Екатеринбург, Свердловская область. Разговоры обо всем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если честно, думаю, лучше довериться профессионалам. Но если делать свайно-ростверковый фундамент, ростверк должен "висеть" над землей.

 

Да, я читал все правила про висячий ростверк, но я же сделаю подушку из щебня сантиметров 10...

 

А какая разница? Пучить и через подушку будет.

 

Дак люди делают такой фундамент и все у них хорошо, вот знакомые делали на таком фундаменте трехэтажный дом.

 

Дак люди строят на таком фундаменте и все у них хорошо. Вот знакомые на таком фундаменте трехэтажный дом построили.

 

Так дело-то хозяйское. Я просто высказал свои опасения

 

Всё правильно говорите! Фундамент по такой оригинальной "технолгии" был хитом у таджиков в позапрошлом году, в прошлом это были "плиты на ленте", в этом посмотрим

На самом деле не пожалейте денег на профессионального проектировщика, который действительно разбирается в фундаментах, грунтах и т. п. В результате больше сэкономите

 

Спасибо за пожелания

 

@Sanjoksid, Мой опыт - сосед с таким фундаментом, угол весной подняло, трещины 2.5см. Летом трещины закрылись, сделал отмостку, водоотведение, дом отапливается вторая зима все в порядке. Знакомые столкнулись с тойже проблемой, трещины по всему дому, отмостка, утепление цоколя пока все ровно. Основная масса домов конечно стоит, но оно надо такая рулетка? Поищите книжку Сажина "не зарывайте фундаменты в глубь"
По поводу завоза матерьялов - по полю всегда тек хороший ручей весной, я примерно помню как вода шла, но после того как сделали выемку грунта под дороги, все по другому, но дороги точно не пролазные, прошлой весной пришол дом проведать, а у меня на участке фура с пиломатерьялом выгружается - проехать ни как. Поругались, а что делатьто. Перегрузили часть в камаз манипулятор, и так цеий день Коробку чая потом подарили подарочную В общем на месте участок смотреть надо, чтобы понять подтопит или нет (а то завезете блоки, доски, а снег сойдет и окажется все это в воде), но так или иначе либо чистить участок, дорогу и завозить сейчас, либо ждать когда просохнет. Посмотрите а соседей, которые каркас зимой строят -они загнали трактор, почистили участок, дорогу, грунт промерзший, техника безпроблем зашла, выгрузилась. Летом многие кто купили, во второй очереди участки завозили стройматерьялы по соседним участкам, сейчас многие проданы, думаю мало кому понравится что по участку дорогу проложили. Еще вариант на подопечных Бакова наседать - пусть делают обещаные дороги. Успехов в общем!

 

Сергей здравствуйте, видел я каркасник строится. Спасибо за совет) а разве у нас с вами разные управляющие конторы?
А на счет фундамента я думаю стоит сделать висячий всетаки)

 

Не подскажите, вы сказали что сваи необходимы на торфянике или черноземе, так а к суглинку это не относится? Что бы вы порекомендовали сделать с суглинком?

 

@Sanjoksid, Я бы посоветовал МЗЛФ мелкозаглубленный ленточный фундамент. Если сваи с висячим ростверком внимательно считайте нагрузку, дом у вас всетаки не легкий, тоесть сколько необходимо свай.
Да как таковой УК пока нет, есть продавец участков, обещающий определенную инфрастуктуру, пока не обманывающий, но все (газ эл-во, дороги) задерживается

 

Да, я понимаю что необходимо все рассчитать)

 

Вот посмотрите, вариант который Вами планировался изначально Сваи 2.5м по ним ростверк с подсыпкой щебня. Сваи нужны для передаси нагрузки твердому основанию находящемуся на глубине (например торфянник) предотвращение сползания (например склон) ни того ни другого в н истоке не наблюдаем. Убираем сваи - получаем МЗЛФ только подушка 10 см мала ну и дренаж добавить.
Вариант с висячим ростверком - а как полы? если по грунту то как? если ваять перекрытие утеплять его а потом пол - такой вариант для дачи с редкими наездами, чтобы не топить подпол, а для постоянного проживания просвет между ростверком и землей закрывать, утепляь...
Все ИМХО. Решать и принимать ответственность Вам.
Зы у меня фундамент заглублен 2.5м

 

То есть у вас мзлф?
А дренаж делали?