Ввод дома в эксплуатацию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я бы предположила третий вариант (шепотом) - денег местной администрации очень охота заработать...

 

Мазухина Анна, а что такое АТИ?

 

Инспекция, которая штрафует за несоблюдение норм, наверное. У меня тоже вопрос, может, кто знает или сталкивался с похожим: в своё время был куплен участок в деревне со старым домом, дом был успешно сломан и на его месте (примерно) вырос новый 2-этажный дом. Площадь старого (того,на который есть документ) 36 м2, площадь нового порядка 150 м2.Может, знает кто, что делать со старым? То есть, его уже нет по факту, на его месте новый дом, а по документам пока старый. Надо его как-то выводить из эксплуатации? Спасибо

 

АТИ - административно-техническая инспекция. У неё нет прав по контролю градостроительных норм, только мусор, цветочки и т. п.

1. Оформить разрешение на реконструкцию.
2. Оформить новый дом по амнистии, а старый исключить из егрп путем вызова техника БТИ, составления справки о сносе дом которую несем в росреестр, ну там еще заявление и пошлина.

 

Я так понимаю, это два разных пути. Техника БТИ вызывать 2 раза и для оформления нового, и для исключения старого? Или за один раз возможно?

 

Платить все равно 2 раза.

 

А то, что свет уже подключен 380 В, его надо будет просто перезаключить договор или всю процедуру заново?

 

БТИ и росреестр это не*.

 

Переведи (с)

 

Им пофиг как и что у Вас подключено. БТИ только укажет что есть электричество.

 

Доброе время суток, может бы я и повторюсь но хочу уточниться...Взял землю в аренду для строительство ИЖС, дом уже стоит под крышей, окна двери на своих местах, отопление проведено.(но газа для отопления дома нет) электричество проведено, из подстроек ничего но территория огорожена. Если я правильно понимаю я могу сейчас ввести дом в эксплуатацию...куда я должен обратится в первую очередь?

 

Вам нужен кадастровый паспорт на дом. Ищите, какие организации в вашем регионе и районе его делают.
Если кадастровая палата, то туда надо сдавать технический план на дом. Тогда вам к кадастровым инженерам.
Если по-прежнему делает БТИ, то тогда туда.

Итог один - кадастровый паспорт, который надо сдать в Росреестр.

 

Вам нужно: 1. в Федеральной кадастровой палате (ФКП) Вашего региона заказать кадастровый план территории (КПТ) на кадастровый квартал, в пределах которого находится Ваш земельный участок - 5 дней; 2. заказать на Ваш жилой дом технический план (ТП) у любого кадастрового инженера (по закону - у любого, по факту - у того, который готовит ТП) - 15-20 дней, либо в органах тех. инвентаризации - 45 дней; 3. сдать готовый ТП дома с диском в ФКП на кадастровый учет с целью получить кадастровый паспорт (КП) на Ваш жилой дом - 20 дней; 4. сдать в ФЕДЕРАЛЬНую СЛУЖБу ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (Росреестр или ФРС) Вашего региона полученный КП жилого дома и договор аренды земельного участка для гос. регистрации права собственности на Ваш жилой дом - 10 дней; 5. обратиться в местную администрации для присвоения адреса дому и изменения характеристики зем. участка (чтобы было - зем. участок для размещения жилого дома, а не для строительства) - 30 дней; 6. с полученными бумагами из администрации обратиться снова в ФКП для внесения изменений в кадастровые сведения (и по дому и по участку) - 10 дней; 7. полученный КП на дом и на землю вместе с другими документами по перечню сдаете в местную администрацию на выкуп своего земельного участка - у нас 60 дней; 8. подготовленный договор купли-продажи зем. участка сдаете в ФРС и получаете св-во о праве собственности на свой з/у - 10 дней. финита, пьете шампанское!

 

В других регионах может быть другая практика. Абсолютно точно никаких п. п. 5 (изм. характеристики зем. участка) и 6 не нужен. А вот к выкупу некоторый перечень документов надо собирать.

 

К моему сожалению, в Оренбурге только так. А кто же у Вас изменяет характеристику зем. участка и на каком этапе?