1. Вы знаете, как правильно укладывать газоблоки? Кладка первого рядя газоблока – важнейший этап, от которого зависит весь ход возведения коробки дома. Подробная инструкция на нашем канале.

    Смотреть
    Скрыть объявление
  2. Для большей несущей способности здания из газоблока необходимо проводить армирование некоторых рядов кладки. Узнайте, как самостоятельно справиться с этой задачей.

    Смотреть
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом на разноуровневом участке

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем sabath, 28.04.11.

  1. sabath
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17

    sabath

    Живу здесь

    sabath

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Приближается лето и горю желанием начать строительство дома для постоянного проживания в Лен. обл.

    Участок выбирался без малейшего представления о строительстве, да и за прошедшие 3 года после приобретения, опыта не прибавилось.
    Ориетнировочный перепад высот от подножия участка до верхней площадки составляет 7,5 метров. Поэтому организация построений была выбрана многоуровневая.

    С идеей дома вроде как определились. Самостоятельно даже прорисовали его с учетом существующего рельефа (потребующего доработки).
    Что дальше? подскажите, гуру!

    Как видите, часть дома 2-х уровневая.
    Что посоветуете по организации фундамента. Как спланировать примыкающую к грунту стену цокольного(первого) этажа.
    Буду рад любым комментариям.
     

    Вложения:

    • patio.jpg
    • общий_вид.jpg
  2. sabath
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17

    sabath

    Живу здесь

    sabath

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    общий вид участка.
     

    Вложения:

    • Untitled.jpg
  3. sabath
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17

    sabath

    Живу здесь

    sabath

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    потратили кучу времени на ландшафтное проектирование и конструктивное решение. Провели исследование грунтов, и на основании этого проектирование фундамента. Увы, с грунтами все невесело и проектировщики, видимо, перестраховываясь предложил достаточно жесткий вариант - свайный фундамент на инъекционных сваях.
    фактически строительство под угрозой срыва в силу неподъемной стоимости фундамента.

    Прошу помощи и совета у форумчан, может кто-ниб имеет опыт подобных ситуаций

    Заключение по грунтам:
     

    Вложения:

  4. sabath
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17

    sabath

    Живу здесь

    sabath

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    сам фундамент (разрез):


    и таких 94 штуки
     

    Вложения:

  5. sabath
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17

    sabath

    Живу здесь

    sabath

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Прошел почти год и все же удалось приступить к строительству.
    Сложностей очень много... очень уж жадные строители у нас в основной массе, как выясняется. По расценкам большинства из них о доме можно только и мечтать.

    В результате все берем в свои руки - недаром говорят "если хочешь сделать хорошо, сделай сам!" (буду надеется что получится хорошо)

    Нанял в штат прораба, рабочих.
    Заключаю договора на аренду техники, закупка материалов только самостоятельная.
    Результат - цена в 6-7 раз ниже чем предложения "строителей".

    Выкопали котлован, построил заезд на гору, провел эл-во, воду... черновой дренаж участка (ибо далее будет глобальное ланшафтное преобразование) и дренаж нижней части фундамента.

    Самое тяжелое было организовать бурение свай. Техники требуемой мало и она на расхват, причем на ней зарабатывают сумасшедшие цепочки посредников, предлающие бурение 1 м иногда за 2500 руб!
    При моей потребности в бурении 800 м это не приемлемо.

    В данный момент бурим и льем сваи. мероприятие не требующее больших навыков. !Пока! все идет как по маслу. За 3 дня нижнее свайное поле готово. 100 мешков цемента, 2 машины песка и машина щебня. устанавливаем каркас... льем ... Все удовольствие встает максимум в 400 руб за метр НЕ ТОЛЬКО БУРЕНИЯ но и готовой сваи!

    Все омрачилось жутчайшими ливнями, под которыми пришлось работать. Стройка напоминала картины из советских фильмов освоения целины - все по уши в грязи и вымокшие. Под ногами по колено жижи!
    До этого 3 недели шикарной погоды и простоя из-за очередной динамы очередных горе "буровиков".
    Необязательность это 2 качество "строителей" после наглости! Договариваться бесполезно. Надо каждый раз брать их в охапку и на объект.

    Сваи на половине фундамента есть, можно приступать к ростверку и далее. Забрезжила надежда на то, что что-то получится в этом году. 5 дней назад готов был задвинуть всю эту идею на дальнюю полку!
     

    Вложения:

    • IMG_0298.jpg
    • IMG_0749.jpg
    • IMG_0751 - копия.jpg
    • IMG_0845.jpg
  6. Snegoff
    Регистрация:
    21.04.07
    Сообщения:
    1.339
    Благодарности:
    4.087

    Snegoff

    Живу здесь

    Snegoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.07
    Сообщения:
    1.339
    Благодарности:
    4.087
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не ослабляйте хватку и все у вас получиться!
    Удачи!)
     
  7. sabath
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17

    sabath

    Живу здесь

    sabath

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    спсб

    вот они, вершины айсбергов.
    под землей на 60 шт 430 метров!
     

    Вложения:

    • IMG_0852.jpg
  8. sabath
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17

    sabath

    Живу здесь

    sabath

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вяжемся, заливаемся, опять вяжемся...

    как-то все очень медленно, очень
     

    Вложения:

    • IMG_0883.jpg
    • IMG_0906.jpg
    • Копия IMG_0981.jpg
  9. sabath
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17

    sabath

    Живу здесь

    sabath

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Обвязали верхнюю часть ростверка (чему предшествовали еще сваи - 45 шт длинной до 9 метров).
    Обвязали частично стены полуцоколя. Арендовали опалубку. Все очень красиво и быстро в нее упаковалось.
    Сегодня всю эту красоту залили.
    Можно сказать, что фундамент завершен. У него оформилась стоимость.
    Вязальных работ все меньше и меньше, что не может не радовать. Есть надежда, что дело пойдет быстрее.


     

    Вложения:

    • IMG_1003.jpg

Смотрите также: