Брянск

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет.

 

По нормам противопожарной безопасности отдельно стоящий капитальный гараж должен находиться от жилого дома на расстоянии не меньше 3 м.
Выше подробнее уже описывал.

 

От соседского.

 

От своего.
Еще раз повторю ранее написанное.

КАК МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ ГАРАЖ НА УЧАСТКЕ ИЖС На практике во многих случаях на строительные нормы и правила закрывают глаза. Однако размещение гаража с их нарушением может привести к недовольству соседей и судебному разбирательству. Если вы в результате окажетесь неправы, то возведенную вашим трудом постройку придется снести. Чтобы не тратить зря время, силы и деньги, перед постройкой гаража и любого другого строения на участке ИЖС нужно ознакомиться со СНиПами. Имеет значение то, на каком расстояние гаража находится от других объектов. Оно зависит в том числе и от того, из каких материалов сделаны постройки. Все измерения ведутся от выступающего цоколя здания, а если его нет, то от стены. Если крыша выступает более чем на 50 см, то измеряют расстояние от ее проекции на землю. Следующие нормы размещения прописаны в СНиП 2.07.01-89. Согласно нормам ИЖС, гараж относится к хозяйственным постройкам, поэтому на него распространяются связанные с ними ограничения. Расстояние до построек на соседнем участке не может быть менее 6 м. Сократить его можно по письменно зафиксированной договоренности с соседями. Между железобетонными строениями должно быть 10 м. Между бетонными — 8 м. Если в доме или гараже перекрытия деревянные, то расстояние необходимо увеличить на 2 м. Если одна постройка деревянная или из других горючих материалов, то расстояние между ними должно быть не меньше 10 м. Если обе постройки из горючих материалов, расстояние между ними должно быть не меньше 15 м. Расстояние до забора, отделяющего ваш участок от соседского, должно быть не менее 1 м. Этот промежуток нужен для свободного прохода вокруг здания с целью его ремонта, а также для того, чтобы вода с крыши не стекала на участок соседей. При этом расстояние до построек на соседнем участке также не должно быть меньше 6 м. Если постройки расположены ближе, то считать надо от них. Если участок выходит на боковой проезд, то от края проезжей части нужно отступить 3 метра. Обойти это правило можно, если забор сдвинуть в глубину участка, а не располагать его на границе. Тогда ситуация допускает двоякое толкование, с точки зрения закона. Если рядом с участком проходит центральная дорога, то от ее края отступают 5 м. По нормам противопожарной безопасности отдельно стоящий капитальный гараж должен находиться от жилого дома на расстоянии не меньше 3 м. Гараж желательно сдвинуть в глубину участка хотя бы на метр. Ворота, открываясь, не должны загораживать проезжую часть, мешать проходу и проезду по улице, также поставленная под навесом машина не должна мешать проезду по дороге.

 

Конечно по всем нашим законам и СНИПаМ больше половины не могут построить ни чего, т. к. тупо участки по размерам не позволяют. Вот и строят во пряки всем и всему, на свой страх и риск.

 

я наоборот хочу чтоб 1 стена дома была уже готовой стеной гаража! меньше стен строить меньше затрат! только вот думал из сендвича сделать или из блоков! выходит из сендвича даже ловоче не придется даже регить! надо узнать подробнее у кадастровых. вот думаю сделать навес залить полы бетоном, а потом уже как раз как копейку заработаю сенвичем обложить. все равно сразу так хрена с два сделаешь это тока милер может

 

Подробно по техническим вопросам строительства лучше уточнять у проектировщиков. Они более компетентны в этих вопросах. Кадастровый инженера тоже есть толковые. В моем регионе где я проживаю на весь город 4 инженера и только двое толковые, а остальные бездари, деньги с людей берут, не объясняя о последствиях, а люди потом не могут поставить на кадастровый учет.
Я сотрудничают с нормальными, по этому мои клиенты всегда довольны положительный результатом. Инженеры ответственно исполняют техническую часть, а я юридическую. Городок у нас не большой, поэтому мы работаем на репутацию и на клиента. А если фальшивить, то без прибыли останешься. У нас сарафанное радио двигатель рекламы.
А вот в Брянске летом придется поискать толковые, перед тем как строиться. Вообще в планах поставить хозблок состоящий их мастерской, бани и веранды на одном фундаменте и под одной крышей. Все это должно уложиться в 50 кв. м, что бы попасть под льготу избежать налога на объект. Но участок не позволяет выдержать норму расстояния от своего дома, в остальные нормы вписываюсь. Регистрировать буду по упращенке.

 

Да я тоже так хочу, чтоб только 3 стены. Думаю плиту залить, стены из блока и односкатка от дома. Дом уже зарегистрировал а гараж буду оттягивать до последнего... не хватало, чтоб его еще в часть дома вписали, тогда налог пипец будет как на жилое. У нас смотрю у каждого второго так пристроено и ничего... не сносят.

 

Уведомлять о постройке гаража не требуется... строишь потом регистрируешь. и пусть это лучше будет гараж /хоз.постройка с несоответствием нормы отступа 3 метра, чем реконструкция дома со всеми вытекающими!

 

Решения хорошие. Оттягивать конечно нужно. Может какие законы упростят. Конечно мало вериться. В любом случае если вдруг костенться, тьфу 3 раза конечно, то обязаны дать время на устранения нарушений, многие попавшие в такую ситуацию успевали документально все сделать.
А лучше что бы не коснулось.
Хоть сам и юрист но не все законы и нормы поддерживаю. Они противоречат нашему основному закону нашей Конституции. А дума все принимает эти законы не соответствующие нормам Конституции и принимает. Управы нет на них. Нам юристам все тяжелее работать становиться, все законы друг другу противоречат. Вот человек услышал что Президент разрешил регистрировать по амнистии, а не сказал что человек столкнется с рядом трудностей. Процентов 50 по амнистии регистрирует без проблем, остальные приходиться выдумывать и решать.

 

Уведомлять не нужно. С остальным на 100 процентов согласен. Но перед строительством лучше уточнить у кадастровых инженеров смогут ли они подготовить технический план.

 

ничего страшного скоро все поправят и можно будет им все что хошь делать

 

Мужики подскажите нынешнии расценки на монолитные работы земляные и кладочные! сколько ща стоит вырыть ленту, залить ленту - плиту, кладка кирпича и блоков. ну и армировка входит или нет в стоимость. надо свои финансы рассчитать

 

Ориентировочно можно прикинуть в приложении для Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=bud.work.pricefree&hl=ru
Регион выбрать не столичный... Немного плюс-минус может отличаться от текущих реалий, но в целом все соответствует.

 

Спасибо. посмотрим. если кто делал в последнее время отпишитесь о расценках