1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

А кто-нибудь уже продавал свой дом из SIP?

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем a777aa, 11.06.11.

  1. a777aa
    Регистрация:
    13.10.08
    Сообщения:
    186
    Благодарности:
    70

    a777aa

    Живу здесь

    a777aa

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.10.08
    Сообщения:
    186
    Благодарности:
    70
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте!

    Прошлым летом построили дом из СИП-панелей себе

    В доме все ок, ремонт идет неспешный, живут в нем постоянно.

    Возник теоретический вопрос: если в будущем его продавать, насколько потенциальные покупатели боятся такого материала, как СИП-панели? Пенопласт и все такое?

    Продавать его в обозримом будущем не собираемся, но вот теоретический вопрос такой появился у меня.

    Если у кого-нибудь был опыт удачный/неудачный или у Ваших знакомых, поделитесь информацией, пожалуйста!
     
    a777aa , 11.06.11
    #1 + Цитировать
  2. Железякин
    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    890
    Благодарности:
    281

    Железякин

    Вторая попытка

    Железякин

    Вторая попытка

    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    890
    Благодарности:
    281
    Адрес:
    ЕкаБу
    ..Зачем?..Продавать..Лучше завещать..Детям и внукам..
     
    Железякин , 11.06.11
    #2 + Цитировать
  3. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я заметил что бояться в основном те кто далеко от Мск, Спб и т.п.. Чем глуше - тем страшнее.
    + возраст. Бояться те кто постарше. Стереотипы, комплексы и т.п. так просто в сторону не отбросить.
    Так что в Мск, особенно лет через 10-15, когда подрастет более "продвинутое" поколение, вопросов с продажей особо не будет. :) Хотя это хороший повод чтобы начать сбивать цену :)]
     
    Porcupine , 11.06.11
    #3 + Цитировать
  4. Железякин
    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    890
    Благодарности:
    281

    Железякин

    Вторая попытка

    Железякин

    Вторая попытка

    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    890
    Благодарности:
    281
    Адрес:
    ЕкаБу
    Или наоборот - поднимать?:aga::aga::aga:
     
    Железякин , 11.06.11
    #4 + Цитировать
  5. Ramm
    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    611
    Благодарности:
    254

    Ramm

    Живу здесь

    Ramm

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    611
    Благодарности:
    254
    Адрес:
    Москва
    Вы уж простите за прямоту, но кому как не Вам на этот вопрос и ответить?:aga: Чем, по Вашему, первичная покупка/стройка от перепродажи отличается?;) Всякому товару есть свой покупатель..
     
    Ramm , 11.06.11
    #5 + Цитировать
  6. Max226
    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    4.535

    Max226

    Строитель светлого будущего 6 разряда

    Max226

    Строитель светлого будущего 6 разряда

    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    4.535
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да нет... Автор нормальный вопрос задал. Вот на примере автомобилей: есть модели, которые за первые три года эксплуатации теряют до 45-50% стоимости, а есть которые всего 20%. На мой взгляд СИП ближе к первым.
     
    Max226 , 11.06.11
    #6 + Цитировать
  7. kord
    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    3.956
    Благодарности:
    4.579

    kord

    Снег идёт, время летит, мысли текут.

    kord

    Снег идёт, время летит, мысли текут.

    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    3.956
    Благодарности:
    4.579
    Адрес:
    Екатеринбург
    На мой взгляд, если добротно сделано, красиво и со вкусом, дом теплый, косяков сборки при эксплуатации не проявилось, то проблем при продаже не будет.

    А если дом имеет невыразительный дизайн, не имеет, например отделки, наружной или внутренней, то есть выглядит как полуфабрикат - то увы. Продать будет сложно. Как с машиной - если, как конфетка - то купят, если невзрачно то устанете искать покупателя.

    Наблюдаю, как второй год пытаются продать двухквартирник из SIP в одном из городов Свердловской области. Дом без отделки, окон и дверей. И в объявлении написано "продается дом из пенопласта".
    Что-то думается, мне что именно поэтому и не покупают. И не купят. Ценности не видят.
     
    kord , 11.06.11
    #7 + Цитировать
  8. Ramm
    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    611
    Благодарности:
    254

    Ramm

    Живу здесь

    Ramm

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    611
    Благодарности:
    254
    Адрес:
    Москва
    Некорректное сравнение! Где дом а где машины?;)

    У меня рядышком лавчонка есть - там самая дорогая колбаса по 150 рублёв. И ведь покупают!;)

    kord прав - как продавать;) Мало примеров, когда народ в очередь за мусором стоит? Зодчих забыли?;)
     
    Ramm , 11.06.11
    #8 + Цитировать
  9. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.613
    Благодарности:
    4.336

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.613
    Благодарности:
    4.336
    Адрес:
    Псков
    Они будут счастливы от того что дед им завещал дом из пенопласта:)]Хоть глупости бы не писали.
     
    Professional , 11.06.11
    #9 + Цитировать
  10. Ramm
    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    611
    Благодарности:
    254

    Ramm

    Живу здесь

    Ramm

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    611
    Благодарности:
    254
    Адрес:
    Москва
    Экий Вы неугомонный:aga: А какие дома надо завещать? Из пакли? Из опилок? Не смешите уже - если это не фамильный замок с привидениями - то хоть пенопласт, хоть изба:aga: - это насмешка, а не завещание.
     
    Ramm , 11.06.11
    #10 + Цитировать
  11. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.613
    Благодарности:
    4.336

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.613
    Благодарности:
    4.336
    Адрес:
    Псков
    :)]Вот тут я написал вовсе не к тому что сруб можно завещать а каркасник нет.Просто действительно смешно читать глупости когда ТС интересуется насколько цена каркасника упадет и реально ли его продать а ему отвечают -лучше завещай внукам:)]Причем отвечает производитель каркасников который в соседней теме в самый разгар строительного сезона пытается набиться в подрядчики к человеку.Видать не от хорошей жизни и за домами-наследством люди в очереди ,почему то,не выстраиваются:faq:
     
    Professional , 11.06.11
    #11 + Цитировать
  12. Ramm
    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    611
    Благодарности:
    254

    Ramm

    Живу здесь

    Ramm

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    611
    Благодарности:
    254
    Адрес:
    Москва
    Естественно реально продать - и чет посыла - "насколько упадет";) я не увидел:aga: С чего, собственно, она должна падать? Рассматриваем, естественно, качественную работу! Не будет никакой разницы, в общем случае. Это как квартиры - старые однокомнатные хрущевки однако имеют цену в пересчете на метры куда как нехилую;) А по ликвидности намного впереди пентхаусов..
     
    Ramm , 11.06.11
    #12 + Цитировать
  13. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.613
    Благодарности:
    4.336

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.613
    Благодарности:
    4.336
    Адрес:
    Псков
    Если бы старые хрущевки делали из пенопласта сомневаюсь ,что на них бы со временем не падала цена как на аварийные строения.Еще момент-когда покупаешь рубленный дом (не новый) смотришь в подвале на состояние нижних венцов и визуально оцениваешь дом на наличие гнили.
    Покупая не новый каркасник надо отрывать всю обшивку и проверять состояние утеплителя Качественно сделан дом или нет по другому то не определишь,ну и на предмет повреждения теми же самыми мышами ,например.Если я не прав-поправьте.
     
    Professional , 11.06.11
    #13 + Цитировать
  14. Ramm
    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    611
    Благодарности:
    254

    Ramm

    Живу здесь

    Ramm

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    611
    Благодарности:
    254
    Адрес:
    Москва
    Осспади;) Ну Вы чего, реально верите в то , что каждый хотя бы 10 покупатель так серьезно иследует дом? Да ну на:aga: Что, принимая построенный каркасник отрывают обшивку? Меряют диаметр каждого бревна? Вырезают образец бетона и давят прессом?;) Я ж сказал - "в общем случае" - а это как минимум больше половины...
     
    Ramm , 11.06.11
    #14 + Цитировать
  15. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.613
    Благодарности:
    4.336

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.613
    Благодарности:
    4.336
    Адрес:
    Псков
    Да,меряют диаметр самого тонкого бревна и в идеале замерить(когда сруб еще не собран а просто привезен и выгружен)самый узкий паз.А покупать каркасник поверив на слово продавцу,что все сделано качественно и еще и внукам дом останется надо быть лохом.А при строительстве его я бы глаз с рабочих не спустил потому что ни в каком другом доме так косяки потом боком не выходят как в каркаснике.
     
    Professional , 11.06.11
    #15 + Цитировать