РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Подбираем новое жилье. Сделка должна состояться в ПН, поэтому спешу задать вопрос. Объект: центральная квартира в трехквартирном таунхаусе. 2 этажа + большая мансарда. Дому 3 года. Со слов хозяев дом таков: фундамент ленточный (размеры не знаю), стены несущие наружные пенобетон-пеноПЛАСТ-пенобетон, межквартирные стены в один слой пенобетона. Перекрытия деревянные. Высота потолка 3.85 м. Грубый план дома такой: см.вложение. Есть такие сомнения и вопросы: 1. На втором этаже, по оштукатуренной межквартирной стене, ближе к центру стены идет вертикальная трещина. Макс.ширина где-то 10 мм. Сверху донизу. Такая же (только потоньше) идет на противоположной межквартирной стене. На первом этаже тоже есть трещина, только значительно тоньше 1-3 мм. Совпадают ли трещины первого и второго этажа сказать не могу. В фундаменте совпадающих по расположению каких-либо трещин нет. Трещина замазаны. Ну и вопрос: насколько это может быть плохо? Значит ли это что трещина по всем пеноблокам идет? 2. В фундаменте при беглом осмотре нашел пару трещин: одна горизонтальная шириной в 6-9 мм длинна 1.2 м, другая вертикальная шириной 3-4 мм длиной во всю видимую часть фундамента 0.5 м. Что можно сказать про них? 3. В роли утеплителя на крыше опилки слоем более 30 см. Хотя на крыше и нет проводки, все равно страшно из-за пожароНЕбезопасности открытых опилок.
Должно быть да. Говорят сначала углем котег топили, потом газ подвели. Строился похоже зимой: договор аренды земли от июля 2008, а свидетельство на дом выдано уже в мае 2009.
А кто говорит, жильцы в соседних квартирах живут? Что у них с трещинами? Если трещины больше не играют, то особо ничего страшного, скорей всего это последствия первой зимовки, когда после зимнего строительства грунт под домом оттаил и сел после пучения.
В соседние квартиры жильцы заехали месяц назад. У них гипсокартон на стенах. Не уверен, что трещина появилась в перую зиму, т.к. она идет по штукатурке. Врят ли они успели в первую зиму и построить и оштукатурить и покрасить.