УДачники

​

Всем привет и огромное спасибо за форум. С октября штудируем различные темы и вот решили поделиться нашей историей.

Решение…
Итак, все началось с того, что нам захотелось решить жилищный вопрос. Начали изучать рынок недвижимости и кредитные программы и чем больше мы погружались в эту тему, тем больше убеждались в том, что это на сегодняшний день нереально, особенно для обычной среднестатистической семьи. Однако руки не опустили и стали думать над извечным вопросом «что делать?». В итоге, плутая по интернету, мы решили изучить рынок земельных участков. Сопоставив стоимость квартиры в Москве и МО, с ценами на участки было принято решение — построить свой дом.

 

Поиски…

Для того чтоб построить дом нужна территория, на которой его построить – УЧАСТОК.

Начали определяться с параметрами своего будущего кусочка земли.
1. Размер: минимум 6 соток.
2. Удаленность от МКАД 30 км.
3. Из коммуникаций: в перспективе электричество.
4. Наличие всех документов на участок.
5. И конечно адекватная цена.

Определившись с параметрами, занялись поиском.
Поиски вели по 2-м направлениям, а именно объявления о продаже и опрос знакомых и родственников.
Поиск по объявлениям ничего не дал по причине огромных цен и непонятного оформления документов. Сделали упор на знакомых.

В скором времени появилось 2 варианта:
1. 65 км от МКАД, 6 соток, электричество, ЛПХ и в придачу ЛЭП над участком.
2. 75 км от МКАД, 8,5 соток, СНТ, но электричество только в перспективе.
Эти два участка объединяло 2 фактора нужное направление и подходящая нам цена.

В субботу (октябрь 2010) мы поехали смотреть участки. Решили начать с первого варианта.
Все очень понравилось. Хороший круглогодичный подъезд, ровный участок, а в особенности понравилось то, что к участку прилегал лес. Смутило одно — ЛЭП прямо над участком.
Отправились на второй участок в СНТ. Участок находился в конце улицы, с 2х сторон соседи. За участком не следили как минимум 2 года, был заросшим. Также продавец сказала, участок был перепахан трактором, поэтому на участке были сплошные борозды и кочки. До участка 200 метров укатанной колеи.
Насмотревшись и пофоткав мы взяли таймаут и поехали домой. Но уже на обратном пути мы все сильней стали склонятся ко второму участку, а причиной этому был ЛЭП, проходящий вдоль первого участка. Приехав домой, мы принялись читать о влиянии ЛЭП на здоровье. И начитавшись страстей, решение было принято — берем участок в СНТ. На следующее утро созвонились с хозяйкой участка и договорились о покупке.

 

Выкладываю фото первого участка и ЛЭПа

 

Участок...
А вот фотки нашего родного участочка.
И сразу прошу совета: Как нам выровнять участок?
1. Участок сам по себе неровный, уклон по всему участку 50 – 60 см
2. Мало того борозды по всему участку от трактора до середины голени.
Пока кроме как перекопать вручную ничего лучше не придумали, но это долго и тяжело.
p.s.
Сейчас на участке «болотце», поэтому время подумать еще есть. Жду советов.
Предлагайте любые варианты.

 

Во теще одна фотка участка

 

Да-а, заросший участок Вам достался!
У меня похожая ситуация была - и заросли и борозды. только они не от трактора были, а от очень заросших высоких грядок бывшей хозяйки. Когда осматривали участок я несколько раз падала, нога вдруг проваливалась в пустоту под травой!
Всё вручную перекапывали, постепенно.

Всё у Вас получится!

А домик хоть какой-нибудь там есть? Или пустой участок?

 

На участке совсем нечего не было, сейчас уже бытовку купили, фотки на неделе будут)
А сколько по времени у вас заняла перекопка?

 

Удачи Вам в во всех начинаниях. Главное, чтобы не растеряли весь энтузиазм во время работы.

 

Она и сейчас продолжается! Участок куплен осенью 2008 года . Но уже намно-о-ого лучше выглядит!

Было несколько старых яблонь (осталось сейчас - 5) и везде поросль вишни и сливы, а так же заросли Золотарника. Здесь уж только руками выбирать приходится.

А небольшой уклон обыграете подпорной стеночкой! Здесь на форуме у многих такие участки.

 

Спасибо! В выходные сделали черновую дренажную канаву (фотки будут). Энтузиазм пока прет — ждем майские!

Да, выглядит отлично! А мы ездили в эти выходные, у нас пока что-то все хуже и хуже

 

А нет желания купить мотоблок? Пройти несколько раз вдоль борозд, остальное заровняется вручную. Конечно не одномоментно все это делается, и тем не менее все это можно осилить.

 

Корни многолетников всё равно выбирать нужно! Да и поросли у них много, березки , кустики.

В первом сообщении говорилось, что Вы жилищную проблему решали. вы на ПМЖ переезжать туда планируете? Т.е будете сразу дом строить?

 

У нас есть мотоблок у родственников , но он не потянет слишком уж запущено все... Видимо действительно все перекапывать придется

Да, мы хотим там жить. Сразу наверно не получится, далековато ездить, но к зрелому возросту очень хотим уехать туда на постоянное Закончить все строительство планируем до 2015.


Завтра опишу следующий этап и выложу новые фотки!

 

Жилье…

Итак, продолжим. После приобретения участка встал «жилищный вопрос», а именно необходимость в месте, где можно было переодеться, перекусить, отдохнуть после освоения целены и хранить инвентарь, покупка которого нам еще предстоит. Решением данного вопроса стала бытовка.
) Купить бытовку это одно, а вот доставить ее в пункт назначения, в декабре, это другое.

Выбрав бытовку во вторник с доставкой на участок в субботу всю неделю держали кулачки, чтоб не выпал снег. И вот пятница – вечер - ) – снегопад! Но деваться некуда – суббота – поехали!!

Итог бытовка на участке, на въезде, план выполнен на 90%. Почему на 90% все просто – оставшиеся 10 % это перебазировка бытовки в противоположный угол от въезда на участок которая запланирована на майские праздники.

А теперь ФОТО )

 

А так бытовка выглядела в эту субботу)