1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Еще одна история строительства

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Sat-Electric, 05.01.08.

  1. Sat-Electric
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Россия
    Мой рассказ, наверное, сумбурный.
    Но так как опыт строительства первый, хочу поделиться.
    Решение пришло спонтанно. По делам служебным был на участке у будущего соседа и приглянулась мне эта краюшка забытой деревеньки в центре МО.
    Тут была деревенская свалка, а в старые времена помещичьи конюшни.

    [​IMG]

    Внешне свалка была небольшая, как и сама деревня, но об этом чуть позже. Главное – сосны, минимум цивилизации, Москва-река.

    [​IMG]

    Короче, загорелся не на шутку и понеслось.

    [​IMG]

    Так как скипидара подлил, а силы не взвешивал, то и ошибок много наделал.
    Проект выбрал неплохой. Перекроил наброски на рубленый лад и стал искать строителей.
    Так как человек я занятой, то естественно готов был переплатить за душевное спокойствие и привлечь к трудам профессионалов. Не называя имен и забегая вперед, скажу, очень мало порядочных фирм и мои подрядчики не исключение….
    Однако, сказано – сделано. Быстро нашел, быстро договор подписал (почти не читая) и работа закипела.
    Ручная цилиндровка с остружкой.

    [​IMG]

    Тут первый косячок. Лаги врубать не нужно было, ибо полы монолитно-бетонные. В итоге, нижний венец под замену.

    [​IMG]

    Но это позже.
    Вернемся к нашей свалке. Готовим участок. Техника под боком, поехали….

    [​IMG]

    Секрет многолетней чистоты деревни, куда не приходят машины по вывозу ТБО, был раскрыт за пол часа работы.
    Копаем котлован на пару метров, а соседний засыпаем. Простое решение сельской администрации.

    [​IMG]

    И вот я владелец 50 кубов этого «богатства». Отобрал у народа полигон утилизации и нажил несколько врагов ))

    [​IMG]

    Но нет худа без добра. Ровняем котлован. Будущий подвал.
    Подвал небольшой, всего на четверть дома. Чисто технические цели (гидро-аккумулятор, водонагреватель, фильтры, стабилизатор и пр.)

    [​IMG]

    Расположение котлована вынуждает располагать оставшуюся часть фундамента несколько не так, как хотел. Слишком близко к дороге, но зато не вплотную к высоким деревьям, которые обязательно намерен сохранить.
    Глубина 0,7 м. Через 4 м забуриваем на глубину 2 м. ж/б пасынки демонтированных опор ВЛ (этого добра у меня с излишком). Верх стоек разбиваем и укладываем в траншею торчащую арматуру.
    Грунт песчаный и подушка не требуется. Укладываем те же пасынки в траншею. Скрепляем проволокой арматуру и пригоняем миксер.

    [​IMG]


    Примерно через неделю, блоками поднимаем фундамент над землей

    [​IMG]

    И ровняем поясом из бесера...

    [​IMG]

    Дальше все банально.
    Плита.

    [​IMG]

    Цементная стяжка.
    Ноль готов

    [​IMG]

    За сруб я расплатился, но с фундаментом сил не рассчитал. Денег на сборку не оставалось, и решили отложить это дело до весны.
    Сруб обработали антисептиком и оставили зимовать у подрядчика на базе.
    Природа взяла свое и «золото» превратилось в «свинец». Жаль, но да ладно….

    [​IMG]

    [​IMG]

    Подписал договор на возведение сруба на объекте. И началось….
    Обещанные сроки (до 8 августа под крышу) прошли.
    Бригада заявилась в конце октября!

    [​IMG]

    Собирали, конечно, быстро, но нервов помотали изрядно.

    [​IMG]

    Нижний венец, как писал выше, заменили.
    Подняли "колодец" и пропали почти на месяц.
    Выяснилось, что фронтоны хранились разобранные и их за год повело. Рубили новые. Последние венцы из калибровки.
    Да еще на один венец ошиблись. Я работу остановил, пока мне второй этаж на 30 см не подняли, как по проекту. А это еще 2 недели долой на заготовку леса, так как у них нужного диаметра уже не было.
    Короче, «то Манька дома , Ваньки нет», то наоборот. То техника, то погода, то праздники, то п.с, то золотуха…. Мозги и по сей день поласкают.

    [​IMG]

    Пятой стены не предусматривалось. Сейчас переживаю, что при размерах 8Х8 второй этаж может дать просадку. Возможно опасения напрасны.

    [​IMG]


    Начало декабря выдалось солнечным и ноябрьские дожди отступили.
    Жаль, что нельзя обработать дом, так как температура не поднималась выше +5 градусов.

    [​IMG]

    Кровельщики приехали за неделю до Нового года. Мне было жаль парней, так как поставка стройматериалов затянулась как обычно.

    [​IMG]

    И было жаль себя, так как из-за поспешного равнения фронтонов (ну не могу я все контролировать, потому и нанял фирму) потерял 1.5 метра высоты до конька и лишился чердачного помещения. Расстроен безмерно.

    [​IMG]

    Заканчивали 31 декабря. Подарок к Новому году готовили. Только нужна ли спешка, когда и так все сроки вышли. Не по сердцу подарок...

    [​IMG]

    Полы на балконе пришлось перерубать на 2 венца ниже и получить выход на балкон ступенькой вниз. Иначе свободное пространство терялось за счет опускания кровли из-за потери высоты фронтонов. Единственный выход.
    На снимке еще не выпилены два венца фасада балкона до нужной высоты.

    [​IMG]

    Осталось подровнять торцы бревен и после этого закончить подшивку вагонкой карнизных свесов.

    [​IMG]

    Общая картина, наверное, неплохая. Смотрится домишко не плохо.
    Летом отшлифуем, покроем защитными и финишными составами. Конопатить начисто тоже, думаю, можно летом (основная часть усадку даст небольшую).
    Еще водостоки, цоколь, отмостка, вход в подвал и т.д.
    Но уже не с этой конторой. Должен я им еще тысяч 60-80, примерно. Вот только отдавать или нет еще не знаю. Не прописана неустойка в договоре.
    Общая стоимость по договору (без фундамента) составила 324 сруб+183 сборка+255 крыша (все материалы их).

    Что скажете, добрые люди? :)
     
    Sat-Electric , 05.01.08
    #1 + Цитировать
  2. chicken-A
    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.100
    Благодарности:
    4.593

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.100
    Благодарности:
    4.593
    Адрес:
    Москва
    Симпатичный теремок получился :).
    А какая планировка? И что в подвале с полом и стенками сделали?
    Как очищать бревна от "свинца" будете? Чем покрывать?
    Крышу над балконом не стоит ли сделать с таким же свесом, что и у основного дома?
     
    chicken-A , 05.01.08
    #2 + Цитировать
  3. КалинкаК
    Регистрация:
    25.03.07
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    13

    КалинкаК

    Живу здесь

    КалинкаК

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.07
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    Очень красивый домик, сруб он и Африке сруб, если кровля пирог,то цена нормальная.

    А то,что в сроки не уложились,этто очень раздражает. У меня планировался конец ремонта дома 15 июня,а закончили к концу июля:[
     
    КалинкаК , 05.01.08
    #3 + Цитировать
  4. Sat-Electric
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Россия
    Планировку прилагаю.
    Пол в подвале пока забетонирован, будет керамогранит. Стены пока под вопросом.
    Очищать серый слой буду механически, покрывать, скорее всего, тиккурилой.
    Про крышу над балконом - не понял.
     

    Вложения:

    • 28.jpg
    • 29.jpg
    Sat-Electric , 05.01.08
    #4 + Цитировать
  5. Sat-Electric
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Россия
    Кровля пока без утеплителя и пароизоляции. Только м/черепица и гидроизоляция.
    Уже 5 месяцев просрочено. :[
    Я акт еще не подписывал.
     
    Sat-Electric , 05.01.08
    #5 + Цитировать
  6. chicken-A
    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.100
    Благодарности:
    4.593

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.100
    Благодарности:
    4.593
    Адрес:
    Москва
    Выступ крыши над балконом, судя по последнему фото, получился заметно меньше, чем, например, над лестничной пристройкой. Даже не прикрывает концы бревен. Мне кажется, что вид дома от этого проигрывает.
     
    chicken-A , 05.01.08
    #6 + Цитировать
  7. Sat-Electric
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Россия
    Вот тут видно лучше. Зеленое - места срезов.
     

    Вложения:

    • 30.jpg
    Sat-Electric , 05.01.08
    #7 + Цитировать
  8. Чех
    Регистрация:
    08.12.07
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    18

    Чех

    Новичок

    Чех

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    08.12.07
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва/Чехия МО
    ИМХО, лучше отдать - не камень, могут и поджечь
     
    Чех , 05.01.08
    #8 + Цитировать
  9. chicken-A
    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.100
    Благодарности:
    4.593

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.100
    Благодарности:
    4.593
    Адрес:
    Москва
    Но я не про карнизы над боковыми стенами говорил, а про выступание крыши над фронтоном балконной пристройки. То есть вперед за плоскость этого фронтона.
    Когда планировал архитектуру своего деревянного дома, то просмотрел много проектов финской фирмы Хонка. Размер фронтонных выступов крыши играет большую роль в формировании облика домов из оцилиндровки.
    А насчет получившегося снижения высоты чердачного пространства за счет изменения угла кровли я бы не расстраивался. Угол в 45 град. для такого компактного в плане полутораэтажного дома смотрится лучше, чем если бы он был 50 или 55 град.
     
    chicken-A , 05.01.08
    #9 + Цитировать
  10. Sat-Electric
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Россия
    Теперь понял. Да, вы правы.
    Ну переделывать уже, скорее всего, не стоит, учитывая, что немного подравняется и не будет сильно заметно.
    Спасибо. И тут с вами согласен. Просто жаль больше не чердак, а пространство "перемещения" на втором этаже.
    Высота 2.70, вполне достаточно. Так что я смирился уже
    Да дело не в деньгах, они запланированы. С запланированными затратами я легко расстаюсь. Просто обидно чувствовать себя лохом, хотя куда денешься . В суд надо было раньше подавать. Жаль остальных, а их очень много по рассказам строителей.
    Главное - сил набраться и дальше строить
     

    Вложения:

    • 31.jpg
    Sat-Electric , 05.01.08
    #10 + Цитировать
  11. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.875
    Благодарности:
    8.425

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.875
    Благодарности:
    8.425
    Адрес:
    Москва
    День добрый. Ответ на Ваш вопрос: стены шлифуются, затем обрабатываются отбеливателем ( Сагус, Неомид -нужно подбирать опытным путем), затем антисептирование (можно сразу тонирующим антисептиком типа Сенеж)

    Для автора "Еще одной истории" - есть антисептики, которыми можно можно работать до -15 (Нортекс - делают в Ижевске)
     
    Петрович , 05.01.08
    #11 + Цитировать
  12. chicken-A
    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.100
    Благодарности:
    4.593

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.100
    Благодарности:
    4.593
    Адрес:
    Москва
    Понятно, что шлифовка при этом не ручная. Но я попробовал как-то шлифмашинкой и тоже не понравилось: малопроизводительно и остаются необработанными полоски вокруг швов между бревнами. А пескоструйка для очистки стен сруба не применяется?
     
    chicken-A , 05.01.08
    #12 + Цитировать
  13. Sat-Electric
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Россия
    Про Норт®екс почитал, интересно. Все же январь не то время. Да и вероятность кристализации при ночных заморозках очень велика. Подождем до весны.
     
    Sat-Electric , 05.01.08
    #13 + Цитировать
  14. Sat-Electric
    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Sat-Electric

    Маламут - лучшая собака в мире!

    Регистрация:
    05.07.07
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Россия
    Весна пришла и даже закончилась. :)
    Кому интересно, вот так дом выглядит сегодня.
    Шлифовка помогла мало, но мы сильно не расстроились. Покрыли "белинкой" топ-лазурь №15 - "дуб".

    [​IMG]

    [​IMG]



    Местами заметна разница в цвете, но думаю это не так критично.

    [​IMG]

    Теперь определяюсь с внутренним покрытием первого этажа.
     
    Sat-Electric , 01.06.08
    #14 + Цитировать
  15. Alexanka
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    91

    Alexanka

    мечтосбывательница

    Alexanka

    мечтосбывательница

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Москва
    в теперешнем состоянии домик очень даже! а что цвета разные, то смотриться "как будто так и надо"
     
    Alexanka , 01.06.08
    #15 + Цитировать