1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите правильно обложить перекошенный дом кирпичом

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем leffchenko, 02.08.11.

  1. leffchenko
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    leffchenko

    Участник

    leffchenko

    Участник

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нежин
    Всем, доброго здоровья!

    Недавно приобрел ветхий домик, которому 120 лет. Последний ремонт у него был в 1986 году.
    Во вложенных фотографиях, можно увидеть его непрезентабельное состояние, но уже выбирать не приходится нужно действовать.
    Просьба ко всем специалистам и кто сталкивался с обкладкой силикатным кирпичом таких ветхих домов, подсказать из чего начинать, как правильно увязать фундаменты, закрепить (связать) деревянные стены с кладкой!

    Мои соображения насчет укрепления дома:
    1) внутри дома по краю стен залить фундамент на25-30см (ширину лопаты) на глубину один метр;
    2) также внутри прослать рубероид и сделать заливку высотой до10см, чтоб выровнять пол (в дальнейшем хочу положить ламинат);
    3) через пару недель изнутри как устоится фундамент, по краю стен обложить в полкирпича стены до самого потолка(деревянные стены кривые и очень "гуляют"), с привязкой до деревяных стен - гвоздь 100+проволка и шагом 70 см на каждом ряду(с дальнейшим выравниваем, шпаклевкой и поклейко обоев или покраской);
    4) снаружи дома разобрать старый кирпичный фундамент (по возможности) и прокопать новый фундамент шириной 30см и увязать его со старым арматурой, забивая ее на максимум в старый фундамент;
    5) выставить опалубку по краям дома - старый и новый фундамент пролить между собой бетоном и дать выстоятся недели две;
    6) на вылитый фундамент ложу рубероид в два слоя и начинаю кладку силикатного кирпича, с привязкой гвоздь+проволка к деревянным стенам и шагом 50см на каждом ряду. Наружные стены настолько кривые, что если брать по отвесу максимально выступающим горбом и максимально уходящей ямой на стене, то будет расстояние от 1см на "горбе" до 50 см в "яме", соответственно!
    7) На следующий год планирую поставить новую крышу из металлочерепицы, соответственно выровняв и заменив по максимуму старые балки, стропила.

    Если я где-то в своих размышления заблуждаюсь или неправильно думаю, подскажите мне верный путь!
     

    Вложения:

    • 02082011295.JPG
    • 02082011296.JPG
    • 02082011297.JPG
    • 02082011298.JPG
    leffchenko , 02.08.11
    #1 + Цитировать
  2. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    Помогите правильно обложить перекошенный дом кирпичем

    Тормозите..Со 120 летними домами треба обращаться вдумчиво и аккуратно...Или безжалостно сносить...чтоб не огорчаться расходам...Полумеры , такие как--облицовка силикатом--бесполезны-вредны -деньги на ветер..
    Вы побольше фоток ---покрупнее узлы и стены...внутри.и.без обшивки...подпол...что за завалинкой...чердак.
    Потом напишите---цель Вашей перестройки...За ради чего? КрасивШе аль крепШе? Соответствовать снипам или от скуки че нидь разломать?
    Потом --важно---планируемый бюджет до момента достижения цели..см.выше...
    Дальше--вместе подумаем , а уж Вы решите...:hello:
     
    nir , 02.08.11
    #2 + Цитировать
  3. leffchenko
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    leffchenko

    Участник

    leffchenko

    Участник

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нежин
    Помогите правильно обложить перекошенный дом кирпичем

    По поводу фоток на днях добавлю.
    Я вообще то хочу крепкий, надежный дом. Но разваливать то что есть жалко, да и на время стройки жить где то надо... Я то подумывал насчет постройки рядом нового дома, но боюсь что бюджет вылезет большой, да и документы на новую постройку замучаюсь получать, ну а незаконная пристройка влечет за собой штраф не маленький (плюс ко всему нахожусь в археологической зоне, да и в центре города).
     
    leffchenko , 02.08.11
    #3 + Цитировать
  4. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    Помогите правильно обложить перекошенный дом кирпичем

    Размеры дома какие? Я к тому, что, может, построить вокруг него новые стены на новом фундаменте, а старый распилить прямо в доме на дрова. :hello:
     
    Баир , 02.08.11
    #4 + Цитировать
  5. Yicil
    Регистрация:
    18.04.08
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    15

    Yicil

    Живу здесь

    Yicil

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.08
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Москва
    Помогите правильно обложить перекошенный дом кирпичем

    ИМХО, мне кажется, затея провальная. Взвесте еще раз все "за" и "против".
     
    Yicil , 02.08.11
    #5 + Цитировать
  6. leffchenko
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    leffchenko

    Участник

    leffchenko

    Участник

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нежин
    Добавляю еще фото!
     

    Вложения:

    • 02082011300.JPG
    • 02082011301.JPG
    • 02082011302.JPG
    • 02082011303.JPG
    • 02082011304.JPG
    • 02082011305.JPG
    • 02082011306.JPG
    • 02082011307.JPG
    leffchenko , 03.08.11
    #6 + Цитировать
  7. leffchenko
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    leffchenko

    Участник

    leffchenko

    Участник

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нежин
    Вот еще фотографии!
     

    Вложения:

    • 02082011308.JPG
    • 02082011309.JPG
    • 02082011310.JPG
    • 02082011311.JPG
    • 02082011312.JPG
    leffchenko , 03.08.11
    #7 + Цитировать
  8. leffchenko
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    leffchenko

    Участник

    leffchenko

    Участник

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нежин
    У меня родилась новая идея!
    Если снаружи укрепить фундамент, положить на ребро силикатный кирпич, а внутри стены обшить гипсокартоном, на потолок - подвесной армстронг?
    Какие будут соображения на данный счет?
     
    leffchenko , 03.08.11
    #8 + Цитировать
  9. evo
    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    18

    evo

    Живу здесь

    evo

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Черемыкино
    Приветствую!
    А дом из чего построен?
     
    evo , 03.08.11
    #9 + Цитировать
  10. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    Рецептов разных много..Я бы делал следующее:
    1.Внутри---если половые доски хорошие--аккуратно снять...Убрать 120 летний мусор..проложить полиэтиленовую пленку----засыпать до отметки -200--чистым песком---утрамбовать----положить 150 см пенопласт 25 и стяжку по сетке металической. Если обои---отодрать--бревна болгаркой отшлифовать...окна поменять на пластик с ламинацией под дерево.
    2. Снаружи---сделать утепленную метровую армированную отмостку---по углам залить незагубленные пятаки армированные для столбов..пятаки связал бы с отмосткой--получилась жесткая рамка.До уровня окон--выложить столбы --можно из силиката.потом дерево до конца существующей стены...
    3. Снять крышу...положить обвязку на столбы, сделать перекрытие , используя хорошие доски старого пола...Дальше варианты--если доступно---цилиндровка-бревно--брус профилированный на высоту 1,2 метра от пола 2 этажа.
    4. Стропилка--мощная-брусовая--со свесами-1,5 метра.
    5.Камышевая кровля...:hello:
    6. Я не понял, чего прибито к стенам 1 этажа--все снять штукатурить глиной по сетке или дранк и побелить...
     
    nir , 03.08.11
    #10 + Цитировать
  11. leffchenko
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    leffchenko

    Участник

    leffchenko

    Участник

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нежин
    1) Насчет пола - согласен на 100%, так и сделаю. Да забыл упомянуть - весь пол идет горбом, с большим уклоном от задней стенки к окнам (иногда бывает координация нарушается). Думаю что пол покосила из-за перекоса дома...
    2) Снаружи не совсем понял "сделать утепленную метровую армированную отмостку---по углам залить незагубленные пятаки армированные для столбов..пятаки связал бы с отмосткой--получилась жесткая рамка" - имеется ввиду по краям дома залить на глубину один метр заливку, выложить фундамент, а потом обложить кирпичом?
    3) Насчет крыши - хочу только металочерепицу, никакого камыша и других природных материалов!
    4) К стенам, старые хозяева прибили ДВП и покрасили в оранжевый цвет - чтоб красиво было:)]. Стены штукатурить не хочу, так как две стены более ли мение, а вот стена, которая связана брусом (на фото белая и граничит с соседским домом) ооочень кривая - впадина в ней свыше 20 см!


    Если можно пересмотрите возможность обкладывания дома силикатным кирпичом на ребро, проанализировав фото! Ну очень хочется обложенный красивый дом. Если нужно где-то подкопать старый фундамент, или проковырять стены, скажите - информацию предоставлю за пару дней!


    Дом построен из бревен, обшит дранкой и поштукатурен глиной, как внутри, так и снаружи!
    Есть подозрения, что выложенный фундамент - это обманка, планирую сегодня порыться и посмотреть заливку. Есть ли она вообще и на какой глубине пролита.
    Дом стоит на длинной горке, и постоянно через двор течет вода от соседей, но сейчас делаю двор двууровневый (засыпаю землей от соседей 2-ой уровень), чтоб вода задерживалась у соседа на огороде и не протекала через мой двор.
    А вообще земля очень сырая, чернозем и липнет к лопате, копнув три-четыре раза. Приходится двумя-тремя лопатами копать, а то налипает лопаты конкретно.
     
    leffchenko , 03.08.11
    #11 + Цитировать
  12. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    Про отмостку:
    копаем вокруг фундамента на 1,5 штыка вглубь и метр шириной...сыпем чуток песок..потом к фундаменту прибиваем стеклоизол с загибом на выкопанную дорожку...(Если разоритесь на дренажную трубу по кругу--совсем хорошо--трубу в щебень--рядом со стеклоизолом) дальше песок , 5 см экструдированного пенополистирола и армированная отмостка з прутка 10-12 мм арматура...15-20 см..Про пятаки---это если откажитесь от непонятного силиката на ребро..никакого смысла в этом процессе я не вижу...За эти же деньги Вы , оперевшись на столбы--сможете сделать мансардный этаж.. Камыш--это в идеале, но непринципиально..Главное---свесы 1,5 метра...
    Оставьте стены кривые..но свеже-побеленные..Зрительно---отмостка--столбы--обвязка--кровля--дадут отличный эффект и реальность нового отреставрированного дома..

    Мысль--на картинке, тока вместо вагонки--белая штукатурка..
     

    Вложения:

    • Saginaw.jpg
    nir , 03.08.11
    #12 + Цитировать
  13. evo
    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    18

    evo

    Живу здесь

    evo

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.08.10
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Черемыкино
    Присоединяюсь к nir!
    Кирпич - не Ваш вариант.
     
    evo , 03.08.11
    #13 + Цитировать
  14. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    Какие пятаки с отмосткой-"жесткой рамкой"? И это вы советуете на глинистых грунтах? Не видели, как отмостки отрывает от фундамента ни разу, что ли? Автору для начала советую снять хотя бы обшивку эту из ДВП, бревна все вкруговую осмотреть внимательно; что живого там осталось, определить. На непонятном фундаменте, который то ли провалился местами, то ли его вовсе нет, возводить что-то планировать немного легкомысленно. Определите состояние фундамента и стен сначала. Пригласите спецов. А то понатрудитесь почем зря и денег потратите. :hello:
     
    Баир , 03.08.11
    #14 + Цитировать
  15. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    Баир, я Вас умоляю..По сути, предложено вааще не трогать стены, кроме косметики, лента на пенопласте вокруг дома---каркас и новая крыша...
    И чего этой рамке, таки будет на пеноплаЗде? :hello:
     
    nir , 03.08.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также