1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Коробка из пенобетона, облицованная кирпичом. Стоит брать?

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем zan-xl, 03.08.11.

  1. zan-xl
    Регистрация:
    03.04.11
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    634

    zan-xl

    Живу здесь

    zan-xl

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.11
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    634
    Адрес:
    Ульяновск
    Добрый день, уважаемые форумчане!
    Пробую из читателей перейти в категорию писателей (пока только с вопросом).
    Есть в продаже в месте для меня привлекательном недострой - коробка без крыши в 2 этажа. Пенобетон 30 сантиметров, облицованный кирпичём (без зазора). Площадь - 180 квадратов, пристроен гараж (тоже без крыши). Под перекрытия выложены пояса из красного кирпича. Одну зиму без крыши простоял точно. 1-й этаж перекрыт плитами. Пола 1-го этажа нет. Сделано под деревянные (есть отверстия под брус) перекрытия. Внутри по пенобетону местами есть трещины (фото). В поясах под перекрытия, наружной облицовке, фундаменте трещин не видно.
    Стоит ли брать? Сколько это примерно должно стоить?
    Заранее спасибо тем кто найдёт время на ответ.
     

    Вложения:

    • 7f1171a78-127397498-orig.jpg
    • 03082011179.JPG
    • 03082011180.JPG
    zan-xl , 03.08.11
    #1 + Цитировать
  2. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Коробка из пенобетона, облицованная кирпичём. Стоит брать?

    30см всё-таки тонковато, но если топится газом, то нормально. Трещины похоже что усадочные - ничего страшного.
     
    Winder , 03.08.11
    #2 + Цитировать
  3. А.М.
    Регистрация:
    05.12.09
    Сообщения:
    700
    Благодарности:
    319

    А.М.

    Живу здесь

    А.М.

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.09
    Сообщения:
    700
    Благодарности:
    319
    Адрес:
    Россия
    Коробка из пенобетона, облицованная кирпичём. Стоит брать?

    Выглядит симпатично, наймите для осмотра инженера технадзора или опытного прораба, попросите, чтобы описал недостатки, с учетом которых и будете принимать решение. По цене - к реэлторам. Здесь готовность - процентов 30-35.
     
    А.М. , 03.08.11
    #3 + Цитировать
  4. zan-xl
    Регистрация:
    03.04.11
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    634

    zan-xl

    Живу здесь

    zan-xl

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.11
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    634
    Адрес:
    Ульяновск
    Коробка из пенобетона, облицованная кирпичём. Стоит брать?

    Топиться - газом (подведён). То что нет зазора перед облицовкой не страшно?
     
    zan-xl , 03.08.11
    #4 + Цитировать
  5. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Коробка из пенобетона, облицованная кирпичём. Стоит брать?

    Лучше с вентзазором, но допускается и без Т.е. это не страшно. При толщине стены из ПБ 30см, это даже скорее в +, т.к. повышает устойчивость и прочность стены.
     
    Winder , 03.08.11
    #5 + Цитировать
  6. Sublexxs
    Регистрация:
    26.12.10
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    385

    Sublexxs

    Живу здесь

    Sublexxs

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.10
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    385
    Адрес:
    Коломна
    Коробка из пенобетона, облицованная кирпичём. Стоит брать?

    По поводу трещин, то они точно усадочные, но их жутко много.А по поводу толщины блока в 300 на мой взгляд будет холодно, то что вы будете топить газом это конечно плюс, но и газ стоит денег, причем если дом плохо утеплен то его не протопить и до 20 градусов, даже на газу. И еще вопрос засколько предлагают такую коробку?
     
    Sublexxs , 04.08.11
    #6 + Цитировать
  7. Андрей Б
    Регистрация:
    09.06.10
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.153

    Андрей Б

    Хочу загород!

    Андрей Б

    Хочу загород!

    Регистрация:
    09.06.10
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.153
    Адрес:
    Чехов
    Коробка из пенобетона, облицованная кирпичём. Стоит брать?

    Кстати, да, земляк, сколько у нас там просят за данное творение?
     
    Андрей Б , 04.08.11
    #7 + Цитировать
  8. Vashnovosel
    Регистрация:
    30.12.09
    Сообщения:
    10.554
    Благодарности:
    4.879

    Vashnovosel

    Живу здесь

    Vashnovosel

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.09
    Сообщения:
    10.554
    Благодарности:
    4.879
    Адрес:
    Россия
    Коробка из пенобетона, облицованная кирпичём. Стоит брать?

    Мне свои 30см пеноблока пришлось утеплять 15см ППС
    Мне кажется, что не страшно, в конце концов сделаете мокрый фасад потом (годик поживете, посмотрите).:hello:
     
    Vashnovosel , 04.08.11
    #8 + Цитировать
  9. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Коробка из пенобетона, облицованная кирпичём. Стоит брать?

    Отопление газом?
     
    Winder , 04.08.11
    #9 + Цитировать
  10. zan-xl
    Регистрация:
    03.04.11
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    634

    zan-xl

    Живу здесь

    zan-xl

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.11
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    634
    Адрес:
    Ульяновск
    Коробка из пенобетона, облицованная кирпичём. Стоит брать?

    Если вычесть стоимость участка, просят 1200 - 1400 тыс. руб.
    Мокрый фасад по облицовочному кирпичу? По-моему изуверсство какое-то, как золото посеребрить. Да и деньги опять-же.
    Есть ощущение, что "за беспокойство" в цену вряжено 500 - 700 килорублей. Или у меня паранойя на почве жадности?
     
    zan-xl , 04.08.11
    #10 + Цитировать
  11. НатИск
    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    89

    НатИск

    Живу здесь

    НатИск

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Коробка из пенобетона, облицованная кирпичём. Стоит брать?

    Площадь 180м2 это с гаражем или только дом?
     
    НатИск , 04.08.11
    #11 + Цитировать
  12. zan-xl
    Регистрация:
    03.04.11
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    634

    zan-xl

    Живу здесь

    zan-xl

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.11
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    634
    Адрес:
    Ульяновск
    Коробка из пенобетона, облицованная кирпичём. Стоит брать?

    Пока не уточнял. Хозяин в отъезде. Смотрел без него.
     
    zan-xl , 04.08.11
    #12 + Цитировать
  13. Afternoons
    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    2.596
    Благодарности:
    1.492

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    2.596
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Москва
    Коробка из пенобетона, облицованная кирпичём. Стоит брать?

    Я бы сказал - серебро позолотить (не знаю как у вас, а в подмосковье, к примеру, эти кирпичные коробки приелись до чертиков :))

    По сабжу - хорошо бы было понять характеристики и состояние фундамента.

    И еще - дом строился изначально на продажу или "для себя"? Если для себя, то почему продает? Деньги кончились или может какие-то скрытые проблемы проявились?
     
    Afternoons , 04.08.11
    #13 + Цитировать
  14. zan-xl
    Регистрация:
    03.04.11
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    634

    zan-xl

    Живу здесь

    zan-xl

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.11
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    634
    Адрес:
    Ульяновск
    Грешен - люблю кирпичные (снаружи, по крайней мере) дома. У нас не так приелись - две трети строят из силикатного, или ещё попроще. Денюжков поменьше.
    Строил для себя. Не срослось, по словам соседей, по семейным.
    Фундамент особо не видно - он вровень с землёй. Дальше - примерно метр цоколя из красного кирпича. облицовка цоколя почему-то сантиметрах в 30 от земли, утепления и отмостки нет. Под внутренние перегородки стенки цоколя не выведены, только бетон (желтоватый какой-то, может сами месили). Несущая стена посередине с вентканалами есть (а где бы тогда плиты лежали). Дымоход над уровнем перекрытия не поднят. На втором этаже отгорожены все спальни (одна перегородка упала и разбилась на куски).
    Кстати, трубы под канализацию, видимо, собирались врывать потом.
     
    zan-xl , 04.08.11
    #14 + Цитировать
  15. oleg1951
    Регистрация:
    28.05.11
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    22

    oleg1951

    Интересуюсь

    oleg1951

    Интересуюсь

    Регистрация:
    28.05.11
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Киев
    Ни в коем случае не надо спешить с покупкой, надо проконсультироваться со специалистом дать ему денег и узнать все слабые места этого домика, зато потом не будете жалеть и сможете сбить цену.Особое внимание надо обратить на фундамент. Удачи Вам:hello:
     
    oleg1951 , 04.08.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также