Краснодарцы. Будем знакомы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@baracud, Ну, да это конечно очень хорошо утепление, тепловой насос и т. д.,но это имеет смысл когда дома нет ещё и в помине, а когда дом уже готовый и в нем живут люди, это очень хлопотно, да и переделывать всегда дороже, чем с нуля строить. Ну и финансовые вложения требуются не копеечные.

 

Озвучьте приблизительную стоимость утепления дома площадью 1000 м2 по стандарту пассивного дома. И возможно ли это в уже построеном доме.

И стоимость теплового насоса на этот дом.

 

Так об этом же и идет речь, что нужно думать чем будешь отапливать свой дом и сколько хочешь тратить на отопление, еще на этапе проектирования дома.
Если не думать или поступать по принципу "как у соседа", то результат может быть как вот с этим домом.

Если утеплять до пассивного, то расходы будет на отопление 13 тыс руб.
Нам нужно влезть в условные 30 тыс руб, поэтому можно утепляться не так сильно.
Допустим дом в 1000 м2, это три этажа дома 20х20м, наружная площадь стен 720м2, при толщине утепления 20см, это 144м3 ППС25, на чердаке площадь 400м2, при толщине 35 см, это 136м3 эковаты
пол 400м2, при толщине утепления 20см, это 80 м3 ППС35, итого утеплителя примерно на 1 млн руб, допустим с работой 2 млн руб, это 7,5 лет экономии на отоплении.

Все можно. Посмотрите на бывшие республики Балтии, старый жилой фонд они утепляют, потому как энергоносители стоят дорого.

Тепловой насос допустим 1 млн руб.

Итого 3 млн руб, что равняется 11 годам экономии на отоплении.
Наценка на 1 м2 площади всего 3 тыс руб, примерно 15% от средней стоимости м2 дома.
Но срок службы дома гораздо больший 50 лет и выше, кроме этого тарифы растут каждый год, 5~45%

Те кто не подумал сразу, потому заплатят гораздо больше. Или платежами за отопление, или платежами и поздним утеплением, которое дороже.

 

Спасибо, конечно за выкладку цифр. Они впечатляют. Суммами.
Очередной раз убедилась, благодаря вашим аргументам, что овчинка выделки не стоит.
У нас на кирпичный дом в 320 кв. м, безо всякого утепления (кстати, не идеальный в плане качества постройки и кладки) уходит газа не более, чем на те самые 13 тыс. руб...

 

Так что же вы сравниваете 1000 м2 при отоплении электричеством (солярой) и свои 320 м2 с магистральным газом.
1 м3 газа = 10 кВт*ч электричества. Умножьте свои 13 тыс на 30 и получите стоимость отопления того дома электричеством (солярой).
Выкидывать по 390 тыс руб на отопление - вот это не разумно. У меня тепловой насос стоил 130 тыс руб.

А утепляться и вам придется, попомните.
Введут соц. норму на газ, поднимут стоимость в N раз, по требованию МВФ (на Украине вот в 9,5 раз подняли, хотя для бытового потребления им своего газа бы хватало) и будете утепляться, жизнь заставит.

 

Вообще конечно страшно представить такие площади, это какой же налог будет от кадастровой стоимости после льготного периода.
Средняя цена м2 кадастровой оценки жилого кирпичного дома 40 тыс руб,
получается налог будет 950 * 40000 * 0,2 = 76 тыс руб. Ежегодно.

 

Это уже другая история - что творят власти с ценами на газ и с налогами. И с какого перепуга. И насколько хватит долготерпения у народа.
Мне это не нравится никак не больше, чем вам. Ну да ладно, пока спасает, что собственник - пенсионер и налоги не платит.

 

Да, пока только цены на газ и сдерживают.
Ежегодный рост менее 5% уже который год.

 

Разве это мало? Четыре года - 20%, а что такое 4 года. Соотношение доходы населения и рост на все расходы - чудовищное.
Да и чего это цены на газ у нас растут? В Европе падают, а с нас дерут. Ладно, не провоцируйте, злости не хватает, считай, 20 лет ждали этого газа. И не на хуторе каком, а в Прикубанском районе, почти по Средней.

 

Я новостные каналы не смотрю, но друзья в украинской деревне построили дом, тоже каменный, сопоставимый размером с нашим, так за газ магистральный платят меньше, чем мы. Стонут, конечно, что много, что сильно подорожало, ага...
Причем, центральная Украина не чета нашим пенатам по климату, морозы зимой приличные и стабильные, черешни у них вымерзают и розы без укрытия не зимуют.

 

- абсолютно согласен. Кстати, загляните в мою тему про автономный дом, там есть важная новость.

 

- да, с нуля можно и дешевле и разумней все сделать изначально. Переделывать - всегда дороже. Но когда остается только два варианта - "плохо" или "очень плохо", тогда первый из них может оказаться отличным выбором.

 

Тут тоже есть одна засада. пенсионеры не вечны.
Вот так строит человек свое родовое гнездо на века, а смогут ли дети просто налог на него заплатить уже вопрос

 

https://www.forumhouse.ru/posts/18475052/

 

Всем привет! Живем в Краснодаре, почти построились (уже идет внутренняя отделка, газ, электричество и воду подключили), тоже в Нововеличковской. Видели Ваш дом где то года полтора назад - очень понравился.