Ввод дома в эксплуатацию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

БТИ ничего не "регистрирует", максимум что она может сделать с данным фундаментом - дать кад-и техпаспорт на объект незавершенного строительства (процент завершенности будет мелкий).

Вот это БТИ делает.

) Если дом будет достроен уже после марта 2015 года - его все равно придется вводить в эксплуатацию.

Вводить в эксплуатацию не нужно. Идите в БТИ, делайте кадастровый и техпаспорт, потом регистрируйте права на дом в Росреестре по упрощенной схеме.

Глупости говорите. У человека законное право владения - аренда, причем конкретно под строительства. Все ему прекрасно зарегистрируют без отдельного согласия собственника.

) Это не так просто, как Вам представляется, особенно если земля не частная, а муниципальная/государственная.

 

Вы знаете, что будет после 2015 года? Значит Вы обладаете даром провидца. Это действительно так?

 

См. сообщение № 6 в данной теме, конкретно - п. 4 ст. 25.3 ФЗ О госрегистрации прав.
Я читаю законы, а не гадаю на кофейной гуще.

 

Уважаемые форумчане, приветствую. Нужна Ваша помошь.
На днях получила документы из регистрационной палаты на дом, вроде все хорошо, но кажется я где-то "напортачила".
Ситуация такая:
На меня оформлен участок под ИЖС с указанием номера участка (например, ул. Пупкина, уч.№ХХХ).
Далее в администрации мы получили постановление главы об изменении адреса участка на ул. Пупкина, д. 50 и адрес на дом (ул. Пупкина, д. 50).
С этими документами мы пошли в БТИ, где у нас запросили свежую кадастровую выписку - мы ее получили (там везде уч.№ХХХ). В БТИ нам подготовили Технический паспорт и Технический план. С ними мы пошли в Кадастровую и получили Кадастровый паспорт, далее регистрационная палата и свидельство на собственность.
В итоге адрес дома везде показан - ул. Пупкина, д. 50, а земельный участок так везде и числится уч.№ХХХ. Постановление администрации о смене адреса участка мы давали всем указанным конторам, ни в БТИ ни в кадастовой на это внимание не обращали. Только в Регистрационной палате мне что-то упомянули о необходимости переоформления участка (толком ничего не объясняют - я растерялась и оформила дом с тем кадастровым паспортом, который у меня есть).
Теперь собственно вопрос насколько данная ситуация критична? У меня есть документы на дом и на землю и их реквизиты везде прописаны, но есть постановление администрации о смене адреса участка - это никак не реализовано. Могут ли у меня возникнуть с этим проблемы в дальнейшем (при газификации, например)?

Я просто не поняла, в какой момент и где нужно было менять адрес участка.

Может слушком запутано, но уж как смогла.

 

с постановлением о присвоении адреса земельному участку Вам следует обратиться в кадастровую палату для внесение изменения в кадастровые сведения зу, в части адреса

 

ДмитрийМи, спасибо.
Я так поняла мне нужно внести изменения в кадастровые сведения зу и поменять потом свидетельство о регистрации собственности на землю.
Меня сильно волнует не прийдется ли из-за этого вносить какие-либо изменения в документы на дом (технический паспорт и технический план из БТИ, свидетельство на дом), если я изменю адрес участка?

 

Доброго времени, уважаемые форумчане. Ситуация такая: построен дом на земле, ст категория земель: Населенных пунктов. Кадастр на землю есть, паспорт с бти на дом есть, по декларации в юстиции получили свидетельство на дом написано Жилой. В паспартном столе прописались всей семьей. В пенсионном получили сертификат на материнский капитал, там же спрашиваем можно ли сертификатом компенсировать затраты на строительство, на что получен ответ тк вы регистрировали дом через декларацию то Нет, тк нужно через кадастр вводить в эксплуатацию. Вопрос можно ли теперь повторно ввести дом в эксплуатацию только уже через кадастр чтобы в свидетельстве на дом был кадастровый номер. Ну или же что посоветуете что сделать, чтобы обналичить мат. кап.

 

ВРИ участка какой?

 

Для садоводства

 

Тогда понятно, почему зарегистрировали декларацией.
Надо бы (по-хорошему) менять ВРИ. Но это может быть долго.
Узнавайте у себя какие документы нужны пенсионному и узнавайте в ваших же инстанциях, можно ли вам их как-то сделать.
Другого выхода я не знаю.

 

Люди! все прочла, Но все таки спросить хочу:
1. купили участок ИЖС
2. планируем начать строительство в январе
вопрос: в настоящее врем я могу воспользоваться дачной амнистией? если да, то как сделать
2.1 достроить дом и подвести к нему свет
2.2 обратиться в БТИ за кадастровым паспортом
2.3. со свидетельством на землю и кадастровым паспортом в регпалату
2.4. с документами на дом - в администрацию с заявлением на присвоение адреса
Все? или нет
очень буду благодарна за инфу

 

Что мешает получить разрешение на строительство ?

 

деньги - на все это, я думаю не две копейки, время- которого в принципе мало на беготню из -за работы

 

На что именно ?

 

на букеты и конфеты) на градплан, на топосъемку -вот уже, приблизительно, в АПУ сказали 22 тыс.