1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,33оценок: 3

Строительство дома из клееного бруса

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем GIZZ, 31.08.11.

  1. GIZZ
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21

    GIZZ

    Живу здесь

    GIZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Всем добрый день :hello:.
    В данной теме постараюсь подробно передать свой опыт строительства дома 6Х9 из клееного бруса через фирму (первый этаж брус, мансарда-каркас; утепление -100 мм, крыша- 3 фронтона под ондулин). Начало работ 29 июля 2011 года, окончание -первые числа сентября. Дом под ключ. Работы -полный цикл:фундамент и т.д. Бригада 3 человека.:)
    Будет много фотографий и обещаю,что будет интересно.


    :hello:
    Началось все 4 года назад. Был куплен участок в Чеховском районе Московской области и понеслась. С участком достался колодец, электричество и 15-ти летняя бытовка. Первое лето с семьей прожили в бытовке, но мысли о доме уже пошли.:)
    Началось все с рекламного проспекта "Зод..". Цены ,вроде как, устраивали. И вот, каждую субботу начались поездки по выставочным площадкам, где можно было дома посмотреть , так сказать, в живую.:) Прошло 6 месяцев поездок и мы определились с проектом дома, созрели на заключение договора.
    Была солнечная суббота, хорошее настроение, паспорта с собой и надежда на лучшее тоже. Пришли, уселись у недовольного менеджера и начали считать. Ну, а тут как в автосалоне (автомобилисты поймут), началось... это в базе, а это лучше поменять .. и насчитали (считал брус). :faq::::( эмоции после итоговой суммы. Менеджер, видя нашу "радость", тут же предложил каркасный вариант: дешевле, теплее, быстрее, нет усадки и . Тем самым, он и поставил точку на своем бонусе, т. к. сбил меня с рельс уверенности в брусе и загнал в раздумье с каркасником.:um::faq: еще на три месяца. Три месяца рысканья по инету и советов со знакомыми.
     
    GIZZ , 31.08.11
    #1 + Цитировать
  2. GIZZ
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21

    GIZZ

    Живу здесь

    GIZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Строительство дома из клееного бруса.

    :) Продолжаем. Была найдена компания "Те.."- делает исключительно каркасники и чуть чуть брусовые. Начались поездки туда, общение с менеджерами и т.п. Итог- заключение договора на каркасный дом без фундамента. Базовые фундаменты не устраивали ни в одной компании :no: Было решено делать фундамент самим-дешевле и надежней (так казалось). Но возникла делема ::faq: какой фундамент делать?? Варианты: лента не заглубленная, лента заглубленная, свай, сваи винтовые (идею подкинули на работе "СПАСИБО добрым людям"). Мысль опять заработала, начались поиски и расчеты. Из всех вариантов свайно-винтовой был наиболее предпочтителен- цена, быстрота и отсутствие ГОР грунта на участке :super: Начал отрабатывать по полной свайный вариант. Выяснил для себя много нового. Сваи бывают с наварными лопастями и литыми наконечниками, покрываются гальваникой или спецкрасками, стержень сваи бывает с заделанным основанием, так и с открытым и много много всего еще... :faq: Нашел компанию в Питере по изготовлению свай в заводских условиях из нержавейки :super::super: Получил от них сертификат на ИТАЛЬЯНСКИЙ прокат...ну, и как итог -цена как у монолитной многоэтажки:no::(, а обычные сваи и черного металла не хотелось (хотя умом понимал, что мне и моим детям хватит...) Так, что остановились на старом добром бетоне:super:
     
    GIZZ , 31.08.11
    #2 + Цитировать
  3. GIZZ
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21

    GIZZ

    Живу здесь

    GIZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Строительство дома из клееного бруса.

    :hello: Продолжаю.
    С материалом фундамента определились, но опять незадача-по срокам не успеваем до зимы все сделать(дом и фундамент), да что-то как-то поостыл к каркаснику:: . Пришлось ехать и отказываться. Так прошел еще год, прошел не напрасно, т.к. общая конва дома уже сложилась: бетонный фундамент, брус с каркасной мансардой, размер 6 на 9 и терраса.
    По фундаменту: грунт у нас в Подмосковье (50 км от МКАД) суглинок или глина-очень пучинистый. Исходя из характеристик грунта выбор пал на плавающий плитный фундамент, т. к. опыт соседей показывает, что не все даже заглубленные ленточные фундаменты выдерживает пятилетку:pioner:.
    Дорого, но это основа, поэтому советую всем НЕ ЭКОНОМИТЬ.
    Начались поиски шабашников и материалов для строительства. Много писать не буду---НЕ ВЫГОДНО!! Отдельно шабашники и материалы с баз---ДОРОГО.:flag:
    Поэтому начал искать фирму, которая занимается строительсвом деревянных домов и производством пиломатериалов:flag: Нашел такую компанию в Подмосковье- стоят, пилят, пластиковые окна, кровельные материалы и много еще чего выпускают.
    Поехали туда в офис и на выставочную площадку...:super:
     
    GIZZ , 01.09.11
    #3 + Цитировать
  4. GIZZ
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21

    GIZZ

    Живу здесь

    GIZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Строительство дома из клееного бруса.

    :hello: Продолжаем.
    Ездили в эту компанию несколько раз, смотрели дома и планировки. Все дома на выставочной площадке исключительно из бруса (строганный и клееный) и бревен (оцилиндрованных). Созрели и в одну из суббот пошли к менеджеру. Свободен был Виталий( кстати, бывший Строитель :super:). Пришли к нему уже с выбранным по их каталогу типовым проектом. Что понравилось: обходительность, богатая базовая комплектация, отличные цены на замену базовых элементов, очень хорошая профессиональная аргументация изменений в базовом проекте!:super:
    И,о счастье, свершилось-все устроило, подписали договор и внесли 50% стоимости договора.:: До начала работ оставалось чуть больше месяца ( производство не успевало изготавливать клееный брус и пилить конструктор домов).:)
     
    GIZZ , 01.09.11
    #4 + Цитировать
  5. GIZZ
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21

    GIZZ

    Живу здесь

    GIZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Строительство дома из клееного бруса.

    :hello:
    На участке не был давно. Когда приехал- ужас, трава по зеркала машины. Косил сутки. Борьба началась с электрического триммера, но после двух часов мучений был отправлен в сарай. Пришлось ехать брать у родителей бензиновый на 3 лошадиных силы. Итог 6 литров бензина на 8 соток (дешевле чем электричество).

    Настал день истины. Поступил звонок от диспетчера компании: " К Вам выезжает машина с материалами и бригада. Водитель будет Вам звонить". :) Сижу на работе- работу работаю. Звонок от водителя.. вылетаю на встречу. Пришел КАМАЗ вездеход с обрезной доской (как выяснилось позже--опалубка). Надо сказать, что был слегка озадачен, когда груженный КАМАЗ развил по шоссе 130 км/ч :super:
     

    Вложения:

    • 47140b49ba42.jpg
    • fb2b85a34825.jpg
    • af391432af50.jpg
    GIZZ , 02.09.11
    #5 + Цитировать
  6. GIZZ
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21

    GIZZ

    Живу здесь

    GIZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Строительство дома из клееного бруса.

    :)
    Техническое задание на фундамент: плавающий плитный фундамент с цоколем.
    Плита толщиной 40 см, цоколь высотой 60 см и шириной 30 см, два пояса армирования арматурой 10мм. Под фундамент засыпается "подушка" из смеси щебня и песка-20 см. Заливка производится товарным бетоном марки 200 в один день (плита и цоколь заливаются единым целым). Выемка грунта---приблизительно 30-35 кубов.:ogo:
    Совет: щебень брать не известняк и не доломит (выдерживает 5-10 сезонов, а затем превращается в труху---в ИНЕТЕ так пишется, да и строители говорят), под подушку застилать геотекстиль (исключает взаимное проникновение щебня с песком в основной грунт--лучшая стабильность работы подушки).
    Началась копка. Глубина котлованчика 50 см, а земли.:ogo: очень много...
     

    Вложения:

    • f06e49ed1ab8.jpg
    • cf93d6af4936.jpg
    • dbe681f0a957.jpg
    • cca096c32547.jpg
    GIZZ , 02.09.11
    #6 + Цитировать
  7. GIZZ
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21

    GIZZ

    Живу здесь

    GIZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Строительство дома из клееного бруса.

    :)
    Копали 4 дня, день искали щебень с песком (деньги у рабочих были- закупка на месте, прораб привозит деньги сам), день засыпали и уплотняли подушку. Главное было хорошо пролить (спустили половину колодца).
    И начали делать опалубку.
     

    Вложения:

    • 0fd81fed005a.jpg
    • 25c9bfa4d21e.jpg
    • 7095e0a18bcc.jpg
    GIZZ , 02.09.11
    #7 + Цитировать
  8. Grafslav
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    491
    Благодарности:
    472

    Grafslav

    Живу здесь

    Grafslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    491
    Благодарности:
    472
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Строительство дома из клееного бруса.

    продолжайте интересно что получилось дальше :super: собрат по клеенке ;)
     
    Grafslav , 02.09.11
    #8 + Цитировать
  9. GIZZ
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21

    GIZZ

    Живу здесь

    GIZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    :)
    На опалубку с арматурой ушло еще три дня. Гвоздей и досок ребята не жалели:super:. Лучше перебить, чем бетон выпрет и поломает опалубку. Сверху на подушку настелили рубероид (основная его задача- не дать бетону размыть подушку, вспомогательная- гидроизоляция). В комплектации на фундамент пришла целофановая пленка, но так как показалась тонкой и не прочной , то и была заменена на рубероид (покупал сам).:super: Так как заливаем монолит, то пришлось сразу продумывать коммуникации ( канализацию, сливы и тд)- минус этого фундамента, если сравнивать со свайным, где этот вопрос вообще не возникает.:faq:
     

    Вложения:

    • 03e13d8517dc.jpg
    • 21d78f0e2290.jpg
    • 5a21f0e0c3a1.jpg
    • b4cb28c8c0f6.jpg
    • 896ff9c48f83.jpg
    • dfc679a66bf9.jpg
    • 1598c24b95d8.jpg
    • 22b691c21084.jpg
    GIZZ , 02.09.11
    #9 + Цитировать
  10. GIZZ
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21

    GIZZ

    Живу здесь

    GIZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Строительство дома из клееного бруса.

    Все будет!!:aga:;)
     
    GIZZ , 02.09.11
    #10 + Цитировать
  11. GIZZ
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21

    GIZZ

    Живу здесь

    GIZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    :)
    Опалубка была готова. Ждем миксера (прост.-бетономешалки). Миксера тоже от фирмы, бетон берут на местных заводах. Ждали двое суток, т.к. два миксера вышло на несколько объектов в Чеховском районе (это логично, что бы порожняком не гонять), я попал в очередь вторым.:)
    С погодой повезло- было не очень жарко (для бетона это очень благоприятные условия). Итак, пришло два миксера в 10-30 и первые 10 кубов упали в опалубку. Миксеристы молодцы, оборачивались в течении 40-45 минут и к 17 часам все было залито. Бухнули 40 кубов, получилось с запасом (все кстати как по договору было просчитано), так что цоколь подняли еще на 5 сантиметров и 0,5 куба выкинули...ну, некуда было уже пихать:aga:
    Во время процесса заливки был один нюансик: миксера гоняли быстро и бетон не успевал схавиться, поэтому в одном месте выперло. Так что потом приходилось ребят держать по 30 минут перед заливкой!:flag:
    День закончился поляной со всеми вытекающими головняками на следующее утро и сушняком. Но надо было,т.к фундамент вышел СИЛА-можно кирпичный дом поставить после, да и ребята устали. Хочу заметить, что растительности на участке практически не осталось (на местах маневров миксеров):)]- косить меньше !
     

    Вложения:

    • cf3b2f0fb8f6.jpg
    • ccc81ddaff79.jpg
    • cde0098f1d41.jpg
    • 8668ae2da886.jpg
    GIZZ , 02.09.11
    #11 + Цитировать
  12. 2tvlad
    Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:
    700
    Благодарности:
    551

    2tvlad

    Живу в своем доме

    2tvlad

    Живу в своем доме

    Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:
    700
    Благодарности:
    551
    Адрес:
    МО, Хотьково
    Трубы, трубы (вода, канализация, ). уже поздно? Потом будет на порядок дороже проложить...
     
    2tvlad , 02.09.11
    #12 + Цитировать
  13. GIZZ
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21

    GIZZ

    Живу здесь

    GIZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Да нет, входы и выходы предусмотрел:super:
     
    GIZZ , 02.09.11
    #13 + Цитировать
  14. GIZZ
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21

    GIZZ

    Живу здесь

    GIZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    :)
    Фундамент залили, УРА!
    Два дня стоял в опалубке и обильно поливался водой, на третий день опалубку сняли. Всего фундамент выдержали 4:flag: дня! (хотелось больше, но убедили что больше и не надо, а я им склонен верить, т.к. ребята на совесть работают и не первый год уже. Да и знакомые строители с дипломами подтвердили, что 70% процентов прочности набирает бетон в первые три дня, так что под легкий дом даже с перебором).
    В ночь после заливки случился ДОВОЗ :)] - пришел КАМАЗ со срубом. Разгружали утром. Весь сруб пришел размеченным и в упаковках (непрозрачная пленка). Брус пришел отменный (даже мой бригадир подтвердил. Но это заслуга моей ПОЛОВИНКИ- очень умеет людям МОЗГИ вправлять ненавязчиво :aga:) ).
    Мой бригадир предложил мне (доп. услуга- доплата) межвенцовое уплотнение с обработкой сопрягаемых поверхностей антисептиком- я не отказался, т.к. счел нужным. Читал на форумах, отзывы по этой компании. предлагают всем, только разными материалами ( герметики, прокладки и т.п.) Люди делают, только за разные деньги. Мне предложили все грамотно сделать и за скромные деньги. Так что сделал.:super:
    Первый венец, лаги полов и черновые полы обработали антисептиком.
    Для изготовление продухов в фундаменте использовали обычные пластиковые серые трубы 110.:)
     

    Вложения:

    • 5eadea92acc0.jpg
    • 1c2e8533a092.jpg
    • dbd32740e1e7.jpg
    • bb3cf84d0d9f.jpg
    • 443e73f907f2.jpg
    • 9f4f4480e092.jpg
    GIZZ , 02.09.11
    #14 + Цитировать
  15. 2tvlad
    Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:
    700
    Благодарности:
    551

    2tvlad

    Живу в своем доме

    2tvlad

    Живу в своем доме

    Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:
    700
    Благодарности:
    551
    Адрес:
    МО, Хотьково
    Коллега, похоже что ваша компания и мне дом строила. Если не поздно попросите их залить герметиком угловые соединения. При усадке там будут щели насквозь.

    Так же они предложат:
    • Доп утеплить перекрытия - мне сделали бесплатно - можно самому вату раскатать;
    • Пластины и уголки на стропила;
    • Пол посадить на шурупы;
    • Увеличить высоту мансарды (первый этаж вы опоздали - мне положили доп брус).
    • Пройтись пеной по периметру пола 1 и 2 этажа.

    Так же хорошо бы их попросить положить 2 слой пароизоляции там где у вас будет ванна + его проклеить скотчем.

    Так же хорошо бы сейчас обработать антисептиком доски которые пойдут на перекрытия 2 этажа и стропила - 3 часа работы самому.

    Я взял все кроме пола на шурупах.
     
    2tvlad , 02.09.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также