1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Предлагают недостроенный дом из бруса - прошу совета и мнения

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем aerounit, 14.08.11.

  1. aerounit
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    aerounit

    Участник

    aerounit

    Участник

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Брянск
    Всерьез рассматриваю вариант купить вот этот домик недостроенный (см. вложение).

    Дом отстоялся 3 года. Брус 18 см. Участок 15 соток, 2 из которых - под подъезд

    Я с января этого года прорабатывал вопрос строительства каркасника, но тут подвернулся вариант обмена 4ки на этот дом.

    Вообщем прошу посмотреть фотки и высказать своё мнение есть ли косяки, будут ли проблемы, чего не хватает в технологическом плане...
     

    Вложения:

    • 14082011(012).jpg
    • 14082011(014).jpg
    • 14082011(015).jpg
    • 14082011(017).jpg
    • 14082011(022).jpg
    • 14082011(024).jpg
    • 14082011(025).jpg
    • 14082011.jpg
    aerounit , 14.08.11
    #1 + Цитировать
  2. Starik2
    Регистрация:
    17.11.08
    Сообщения:
    877
    Благодарности:
    281

    Starik2

    Живу здесь

    Starik2

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.11.08
    Сообщения:
    877
    Благодарности:
    281
    Адрес:
    Москва центр
    Два года под дождем и снегом это для бруса многовато, и тем более
    для утеплителя между брусьями, сам брус может начать гнить,
    вылезет чернота, ведь брус был мокрый и вряд ли вы его сможете высушить.
    Неизвестно на чем собирали брус на гвоздях или на деревянных шканах.
    Для сравнения бросьте доску на участке и что с ней будет через два года.
    Сейчас посмотрел повнимательнее фото, углы собраны без замков,
    как для сарая, зимой углы будут промерзать, щели не закроешь.
    Дом собран школьниками, а не плотниками.
    Мне кажется сруб на выброс.
     
    Starik2 , 15.08.11
    #2 + Цитировать
  3. polmail
    Регистрация:
    28.12.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    418

    polmail

    Добрый

    polmail

    Добрый

    Регистрация:
    28.12.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    418
    Согласен. Не забывать и о насекомых-древоточцах, которых не выведешь ничем. Ведь брус не был обработан вовремя...
    В любом случае нужна какая-то экспертиза, иначе кот в мешке.
     
    polmail , 15.08.11
    #3 + Цитировать
  4. ATAMAH
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    7

    ATAMAH

    Живу здесь

    ATAMAH

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Тула
    косяков много, если есть руки все поправимо )) есть уверенность в своих силах ? все возможно, (лаги на пол еще не позно и добавить )


    а углы скорее всего на внутренние замки, так даже лучше ..


    пятая стена на гвоздях так не устоит - скорее всего на деревянных клиньях, (надо смотреть, топором расклинить между брусьями в одном месте) будет видно
     
    ATAMAH , 15.08.11
    #4 + Цитировать
  5. aerounit
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    aerounit

    Участник

    aerounit

    Участник

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Брянск
    Показал воочию дом и участок хорошему знакомому - он одобрил. Доверился ему, с его слов состояние бруса - хорошее. С озвученными косяками так или иначе можно бороться. Буду штудировать форум на предметы и не стесняться пользоваться опытом бывалых. В общем купил.

    Вот несколько фотографий сделал сегодня на нормальный фотоаппарат.
     

    Вложения:

    • IMG_0494.JPG
    • IMG_0495.JPG
    • IMG_0496.JPG
    • IMG_0497.JPG
    • IMG_0498.JPG
    • IMG_0499.JPG
    • IMG_0502.JPG
    • IMG_0503.JPG
    aerounit , 15.08.11
    #5 + Цитировать
  6. aerounit
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    aerounit

    Участник

    aerounit

    Участник

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Брянск
    А вот окружающая местность - позже постараюсь объяснить почему мне понравилась она.
     

    Вложения:

    • IMG_0508.JPG
    • IMG_0509.JPG
    • IMG_0510.JPG
    • IMG_0511.JPG
    • IMG_0512.JPG
    aerounit , 15.08.11
    #6 + Цитировать
  7. Конёк
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    47

    Конёк

    Живу здесь

    Конёк

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Тверь
    :hello:Вроде бруса на 18см не бывает в стандартном сечении,всё 15 или20см.
    И вариант обмена 4ки-это что машина ВАз 2104 что ли? какая цена вопроса?
    Но я бы всё равно наверное не брал - чёрный он какой-то:no::no::no:
     
    Конёк , 15.08.11
    #7 + Цитировать
  8. boris_a
    Регистрация:
    18.01.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    3

    boris_a

    Участник

    boris_a

    Участник

    Регистрация:
    18.01.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Сруб в ужасающем состоянии (на мой обывательский взгляд). По-моему, дешевле и для здоровья полезнее - снести и построить заново.
    Но виды, действительно, волшебные. Там и летом, и зимой с детьми будет чем заняться. Отличное место (сам не был, но по фото выглядит классно).
     
    boris_a , 16.08.11
    #8 + Цитировать
  9. polmail
    Регистрация:
    28.12.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    418

    polmail

    Добрый

    polmail

    Добрый

    Регистрация:
    28.12.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    418
    Я бы сказал, что уж если жук-древоточец не начал свою деятельность, или стены серьезно не повело, то все остальное вполне поправимо. Если сделка была выгодной, то она должна окупить предшествующие накладные расходы. Первым делом страховать строение и обрабатывать дерево (отбеливать, антисептировать, пропитывать основательно. Серьезно подумать над защитой нижних венцов). А 18 см брус - мне тоже интересно, что это такое. Видимо, таковы северные реалии:)
     
    polmail , 16.08.11
    #9 + Цитировать
  10. aerounit
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    aerounit

    Участник

    aerounit

    Участник

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Брянск
    Чем обрабатывать? Какие антисептики, огнебиозащиту использовать?

    Показывал тестю - говорит, что брус в хорошем состоянии. У меня есть веское основание доверять ему. Но при осмотре у меня создалось ощущение, что на паклю поскупились.
     
    aerounit , 16.08.11
    #10 + Цитировать
  11. Паха72
    Регистрация:
    28.12.10
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    109

    Паха72

    Живу здесь

    Паха72

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.10
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    109
    Адрес:
    Курган
    Цена вопроса то какая? ;)
     
    Паха72 , 16.08.11
    #11 + Цитировать
  12. polmail
    Регистрация:
    28.12.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    418

    polmail

    Добрый

    polmail

    Добрый

    Регистрация:
    28.12.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    418
    Смотря каким хотите иметь итоговый внешний вид. Если вы будете оставлять брус, как есть, то его нужно сначала отбелить хлорными всякими жидкостями, типа нашей Белизны, а потом пропитать грунтовкой с антисептиком, и затем пропиткой. Либо, если рисунок дерева не важен, можно без отбеливания сразу антисептиком, прогрунтовать и покрыть чем-нибудь непрозрачным. Не забывайте, что финишное покрытие должно наноситься минимум два раза. Не забывайте, что покупать нужно ведрами и ведрами, сразу крутите на скидку, объем огромный.
    Потратьтесь на краскопульт, хотя можно и валиком, только долго.

    Нижние венцы можно концентрированным антисептиком, какой посильнее, или отработкой машинного масла - это я бы вообще настоятельно советовал. А лучше и тем, и другим:) Будущие лаги тоже отработкой.

    Про огнезащиту, а особенно типа Сенеж, лучше не буду советовать. Она иногда с отделочной химией не дружит (может пойти реакция), сама по себе держится недолго, часто дает некрасивый вид, и тд. Да и не панацея, в любом случае дом страхуйте.

    Если же вы хотите еще утеплять дом снаружи мин.плитой, а сверху блок-хаус или сайдинг, то можете ограничиться обработкой всего бруса (изнутри и снаружи, разумеется) только антисептиком и проозрачным грунтом. Но это все равно обязательно, и чем быстрее, тем лучше.

    Из химии советую немцев, т.к. эффективно и разумно, главное берите у официалов, ибо подделывают. Мне нравился Feidal, и по цене было хорошо, т.к. производство наладили у нас. Но уверен, что и другие производители не отстают; наверняка у вас там свои особенности рынка.
    Плюс есть темы на форуме, вроде "Чем обработать сруб", там тоже можно почерпнуть полезную информацию.
     
    polmail , 16.08.11
    #12 + Цитировать
  13. ZlojGenij
    Регистрация:
    09.02.10
    Сообщения:
    411
    Благодарности:
    583

    ZlojGenij

    Живу здесь

    ZlojGenij

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.10
    Сообщения:
    411
    Благодарности:
    583
    Адрес:
    Пермский Край
    Сруб хорош. Есть небольшие косяки, такие как переруб под окном, угловой переруб друг над другом, обзол местами. Неплохо было бы еще узнать, как тут говорили, на что собран, нагели или гвозди.
    От солнца и дождей посерел немного. Если не будете обшивать изнутри (захотите шлифовать), то можно отбеливателем для древесины пройтись, будет как новенький. А обшивать, тогда ничего не надо.
    Кривизна вертикали оконных проемов выправляется окосячкой проемов.
    Хорошо, что не зашито ничего, можно (при необходимости) стропил добавить и балок перекрытий.
    В общем я бы торговался и брал.;)
     
    ZlojGenij , 17.08.11
    #13 + Цитировать
  14. Паха72
    Регистрация:
    28.12.10
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    109

    Паха72

    Живу здесь

    Паха72

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.10
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    109
    Адрес:
    Курган
    Дык уже он взял. Вот и спрашиваем цену вопроса. :)
     
    Паха72 , 17.08.11
    #14 + Цитировать
  15. ATAMAH
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    7

    ATAMAH

    Живу здесь

    ATAMAH

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Тула
    зачем отбеливать и шлифовать ? с наружи - утеплять и Блокхаусом отделывать.
    с нутри - тоже отделка, гипсокартон, вагонка, имитация бруса.
    разве что только проконопатить хорошенько.
     
    ATAMAH , 17.08.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также