Дача 140 кв. м. в европейском стиле

Тема в разделе "Наша любимая дача", создана пользователем robertino, 07.09.11.

  1. robertino
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26

    robertino

    Участник

    robertino

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26
    Строительство дачи по проекту, 140 кв.м. Европейский стиль.
     
    robertino , 07.09.11
    #1 Цитировать
  2. robertino
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26

    robertino

    Участник

    robertino

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26
    Решили полностью перекроить дачную жизнь. Заменить старый дом 60 годов на новый. Решение было подстегнуто покупкой соседнего участка, что в сумме давало 18 соток и пространство для маневров. Было создан проект.
     

    Вложения:

    • fasad1.jpg
    • fasad2.jpg
    robertino , 07.09.11
    #2 Цитировать
  3. robertino
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26

    robertino

    Участник

    robertino

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26
    Фото предыдущих строений. Уровень грунтовых вод очень высокий, вопрос фундамента был самым неприятным. Из этих же соображений для облегчения конструкции и исходя из задачи в первую очередь сделать дачу был выбран вариант каркасного дома.
     

    Вложения:

    • was1.JPG
    • was2.JPG
    robertino , 07.09.11
    #3 Цитировать
  4. robertino
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26

    robertino

    Участник

    robertino

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26
    Работы начались осенью 2009 года, земляные работы, фундамент. Зимой 2010 небольшой перерыв и к апрелю закончили кровлю. Летом наружная и внутренняя отделка, замена забора на профнастил по двум сторонам, ворота. В 2011 году приведение участков в порядок после стройки.
     

    Вложения:

    • now01.jpg
    • now02.JPG
    • now03.jpg
    • now04.jpg
    robertino , 07.09.11
    #4 Цитировать
  5. Альба
    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    13

    Альба

    Любознательный

    Альба

    Любознательный

    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    ЛОБНЯ МО
    Молодцы, отлично:hello:
    А как внутри?
     
    Альба , 08.09.11
    #5 Цитировать
  6. Arsenal&Natalya
    Регистрация:
    10.05.08
    Сообщения:
    3.385
    Благодарности:
    7.819

    Arsenal&Natalya

    Неофиты ;)

    Arsenal&Natalya

    Неофиты ;)

    Регистрация:
    10.05.08
    Сообщения:
    3.385
    Благодарности:
    7.819
    Адрес:
    поселок Жизнь
    Красиво!
    Хорошо вписано в ландшафт.
    Со вкусом.
    Но ландшафту всё же не хватает цветуёчков
     
    Arsenal&Natalya , 10.09.11
    #6 Цитировать
  7. Сергей v
    Регистрация:
    10.04.11
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    765

    Сергей v

    Живу здесь

    Сергей v

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.04.11
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    765
    Адрес:
    Одесса
    Здравствуйте! А отверстия которые видны в цоколе это вентиляция.если да расскажите пожалуйста как делали (конструкция)?
     
    Сергей v , 10.09.11
    #7 Цитировать
  8. robertino
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26

    robertino

    Участник

    robertino

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26
    Отвечу на вопросы.

    По цветочкам - сейчас как раз готовим план посадок кустов, деревьев и цветов. К сожалению на момент строительства это было невозможно сделать по причине отсутствия нормального ландшафта, новый участок представлял собой болото наполовину с зарослями всего, что возможно. Прошлой осенью вырыл пруд с помощью трактора, весной провели дренаж по всему участку, выровнял участок, завез немного земли - посадил травку. Сейчас вода нигде не стоит, в любой дождь.

    Внутри дом обшит влагостойким гипроком, шпаклевка + толстые обои под покраску. Уже год как более менее без последствий, все на месте. Две металлические печки, внизу с плитой и духовкой. Полы деревянные, покрыты пинотексом и отколерованным лаком. В прихожей и ванной - плитка.

    Отверстия в цоколе - отверстия в ростверке (уложены трубы 10см диаметром перед заливкой бетона). Когда клеили декоративный камень в эти места вставили вентиляционные решетки, коричневого цвета - с трудом нашел, в трех разных магазинах скупил все в наличии, хотя и надо было всего 16 шт). Зачастую покупка каких-то элементов происходила как в фильме "Бриллиантовая рука":
    - мне такую же, но с перламутровыми пуговицами
    - нет
    - ладно будем искать.
    Искал, практически всегда находил то, что хотел. И это несмотря на попытки строителей и продавцов что-то другое подложить.


    Немного страшных весенних картинок, что было
     

    Вложения:

    • zeml01.jpg
    • zeml02.jpg
    robertino , 12.09.11
    #8 Цитировать
  9. Andrey911
    Регистрация:
    01.04.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    77

    Andrey911

    Живу здесь

    Andrey911

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Москва
    Делали сами или фирма, какой бюджет ?
     
    Andrey911 , 15.09.11
    #9 Цитировать
  10. robertino
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26

    robertino

    Участник

    robertino

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26
    Не фирма. Бригада из русских с периодическим дополнениями различных специалистов, так и неспециалистов. Главное было найти ответственного старшего. Бюджет примерно в 2 млн вместе с отделкой (наверное +20%) и мебелью. Дачный вариант (коммуникации, септик, спутниковое тв, охрана), все новое, но бюджетное (ИКЕА в основном). Участок и мощение в районе 0.5млн. Главное - более менее быстро. Год - вместо старых двух домов - новый, еще год - участок полностью благоустроен.

    В настоящее время с удовольствием проводим там все свободное от работы время. Никакого желания возвращаться в город в хорошую квартиру. Очень надеюсь на увеличение мощности нашего трансформатора в ближайшие год-два, на что собрали деньги, после этого надеюсь сделать дом еще более удобным и "умным". Единственное что плохо в нашем регионе - интернет, почту конечно прочитать можно, а с остальным летом очень печально.
     
    robertino , 20.09.11
    #10 Цитировать
  11. Solovuchka
    Регистрация:
    12.11.09
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    139

    Solovuchka

    Пою свою песенку.

    Solovuchka

    Пою свою песенку.

    Регистрация:
    12.11.09
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Москва
    Дом получился просто отличный. Вы молодец! Интересно посмотреть внутреннюю планировку.
    А как удалось сохранить деревья при строительстве? Они у Вас довольно близко от дома. У нас та же проблема - имеющиеся деревья хотелось бы обязательно сохранить.
     
    Solovuchka , 21.09.11
    #11 Цитировать
  12. robertino
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26

    robertino

    Участник

    robertino

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26
    Идея конечно не моя, наличие в семье работающего архитектора дает определенные преимущества. Планировку и фото внутри выложу чуть позже. Погода сейчас пасмурная :(.

    Насчет деревьев. Это конечно больная тема. Я даже не знаю как выразить словами, что я видел, когда покупается участок земли с соснами и через месяц работы строителей превращается в пустыню. Соответственно без желанию хозяев. Мое личное мнение - это уменьшает стоимость земли в разы.

    У нас следующая история. Была еще груша и несколько плодовых кустов. В начале стройки было сказано - не трогать ни в коем случае. Знакомый бригадир, вменяемый, вроде как бы все под контролем. Приезжаем через две недели - нет ничего на половине участка вместе с перечисленными посадками. Начались сказки про провалившийся КаМаз, что иначе никак, и т.д. и т.п. В общем накричали, обругали. Наверное запомнили. Но - каждый наш приезд на стройку сопровождался уговорами срубить березы вокруг дома - как это скажется плохо на фундаменте, как будут листья заваливать водостоки, а вдруг береза упадет. Я думаю уберегло наше постоянное напоминание и то, что конечно хотели за это каких то денег. Может повезло - строители народ непредсказуемый. Когда стала строить вторая бригада, ситуация повторилась - длительные уговоры все лишнее убрать. Но вроде сработались с бригадиром - новый действительно находился все время на стройке и "необъяснимых" событий на стройке просто не стало.

    Определенный минус есть в огромном количестве листьев с берез. Водостоки чищу раз в 2-3 месяца, листья даже траву закрывают полностью осенью, т.е. сейчас. Но работы на участке всегда достаточно, плюс минус час другой погоды не сделают. Но, я не представляю себе наш участок без деревьев, у нас там постоянно белые растут и подберезовики, в жару вообще отдельная тема, весной в кронах начинается бурная птичья жизнь, шелест листвы, в общем это то, ради чего находишься на природе. Вокруг на участках - редко, где дерево найдешь, соседи достаточно часто предлагали знакомых помочь с вырубкой берез - наверное считают, что нам просто никак не срубить.

    По практике - со строителями заключайте договор в письменном виде 2 экземпляра, приложите план участка с деревьями - впишите там большой штраф за каждое дерево (по мне минимум 10000р. за дерево), пусть при вас бригадир проведет беседу со строителями, первые дни смотрите что и главное как делают - уже будет видно что дело плохо. Например - начнут прибивать что-то не на леса, а к деревьям. Как бы им так удобнее - это уже плохой знак.
     
    robertino , 21.09.11
    #12 Цитировать
  13. ViVeRa
    Регистрация:
    08.03.10
    Сообщения:
    430
    Благодарности:
    605

    ViVeRa

    ViVeRa

    ViVeRa

    ViVeRa

    Регистрация:
    08.03.10
    Сообщения:
    430
    Благодарности:
    605
    Адрес:
    М.О
    Очень симпатичный домик, понравились большие окна с каждой стороны дома...интересно, холодно не будет из-за такого большого остекления? И хотелось бы посмотреть планировку...и интересно, кто в семье архитектор-вы, жена-в любом случае это счастье-свой собственный архитектор!!:super:
     
    ViVeRa , 21.09.11
    #13 Цитировать
  14. robertino
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26

    robertino

    Участник

    robertino

    Участник

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    26
    Если поставить котел электрический или на жидком топливе, то будет тепло в любое время года. Но такой задачи и не ставили - это дача для сезонного проживания, отсюда и небольшая площадь, и такой проект. Я жил и в ноябрьские уже морозные снежные дни, специально искал проблемные места, откуда могло бы тянуть холодом. Зимой другие проблемы более важны - коммуникации, проблема с водоснабжением становится настолько проблемной, что решили, что это не наш вариант. Бывает, что очень хорошие дорогие дома становятся жертвами проблем водоснабжения. Все таки у нас пока очень ненадежное электричество - могут и на недели выключить, любая автоматика откажет, все заморозит и последствия просто катастрофические. Для примера - у нас охрана дает гарантию на 2 недели автономной работы без электричества и это не просто так, это реальная необходимость.

    Окна не только большие (боковые по 3.2 метра шириной и 2м высотой), но и 2 створки из 3 в каждом окне открываются (почти складываясь). Соответственно почти весь первый этаж превращается в террасу. Очень удобно летом. Все окна закрываются при необходимости ролетами. Боялись, что зимой снег дойдет до окон и помнет ролеты. Нет, все нормально, с крыши снега было просто очень много (снежная зима), по 1.5м только просто снега встречалось, горы снега по сторонам дома в апреле были по 2.5м. Цоколь занесло, до окон был запас.
     
    robertino , 23.09.11
    #14 Цитировать
  15. ruslanis
    Регистрация:
    16.08.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    5

    ruslanis

    Участник

    ruslanis

    Участник

    Регистрация:
    16.08.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Планировку в студию :hello:
     
    ruslanis , 19.10.11
    #15 Цитировать