1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Реально ли это - дом 300кв.м за 4000000?

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Kukonya80, 21.07.11.

  1. Kukonya80
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    3

    Kukonya80

    Живу здесь

    Kukonya80

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Всем здравствуйте:hello:. Обращаюсь к Вам, как к специалистам. Реально ли построить дом из теплоблоков на 300 кв.м с коммуникациями - "под ключ" за 4000000? Дело в том, что есть предложение, просто боязно, если потом будут приплюсовываться разные суммы, т.к. финансово жестко ограниченны этой суммой. Стоим перед выбором каркасника(укладываемся по сумме) и дома из теплоблоков(хотелось бы). Заранее большое спасибо за ответы и комментарии.
     
    Kukonya80 , 21.07.11
    #1 + Цитировать
  2. vinserg
    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198

    vinserg

    Живу здесь

    vinserg

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Москва
    Однозначно не реально. Чудес не бывает! Даже в 7.000.000 будет непросто уложиться.
     
    vinserg , 21.07.11
    #2 + Цитировать
  3. Андрей Б
    Регистрация:
    09.06.10
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.152

    Андрей Б

    Хочу загород!

    Андрей Б

    Хочу загород!

    Регистрация:
    09.06.10
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.152
    Адрес:
    Чехов
    Ну это Вы загнули. Если это только цена дома (без участка), то будет зависеть сколько встанут коммуникации (свет, газ, вода). А сам дом можно уложить в эти деньги. Конечно внут. отделка будет по скромному, но жить можно. Поэтому сначало прикиньте по ком-циям. :hello:
     
    Андрей Б , 21.07.11
    #3 + Цитировать
  4. vinserg
    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198

    vinserg

    Живу здесь

    vinserg

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Москва
    За 13000 кв.м. под ключ с отделкой, пусть даже очень бюджетной, с электрикой и всеми коммуникациями (отоплением, водоснабжением), построить можно? Если да, то готов конструктивно обсудить примерную смету! Но еще раз повторюсь - чудес не бывает!
     
    vinserg , 21.07.11
    #4 + Цитировать
  5. Андрей Б
    Регистрация:
    09.06.10
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.152

    Андрей Б

    Хочу загород!

    Андрей Б

    Хочу загород!

    Регистрация:
    09.06.10
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.152
    Адрес:
    Чехов
    Поверьте, чудеса в жизни случаются! :)]::
    Перечитал первое сообщение, человеку предлагают даже с коммуникациями. Ну и потом, в договоре ведь будет поробно описан весь обьём работ (если это не пара-тройка "басмачей"). Кстати, сейчас в некоторых организованных посёлках уже встречаются такие варианты. Конечно остаётся вопрос качества, но он всегда присутствует, даже если строишь своими руками.
    Кстати, а что за - теплоблоки, что то новенькое? :hello:
     
    Андрей Б , 21.07.11
    #5 + Цитировать
  6. Kukonya80
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    3

    Kukonya80

    Живу здесь

    Kukonya80

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Ребят, извиняюсь за некорректно сформулированное сообщение. Под коммуникациями я подразумевала внутри электричество провести (столб с электричеством имеется), водопровод и канализацию провести ( скважина есть, септика нет) и газ подключить к АГВ и т.д. ( выход прям у дома, т.к. строить планируем на месте старого, но в нем не было самого АГВ). Участок имеем. Естественно понимаю, что это будет скромно внутри, но там планируем со временем сами все доделать . И еще вопрос вот в чем...у нас есть сроки в которые очень надо уложиться...если мы начнем с сентября успеют ли до конца мая нам его сдать? Лето очень хочется провести на даче с детьми. Сделать хотя бы так, чтобы можно было там жить и продолжать доделывать живя там. Прошу прощения за каламбур(( и благодарю за понимание
     
    Kukonya80 , 21.07.11
    #6 + Цитировать
  7. Андрей Б
    Регистрация:
    09.06.10
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.152

    Андрей Б

    Хочу загород!

    Андрей Б

    Хочу загород!

    Регистрация:
    09.06.10
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.152
    Адрес:
    Чехов
    ОЧЕНЬ поинтересуйтесь у газовиков и соседей сколько встанет газификация. А то ведь, то что у вас торчит труба возле дома, в нашей стране ещё ни очём не говорит. Свет есть уже большой плюс. Вода и каналья централизованные или самим сверлить? А вот насчёт сдать дом к маю - это большой вопрос, это только со своими строителями под договор договаривайтесь. Мало ли какая зима будет. :hello:
     
    Андрей Б , 21.07.11
    #7 + Цитировать
  8. AlexAnis
    Регистрация:
    28.04.08
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    0

    AlexAnis

    Постепенно научусь....

    AlexAnis

    Постепенно научусь....

    Регистрация:
    28.04.08
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дзержинск
    Вы с проектом или планом дома определились? Может вам эти 300 м2 и нужно будет, а хватит 150-200 + терраски, верандочки...
     
    AlexAnis , 21.07.11
    #8 + Цитировать
  9. Kukonya80
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    3

    Kukonya80

    Живу здесь

    Kukonya80

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    у нас большая семья.родители, прародители и т.д.. по этому нужен именно такой дом.
     
    Kukonya80 , 21.07.11
    #9 + Цитировать
  10. ma3ca
    Регистрация:
    01.05.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    40

    ma3ca

    дачнег

    ma3ca

    дачнег

    Регистрация:
    01.05.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    ЮФО
    У нас коробка выходит 6-8 т.р. квадрат, если строить без фирм и прорабов, и отделка скромно-хорошая столько же.

    Вот недавно читал, люди строят не экономя на материалах, коробка вышла 7.6 т. за квадрат, от фундамента до крыши. Материалы покупают сами, никто не обманывает.

    Т.е. 300 квадратов это минимум 5 млн.р., не по московским ценам. :)
     
    ma3ca , 21.07.11
    #10 + Цитировать
  11. Kukonya80
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    3

    Kukonya80

    Живу здесь

    Kukonya80

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    По поводу газа председатель вроде сказал, что не должно серьезных проблем возникнуть. У нас сейчас в доме 3 газовых плиты стоит и 3 л/с. То есть тут разговор, на сколько я понимаю, в АГВ, а в дальнейшем и в проекте газовщиков. Вода - летний центральный водопровод и скважина которую сами бурили имеется, сейчас пользуемся и тем и тем.
     
    Kukonya80 , 21.07.11
    #11 + Цитировать
  12. ma3ca
    Регистрация:
    01.05.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    40

    ma3ca

    дачнег

    ma3ca

    дачнег

    Регистрация:
    01.05.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    ЮФО
    Это цены на кирпичный дом если что.. :)
     
    ma3ca , 21.07.11
    #12 + Цитировать
  13. AlexAnis
    Регистрация:
    28.04.08
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    0

    AlexAnis

    Постепенно научусь....

    AlexAnis

    Постепенно научусь....

    Регистрация:
    28.04.08
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дзержинск
    Так покажите планы дома хотя-бы, а то и 7 млн. окажется только малой частью затрат.;)
     
    AlexAnis , 21.07.11
    #13 + Цитировать
  14. vinserg
    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198

    vinserg

    Живу здесь

    vinserg

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Москва
    Присоединяюсь, планы - в студию!
     
    vinserg , 21.07.11
    #14 + Цитировать
  15. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Riga
    Что-то построить такого размера за озвученную сумму конечно можно и жить в нем тоже можно будет, но для нормального уровня чего-то не хватает. Сначала определитесь что Вы и строители понимают под термином под ключ (для меня лично это: пускаем кошку+заносим диван+берем из холодильника пиво+включаем телевизор), а то это часто на "серую" отделку без коммуникаций тянет.

    Нормальная цена это от 1000 американских денег за м2, хорошо от той же тысячи, только европейской.
     
    jtdesign , 21.07.11
    #15 + Цитировать