Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса + каркасный 2-й этаж

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Над проектом этого дома начали работать еще зимой прошлого года. Решено было строить из погонажа профилированного бруса влажностью 20%. Второй этаж спроектирован каркасным. В общем, с точки зрения деревянного домостроения - идеальные условия.
Еще до готовности проекта, "прикинули" кубатуру бруса, застолбили авансом у известного форумчанам производителя стоимость материала и стали работать над проектом.
В итоге вышли на такой проект

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

А это Вы так и задумали - открытый балкон 2-го этажа?
Сделать бы хотя бы поручни. А по-хорошему, вообще застеклить.
У меня сосед так же выпендрился, весной лопатами выгребали птичий помёт.
Но это пока, пока он в доме не живет, а достраивает. Глядишь, поживет и застеклит потом.

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

Поздей осенью и ранней весной ( середина марта), любое, даже живописное место смотрится уныло. И не каких очарований. Сплошная проза. Особенно, если ты не Пушкин А.С. , а просто строитель
По предварительной договоренности фундамент должны были начать во второй половине марта, саму сборку дома 25 апреля. По просьбе заказчика ( присуствует а форуме) срок начала работ перенесли на начало апреля. Мы со скрипом согласились.

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

Фундамент спроектировали мелкзакглубленный - армированный монолит+ цоколь из блоков. Весна, как всегда В Расее, началась неожиданно . Дороги размякли, правда до распутицы успели завести блоки.

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

А дальше был полный абзац. Часть материалов все же завезли с помощью трактора. Фото с мобилы -фотографировать было особенно некогда.

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

Но после того, как сел Урал с песком, у манипулятора оторвало бампер, а местный водитель трактора стал игнорировать все предложения -наступила патовая ситуация
Частично ее описал вот в этой теме наш заказчик:
https://www.forumhouse.ru/threads/104985/page-2

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

Мне становится интересной такая забава с тракторами. А кто платит за трактора: заказчик или подрядчик?

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

В смете были заложены затраты на услуги трактора 7500 р. Бюджет превышен на 2000 р. Я так понимаю, вопрос с подковыркой? Вас что -то смущает?
С уважением

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

наверное - оба

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

Не, меня ничего не смущает. Я чо, я ничо...
Наоборот, восхищает предусмотрительность относительно трактора. Разумеется, в марте-апреле ни один нормальный водила на своей машине в чистое поле не поедет.
Больше интересует другой вопрос...

Нет ли у Вас опасений, что заливка раствора в сырой грунт на такую небольшую грубину не обеспечит необходимой прочности фундаменту?

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

С чего бы енто??
Причем здесь сырой грунт, если пленкой выложить то по барабану ИМХО

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

Может быть с верховодкой можно будет попробовать пленкой побороться, но грунт на глубине 0.5 м еще мерзлый (судя по фото, больше углубляться из-за этого не захотелось). А на мерзлом грунте, мне кажется, будет остывание подошвы фундамента и, соответственно, при такой высоте ленты это негативно повлияет на ее прочность.

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

Ну при таких условиях согласен что такое возможно.
Хотя у нас местами земля вообще не промерзла.

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса + каркасный 2-й эт

Всем привет! Я - заказчик. Начну свои комментарии и дополнения, которые, надеюсь, прольют свет на обсуждаемые вопросы.

Дополнительным пожеланием было - брус из леса зимней заготовки.
Конструктивная особеннось проекта: цоколь и фундамент - отдельно. Фундамент, следуя рекомендациям Петровича, - мелкозаглубленная лента, а цоколь - фундаментные блочки "под колотый камень". Через гидроизоляцию.
Поскольку малейшая трещина на фундаменте рискует превратиться в трещину и на цоколе, хотелось и избежать заливки фундамента в мерзлый грунт и/или при отрицательных температурах (на вопрос "а что будет если в песке привезут лёд - он растает и фундамент, наврено, может осесть?", ответ был не 100% гарантирующим, что все будет Ок).
Исходя из этого и появилась дата начала строительства - 25/04, брус еще зимний, а температура, наверняка, положительная.

 

Весеннее наступление-2. Дом из погонажа профилированного бруса+каркасный 2-й этаж

В начале траншею прокопали глубже, чем это было надо, "закопав" самый высокий угол ~20 см (перепад 41 см).
Строители предложили снять лишний грунт в ручную. Закапывать дом не хотелось, поэтому ленту подняли до проектных 20 см от низа подошвы фундамента в самом низком месте, увеличив песчанную подушку с проектных 20 см до полуметра, + увеличили высоту ленты с 60 до 70 см.
А поскольку, когда совсем все раскисло, был сделан полуторонедельный перерыв, думаю песчаная подушка "улежалась" очень даже неплохо и при заливке намека на воду в траншеях не было.