Оптимальная площадь дома на одну семью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это вообще больше в тему дом или квартира)

 

Попробую ответить еще раз, добавив в мое предыдущее сообщение немного другой смысл. Оптимальная площадь дома на одну семью та, которая всех живущих в ней устроит во всех отношениях. Кто то ездит на Мерседесе, а кто то на Ниве, и каждый по своему счастлив. По мне лично пусть бедненько, но чистенько, чем в долг многовековой. Есть финансовая возможность построить замок и ждать дракона, при этом понимать, что обслуживание данной постройки понесет в себе постоянные и не малые расходы и вы к ним готовы-пожалуйста,почему нет. Тут вообще спорить не о чем я считаю, люди и достаток у всех разный, потому и потребности такие же. Берись за то, что потянешь, вот и все. Я живу не первый год в своем, пусть и не большом доме, насмотрелась на недострои, общаюсь постоянно с соседями, у которых хотелки были не по карману, вот, мол, везет вам, вы уже на природе давно, а у нас конца и края нет. Так за каким, простите, за мой французский браться за изначально непосильную ношу? А вот думали потом...да не будет потом! Время не купить ни за какие деньги. Я лично хочу жить сегодня, а не через 10 лет. Вот тебе и оптимальная площадь, формула по моему проста.

 

Время не купить ни за какие деньги. Я лично хочу жить сегодня, а не через 10 лет. Вот тебе и оптимальная площадь, формула по моему проста.

 

Найдутся те, кто скажет что пока дети подрастут... или дети с семьёй, их детьми с их семьями должны приезжать...
Для себя - да, формула подходит, если начинаешь думать о других, то нет.

 

@Shadow31, ну это теоретики в основном). Практики как верно Nata Kolmykova сказала, сразу строят на пяток гостевых для детей и детей их детей с семьями если доходы позволяют. А то, что потом вдвоем некоторые из них кукуют в 3-х комнатах без толп гостей, то это издержки уже - человек предполагает, а бог располагает как говорится).

 

Покупка квартиры - вот реальная практика. Почти все покупают по бюджету. Когда денег много, то покупают несколько квартир и объединяют...

Сколько езжу по жилым домам - большинство не достроены в плане отделки, во ногих мебели почти нет, территория не благоустроена и т. д. и там живут не первый год, а 4-6 лет. Сколько ещё времени пройдет?

 

@Shadow31, тут проблема с домами в другом скорее - везде трубят, что дом построить куда дешевле квартиры, отсюда многие начинают "разгоняться" по принципу - раз дешевле, то по площади заложу раза в 3-4 больше чем в квартире). Разумной достаточностью почти никто не руководствуется, вот и итог).

 

Коробку строить дешевле, чем купить 2-3к. квартиру - справедливо для ближнего Подмосковья и других групных городов. А вот отделка по сути равна на м2.
Очень часто вижу площадя) ,а внутри оклеено простенькими обоями, самый дешёвый ламинат и т. д. - как-то резонирует- дом большой, а внутри пусто...
На днях к одним заехал, вроде деньги есть, дом метров 250, живут вдвоем, прашиваю как используют 2й этаж - мы там белье сущим (шутка) не живём и смысла во 2м не видим.
Который раз убеждаюсь, что 120 самый оптимальный- и место не пустует и все хватает. Особенно, если вспомнить, что гости неплохо и в 2к.кв. помещались... И всем хватало.

 

Одно странно. Такие умозаключения делают те, кто сами не считают нужным себе дом в 250 метров. Может пусть выскажутся владельцы хором. а не их хулители? Я вот почему -то в реальной жизни ни одного не встречал, кто жалеет, что дом слишком большой. Даже из недостроивших его. А вот насчет маленького многие мне жаловались.

На форумах почему -то наоборот. Может из-за анонимности в инете? Выдают желаемое за действительное?

И еще. Если "уставший строитель" говорит, что сейчас не стал бы строить "хоромы", то не факт, что также считает его семья. А дом - дело семейное, учитывать надо мнение всех.

 

Постройте, поживите... Сейчас вы такой же аноним, можете ни чего не построить, а понаписать много...
Интересно какие дома у тех, кто жаловался?
Есть ещё момент- мало кто готов признавать ошибки, поэтому всячески будут себя выгораживать.
Как мой сосед. Построил больше 300м2,сам живёт на первом, денег ни достроить, ни топить нет. За то, говорит, семья большая и площадь пригодиться... Глянуть бы на 10 лет вперед и узнать бы пригодилась или нет и доделал ли он отделку дома. Жить-то сейчас надо, а сейчас надо доделывать и детей ростить, а денег нет на все сразу. На 2х стульях не усидишь...
Из наблюдений на моем поле. Кто строил небольшой дом - уже живут полноценно, остальные все достраивают.

 

Я тоже это часто вижу, потому для себя очередной раз убеждаюсь, что правильно сделали, что построили дом по средствам и не достраиваем его всю оставшуюся жизнь. А кто к нам приезжает из гостей, те к людям с притензиями не относятся, как один с. у устраивал когда мы в квартире жили, так и сейчас никого это не заморачивает, и, из за отсутствия оного второго к нам никто ехать не откажется) Хочу подчеркнуть, чтобы не вызвывало сомнений не поддерживающих мое мнение, и кому придет в голову, что со стороны кажется, что я могу завидовать домам размерам со стадион, на момент решения строительства средства были на дом большего размера, но выбрали именно такой, чтобы хватило на воду, канализацию и полную отделку сразу. Я, являясь одним из первых жителей нашего мкр была свидетелем всех начинаний, результат виден-90 процентов недостроя и "потом".Это ничего, что воду привозим в пятилитровых баклажках, зато дом 300 метров. Мне этого не понять. А вот людей с достатком выше среднего у нас и нет, эти люди, как правило собираются где то в одном месте, где заборы обычно метра по 3 и скидываются они в месяц за стрижку газона больше моей зарплаты, нам туда не надо, а кто то и туда пытается влезть и соответствовать) Но это уже другая история)

 

@YuryS1962, вы просто путаете понятия - оптимальный и "самому себе нравится" это разные вещи). Вы вот писали что на Рэнглере ездите, никто не хулит же вас за это, просто джип типа Рэнглера точно не входит в понятие например "оптимальный автомобиль для семьи из 7 человек" - это ж не значит что он плохой авто или что все на нем ездящие ошибаются).

 

а у меня абсолютно другая история) У кого большие дома жалуются и жалеют, что размахнулись, что не надо это было. Единственно есть три семьи в окружении, у кого много народа и им такие дома необходимы. Вот они жалуются по другому конечно, что и дорого и хлопотно, но деваться некуда...семьи большие. И на поселке мы общаемся соседями и очень многие увидев, что у нас 1 этаж и небольшая площадь говорят, что молодцы...что не надо эти хоромы никому. И что жалеют что замахнулись. Ну и конечно хоть у нас поселок и молодой, уже появились недострои, и дома где люди обжили первый этаж, а второй всячески консервируют. И ещё наблюдение. Когда мы закладывали фундамент в позапрошлом году, мы были единственные, кто хотел строить одножтажник. А сейчас нас уже много) Доходит до людей, что денежки надо тратить с умом. И лучше жить в небольшом, но уютном доме сейчас, чем в недостроенных и недотопленных хоромах с мыслями, что я когда то это доделаю... Это всё конечно касается людей с обычным достатком, понятно, что когда денег валом, то вопрос площади не встаёт)

 

Не помню где читал, но вывели формулу что дом не должен превышать двухлетний доход, если строится дольше то уже слишком большой если меньше то слишком маленький

Если переложить на себя то слишком маленький это про меня, построился за год

И @Shadow31, очень хорошо подметил сравнение с квартирами, и там как раз большинство покупает по карману потому что все деньги нужны сразу, а с домами можно и на 10 лет растянуть и начинают раздувать площадь

При наличии лишних средств лучше участок купить лучше\ближе\дороже чем площадь ненужную плодить

 

не очень понятная фраза. Т. е. стоимость дома не должна быть выше/ниже заработной платы за 24 месяца? Абстрактный дом, 3000000 руб., делим на 24 месяца, получаем З/П 125000руб./мес. Мне кажется средние З/П в России пониже.