1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  Создать заказ

    Каркасные дома по любой технологии можно заказать на Бирже FORUMHOUSE. Заходите, размещайте заказ и получаете отклики от проверенных исполнителей.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

А кто-нибудь уже продавал свой дом из SIP?

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем a777aa, 11.06.11.

  1. a777aa
    Регистрация:
    13.10.08
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    69

    a777aa

    Живу здесь

    a777aa

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.10.08
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте!

    Прошлым летом построили дом из СИП-панелей себе

    В доме все ок, ремонт идет неспешный, живут в нем постоянно.

    Возник теоретический вопрос: если в будущем его продавать, насколько потенциальные покупатели боятся такого материала, как СИП-панели? Пенопласт и все такое?

    Продавать его в обозримом будущем не собираемся, но вот теоретический вопрос такой появился у меня.

    Если у кого-нибудь был опыт удачный/неудачный или у Ваших знакомых, поделитесь информацией, пожалуйста!
     
  2. Железякин
    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    303

    Железякин

    Вторая попытка

    Железякин

    Вторая попытка

    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    303
    Адрес:
    ЕкаБу
    ..Зачем?..Продавать..Лучше завещать..Детям и внукам..
     
  3. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    33.477

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    33.477
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я заметил что бояться в основном те кто далеко от Мск, Спб и т.п.. Чем глуше - тем страшнее.
    + возраст. Бояться те кто постарше. Стереотипы, комплексы и т.п. так просто в сторону не отбросить.
    Так что в Мск, особенно лет через 10-15, когда подрастет более "продвинутое" поколение, вопросов с продажей особо не будет. :) Хотя это хороший повод чтобы начать сбивать цену :)]
     
  4. Железякин
    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    303

    Железякин

    Вторая попытка

    Железякин

    Вторая попытка

    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    303
    Адрес:
    ЕкаБу
    Или наоборот - поднимать?:aga::aga::aga:
     
  5. Ramm
    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    203

    Ramm

    Живу здесь

    Ramm

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    203
    Адрес:
    Москва
    Вы уж простите за прямоту, но кому как не Вам на этот вопрос и ответить?:aga: Чем, по Вашему, первичная покупка/стройка от перепродажи отличается?;) Всякому товару есть свой покупатель..
     
  6. Max226
    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    3.198
    Благодарности:
    4.440

    Max226

    Строитель светлого будущего 6 разряда

    Max226

    Строитель светлого будущего 6 разряда

    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    3.198
    Благодарности:
    4.440
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да нет... Автор нормальный вопрос задал. Вот на примере автомобилей: есть модели, которые за первые три года эксплуатации теряют до 45-50% стоимости, а есть которые всего 20%. На мой взгляд СИП ближе к первым.
     
  7. kord
    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    4.130
    Благодарности:
    4.932

    kord

    Интересуюсь помаленьку.

    kord

    Интересуюсь помаленьку.

    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    4.130
    Благодарности:
    4.932
    Адрес:
    Екатеринбург
    На мой взгляд, если добротно сделано, красиво и со вкусом, дом теплый, косяков сборки при эксплуатации не проявилось, то проблем при продаже не будет.

    А если дом имеет невыразительный дизайн, не имеет, например отделки, наружной или внутренней, то есть выглядит как полуфабрикат - то увы. Продать будет сложно. Как с машиной - если, как конфетка - то купят, если невзрачно то устанете искать покупателя.

    Наблюдаю, как второй год пытаются продать двухквартирник из SIP в одном из городов Свердловской области. Дом без отделки, окон и дверей. И в объявлении написано "продается дом из пенопласта".
    Что-то думается, мне что именно поэтому и не покупают. И не купят. Ценности не видят.
     
  8. Ramm
    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    203

    Ramm

    Живу здесь

    Ramm

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    203
    Адрес:
    Москва
    Некорректное сравнение! Где дом а где машины?;)

    У меня рядышком лавчонка есть - там самая дорогая колбаса по 150 рублёв. И ведь покупают!;)

    kord прав - как продавать;) Мало примеров, когда народ в очередь за мусором стоит? Зодчих забыли?;)
     
  9. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    6.516
    Благодарности:
    5.640

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    6.516
    Благодарности:
    5.640
    Адрес:
    Псков
    Они будут счастливы от того что дед им завещал дом из пенопласта:)]Хоть глупости бы не писали.
     
  10. Ramm
    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    203

    Ramm

    Живу здесь

    Ramm

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    203
    Адрес:
    Москва
    Экий Вы неугомонный:aga: А какие дома надо завещать? Из пакли? Из опилок? Не смешите уже - если это не фамильный замок с привидениями - то хоть пенопласт, хоть изба:aga: - это насмешка, а не завещание.
     
  11. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    6.516
    Благодарности:
    5.640

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    6.516
    Благодарности:
    5.640
    Адрес:
    Псков
    :)]Вот тут я написал вовсе не к тому что сруб можно завещать а каркасник нет.Просто действительно смешно читать глупости когда ТС интересуется насколько цена каркасника упадет и реально ли его продать а ему отвечают -лучше завещай внукам:)]Причем отвечает производитель каркасников который в соседней теме в самый разгар строительного сезона пытается набиться в подрядчики к человеку.Видать не от хорошей жизни и за домами-наследством люди в очереди ,почему то,не выстраиваются:faq:
     
  12. Ramm
    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    203

    Ramm

    Живу здесь

    Ramm

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    203
    Адрес:
    Москва
    Естественно реально продать - и чет посыла - "насколько упадет";) я не увидел:aga: С чего, собственно, она должна падать? Рассматриваем, естественно, качественную работу! Не будет никакой разницы, в общем случае. Это как квартиры - старые однокомнатные хрущевки однако имеют цену в пересчете на метры куда как нехилую;) А по ликвидности намного впереди пентхаусов..
     
  13. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    6.516
    Благодарности:
    5.640

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    6.516
    Благодарности:
    5.640
    Адрес:
    Псков
    Если бы старые хрущевки делали из пенопласта сомневаюсь ,что на них бы со временем не падала цена как на аварийные строения.Еще момент-когда покупаешь рубленный дом (не новый) смотришь в подвале на состояние нижних венцов и визуально оцениваешь дом на наличие гнили.
    Покупая не новый каркасник надо отрывать всю обшивку и проверять состояние утеплителя Качественно сделан дом или нет по другому то не определишь,ну и на предмет повреждения теми же самыми мышами ,например.Если я не прав-поправьте.
     
  14. Ramm
    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    203

    Ramm

    Живу здесь

    Ramm

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    203
    Адрес:
    Москва
    Осспади;) Ну Вы чего, реально верите в то , что каждый хотя бы 10 покупатель так серьезно иследует дом? Да ну на:aga: Что, принимая построенный каркасник отрывают обшивку? Меряют диаметр каждого бревна? Вырезают образец бетона и давят прессом?;) Я ж сказал - "в общем случае" - а это как минимум больше половины...
     
  15. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    6.516
    Благодарности:
    5.640

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    6.516
    Благодарности:
    5.640
    Адрес:
    Псков
    Да,меряют диаметр самого тонкого бревна и в идеале замерить(когда сруб еще не собран а просто привезен и выгружен)самый узкий паз.А покупать каркасник поверив на слово продавцу,что все сделано качественно и еще и внукам дом останется надо быть лохом.А при строительстве его я бы глаз с рабочих не спустил потому что ни в каком другом доме так косяки потом боком не выходят как в каркаснике.