лестницу на мансарду?

 

И где лучше установить камин?

 

Камин я бы установил справа от оси 2.
Если скрытая проводка внутри стен бруса, то в металлических трубах.

Она у вас в плане нормально расположена.

 

Очень маленький санузел получается. Я бы взял лестницу покруче и сделал бы санузел поболее, что собственно я и сделал в своем "6х6". В мансарде, имхо, можно сделать комнаты одинаковой площади.

 

При нормальной высоте потолков первого этажа для увеличения площади санузла можно использовать подлестничное пространство ,даже не меняя крутизны лестницы.

 

На самом деле для строителей, на сколько я понял, принципиально только сохранение осевой стенки по линии Б, всё остальное можно двигать и перемещать. Поэтому и спрашивал, как лучше установить лестницу. Мне также кажется, что в мансарде лучше сделать просто 2 комнаты. Вопрос с камином так и остался открыт... Не хочется его ставить по центру, на стене Б-2 планируется полотно под видеопроектор. Как я уже говорил дом для отдыха. После дома будут строить баню. Можно ли поставить камин в угол - А-1? Постоянно его топить не планируется...

 

При таких раскладах я бы поставил камин в угол Б-3. Т.е. сидя перед экраном можно наблюдать огонь.

 

В деревянном доме лучше проводку делать наружную (говорю как электрик).

 

И вновь несколько вопросов! Процесс пошел, во всю ломают старый дом... Чувствую сегодня после работы сорвусь смотреть чего там, да как. Подскажите примерно без супер точных расчетов сколько необходимо бруса (кубов) 150 на 150 на такой дом? Какие есть возможные неприятности при скрытой проводке в металлической трубе? Заранее спасибо!

 

Бруса надо будет около 20 кубов...+-

 

Со строителями встречаюсь в субботу, пока они рушат дома, старый забор, 2 старые теплицы. Потом будут возводить фундамент. Сколько по времени это обычно происходит? И такой вопрос - в фирме по производству брусов предлагают либо взять, что есть в наличии, либо подождать дисковый распил 3 недели (цена одна и та же). В Тюмени это 6 тыс. за куб.. Я вот думаю подождать, за это время фундамент уже должен быть физически и морально готов. И всё ещё решаю по проводке... Дом снаружи будет в последствии обшит сайдингом (как и баня), а внутри... скорее всего вагонкой. Может проводку провести под вагонкой?

 

Если дом один будет, то 6 на 6 конечно маловат домик, уж лучше 6 на 8 сделать.

В деревянном доме только наружная проводка.

 

Спасибо! Сегодня был на участке - работы по расчистке и слому 1 старого дома, 2 железных каркасов теплиц, забора между 2-мя участками, старого туалета почти завершены, завтра в 9 утра вывозят последнюю машину с хламом (постараюсь сделать фото). Решил, что баню будут делать параллельно с домом. Завтра большой день - намечаем со строителями фундаменты для дома и бани. Т.е. грубо говоря осталось совсем немного времени, чтобы действительно утвердить проект дома. Если у Вас есть варинты лучшей планировки 6 на 6, you are welcome! Считаю размер оптимальным. От квартиры до дачи в Тюмени на машине - 15 минут (сегодня специально засекал), поэтому круглогодично там жить точно не собираемся - так отдых, шашлыки, банька... Да и участок в 10 соток не сказать, что гиганский. Размер бани 5 на 4.
Так как в ближайшем будущем 2 фундамента хотел спросить по чём сегодня стоит залить 1 куб? Интересуюсь, чтобы не наколоться на представленой (завтра) смете. Спасибо! Фундаменты планируюся мелкозаглубленные 40 на 60 см с подушкой в 20 см из песка, если ничего не напутал...